メゾンリヴィエールII
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩17分・築34年
2026年07月21日
メゾンリヴィエールII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンリヴィエールII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.3% | 1LDK | 42.69m² 東 |
| 103 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.9% | 2DK | 43.25m² 南 |
| 201 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 2DK | 45.00m² 東 |
| 302 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 2DK | 43.25m² 南 |
| 303 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 2DK | 43.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 42.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 43.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 43.25m²
- 南
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- 1,958万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/08
- オススメメゾンリヴィエールIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,898万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.40m² | 3LDK | クリオ高津壱番館 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,800万円 | 66万円/m² | 3階 | 57.29m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,790万円 | 63万円/m² | 5階 | 59.92m² | 1SLDK | クレッセント高津 | 築32年 |
| オススメ | メゾンリヴィエールIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約4,590万円 | 80万円/m² | 5階 | 57.29m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2LDK | クリオ高津壱番館 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 5階 | 63.19m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,190万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.40m² | 2SLDK | クリオ高津壱番館 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約4,450万円 | 62万円/m² | 6階 | 71.04m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約3,740万円 | 55万円/m² | 5階 | 67.92m² | 3LDK | クリオ高津壱番館 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,500万円 | 67万円/m² | 1階 | 51.70m² | 2LDK | クレッセント高津 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンリヴィエールII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンリヴィエールII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,961万円101万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンリヴィエールIIマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2二子新地
駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンリヴィエールIIマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
メゾンリヴィエールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンリヴィエールII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目14-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.69㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンリヴィエールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.69m² | 1,961万円 | 5,375万円 |
| 2DK | 43.25m² | 1,958万円 | 2,508万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.36m²
- 4階/9階建