4,980万円〜7,813万円
坪単価 303万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 16.9万円〜26.3万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
アールブラン高津レジデンス
川崎市高津区・高津駅 徒歩13分・築6年
4,980万円〜7,813万円
坪単価 303万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 16.9万円〜26.3万円/月
3.7%〜4.3%
上位15%
4.13最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アールブラン高津レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アールブラン高津レジデンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,777万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 21.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.38m² 東 |
| 202 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 65.56m² 東 |
| 203 | 6,563万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 21万円/月 3.8% | 3LDK | 70.06m² 東 |
| 204 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 65.56m² 東 |
| 205 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.8万円/月 4.2% | 2LDK | 54.64m² 東 |
| 206 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.25m² 南 |
| 207 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.3万円/月 4.1% | 2LDK | 52.82m² 南 |
| 208 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 64.27m² 南 |
| 209 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 64.27m² 南 |
| 210 | 6,427万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 68.19m² 南 |
| 211 | 6,224万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 66.09m² 南 |
| 212 | 6,015万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 64.02m² 南 |
| 213 | 6,851万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 21.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.03m² 南 |
| 214 | 7,001万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.74m² 南 |
| 215 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18万円/月 4.2% | 2LDK | 55.82m² 西 |
| 216 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 65.12m² 西 |
| 217 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 63.76m² 西 |
| 218 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 63.76m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 6,777万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.64m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,872万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.25m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 52.82m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アールブラン高津レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン高津レジデンス売買履歴
- 2025/04
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約5,800万円 | 90万円/m² | 6階 | 64.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/07 | 成約5,770万円 | 84万円/m² | 1階 | 68.19m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2021/09 | 成約6,700万円 | 92万円/m² | 2階 | 72.25m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2021/08 | 成約5,250万円 | 82万円/m² | 2階 | 63.76m² | 3LDK | 築1年 |
| 2021/05 | 成約5,970万円 | 90万円/m² | 6階 | 66.09m² | 2LDK | 築1年 |
| 2021/05 | 成約5,790万円 | 90万円/m² | 6階 | 64.27m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アールブラン高津レジデンス資産性スコア
4.13上位15%
アールブラン高津レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アールブラン高津レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン高津レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,777万円151万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
アールブラン高津レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン高津レジデンスマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
お部屋
4お部屋自体の満足度が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高津
高津駅周辺は人気路線のため、朝夕の満員電車がとても混雑し、電車遅延時は乗れないこともあります。
医療・福祉
2二子新地
駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アールブラン高津レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数88戸のマンションです。
アールブラン高津レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン高津レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.82㎡〜81.09㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン高津レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.64m² | 5,115万円 | 4,668万円 |
| 3LDK | 66.09m² | 6,302万円 | 6,322万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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5,480万円- 3LDK
- 57.29m²
- 3階/7階建