5,131万円〜9,112万円
坪単価 217万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 16.8万円〜28.4万円/月
最終更新2026年04月20日
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コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩13分・築22年
5,131万円〜9,112万円
坪単価 217万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 16.8万円〜28.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川部屋別の参考相場価格
57部屋 / 359部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 94.95m² - |
| 302 | 5,662万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 303 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 77.47m² - |
| 304 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 77.47m² - |
| 305 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 77.47m² - |
| 306 | 5,669万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 18万円/月 | 3LDK | 81.47m² - |
| 307 | 5,673万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 18万円/月 | 3LDK | 81.47m² - |
| 308 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 309 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 310 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 18万円/月 | 3LDK | 81.47m² - |
| 311 | 5,677万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 312 | 5,677万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 313 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 77.47m² - |
| 314 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 77.47m² - |
| 315 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 316 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 317 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 318 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 319 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 320 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 321 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 322 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 323 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 324 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 325 | 7,131万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 102.16m² - |
| 326 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 90.09m² - |
| 327 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 90.09m² - |
| 328 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 85.99m² - |
| 329 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 85.99m² - |
| 330 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 85.99m² - |
| 331 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 81.90m² - |
| 332 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 81.90m² - |
| 333 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 81.90m² - |
| 334 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 95.34m² - |
| 335 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 81.90m² - |
| 336 | 6,304万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 90.09m² - |
| 337 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 86.00m² - |
| 338 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 86.00m² - |
| 339 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 85.99m² - |
| 340 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 81.90m² - |
| 341 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 90.09m² - |
| 342 | 7,079万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 101.22m² - |
| 343 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 87.11m² - |
| 344 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 89.92m² - |
| 345 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 89.92m² - |
| 346 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 89.92m² - |
| 347 | 6,972万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 100.52m² - |
| 348 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 87.11m² - |
| 349 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 87.11m² - |
| 350 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 87.11m² - |
| 351 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 87.11m² - |
| 352 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 87.11m² - |
| 353 | 6,028万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 19万円/月 | 3LDK | 86.61m² - |
| 354 | 5,855万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 83.87m² - |
| 355 | 5,855万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 83.87m² - |
| 356 | 5,860万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 83.87m² - |
| 357 | 7,368万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 23万円/月 | 4LDK | 106.66m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4LDK
- 94.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 81.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 77.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 77.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 77.47m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 81.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 81.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 81.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 81.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 81.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約5,520万円 | 64万円/m² | 4階 | 85.99m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 68万円/m² | 1階 | 86.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 79万円/m² | 4階 | 85.85m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,970万円 | 69万円/m² | 5階 | 85.99m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,700万円 | 65万円/m² | 2階 | 86.94m² | 4LDK | 築20年 |
| 2024/12 | 成約6,298万円 | 77万円/m² | 4階 | 81.47m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメコスモ・ザ・ガーデン二子多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 3階 | 76.92m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 3階 | 73.46m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,120万円 | 66万円/m² | 2階 | 77.00m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| オススメ | コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 1階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,850万円 | 77万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 2階 | 70.73m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 1階 | 77.13m² | 2LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 69万円/m² | 4階 | 77.56m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川IV | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 76.14m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川IV | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川資産性スコア
3.89
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,597万円281万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川マンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4自転車で二子玉川まで10分程度で行けるので買い物も便利
管理・お手入れ
4マンション内の管理や清掃が行き届いていて共用部分も清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2二子新地
駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数359戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川（コスモ・ザ・ガーデンふたこたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（359部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.5㎡〜129.26㎡ |
| 新築時価格 | 3348万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.9m² | 5,803万円 | 9,000万円 |
| 4LDK | 95.34m² | 6,449万円 | 9,723万円 |
| 5LDK | 115.13m² | 7,795万円 | 9,864万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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