クリオ高津壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ高津壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 3LDK | 58.40m² - |
| 4階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.6% | 3LDK | 58.40m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 58.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 58.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオ高津壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ高津壱番館売買履歴
- 2026/02
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/10
- 2012/03
- 2010/08
- 2007/05
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,190万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.40m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2022/10 | 成約3,740万円 | 55万円/m² | 5階 | 67.92m² | 3LDK | 築27年 |
| 2012/03 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 61.40m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/08 | 成約2,290万円 | 39万円/m² | 2階 | 58.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/05 | 成約2,360万円 | 40万円/m² | 4階 | 58.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2002/09 | 成約2,270万円 | 38万円/m² | 2階 | 58.40m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメクリオ高津壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,170万円 | 72万円/m² | 11階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,800万円 | 66万円/m² | 3階 | 57.29m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,390万円 | 59万円/m² | 5階 | 74.38m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築26年 |
| オススメ | クリオ高津壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.76m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,790万円 | 63万円/m² | 5階 | 59.92m² | 1SLDK | クレッセント高津 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 6階 | 70.70m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 1階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,680万円 | 65万円/m² | 3階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.83m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,090万円 | 56万円/m² | 2階 | 72.62m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ高津壱番館販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,900万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.4m² | 3LDK | 30年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クリオ高津壱番館資産性スコア
3.63
クリオ高津壱番館の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ高津壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ高津壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,392万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
クリオ高津壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ高津壱番館マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前に病院やボウリング場など生活施設が揃っている
管理・お手入れ
5管理体制が良く、エントランスも綺麗に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2高津
昔はかなり治安が良かったですが、最近は外国人が増えて少し怖いと感じることもあります。
住みやすさ
5二子新地
住んでいる人が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れでも安心して暮らせる雰囲気があります。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ高津壱番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
クリオ高津壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ高津壱番館（クリオたかついちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.4㎡〜58.4㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜5126万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ高津壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.4m² | 3,397万円 | 6,321万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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