リエス溝口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リエス溝口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.77m² | 南 |
| 205 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.48m² | 南 |
| 206 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.94m² | 南西 |
| 207 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南 |
| 2階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.48m² | 南 |
| 305 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
| 306 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.94m² | 南 |
| 307 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.40m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
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- 2K
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- 参考相場価格
- 1,727万円
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- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.94m²
- 南
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- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.40m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リエス溝口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス溝口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,271万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス溝口マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高津
4高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。
子育て環境
溝の口
5駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
リエス溝口マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
リエス溝口詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス溝口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜41.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエス溝口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.94m² | 1,879万円 | 1,660万円 |
| 1DK | 41.77m² | 2,271万円 | 2,030万円 |
| 2K | 31.74m² | 1,809万円 | 2,014万円 |
リエス溝口売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円129〜145万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
グリーンパーク高津久地現在築38年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,413万円〜2,773万円144〜166万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
フローレンスパレス久地現在築31年 - 2021/07
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円133〜148万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
溝の口北パーク・ホームズ現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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