クレッセント高津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレッセント高津部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 54.45m² 南西 |
| 314 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3DK | 51.70m² 東 |
| 3階 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 67.32m² 東 |
| 401 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3DK | 51.70m² 東 |
| 406 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 59.92m² 南 |
| 410 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2SDK | 51.70m² 東 |
| 607 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 37.25m² 東 |
301
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 54.45m²
- 南西
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314
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3DK
- 51.70m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 67.32m²
- 東
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3DK
- 51.70m²
- 東
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- 無料
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- オンライン
406
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 59.92m²
- 南
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410
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2SDK
- 51.70m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 37.25m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレッセント高津売買履歴
- 2025/08
- 2022/08
- 2017/11
- 2016/12
- 2016/03
- 2016/01
- 2015/07
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約3,180万円 | 61万円/m² | 4階 | 51.70m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/12 | 成約3,120万円 | 60万円/m² | 7階 | 51.52m² | 1LDK | 築23年 |
| 2016/03 | 成約2,440万円 | 47万円/m² | 2階 | 51.70m² | 2LDK | 築23年 |
| 2016/01 | 成約2,780万円 | 53万円/m² | 2階 | 51.70m² | 2DK | 築22年 |
| 2015/07 | 成約2,000万円 | 38万円/m² | 3階 | 51.70m² | 2SDK | 築22年 |
| 2014/10 | 成約2,200万円 | 42万円/m² | 3階 | 51.70m² | 2SDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2024/05
- オススメクレッセント高津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/10
- 2018/07
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,888万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.40m² | 3LDK | クリオ高津壱番館 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 3階 | 57.29m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 5階 | 57.29m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築28年 |
| オススメ | クレッセント高津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 57万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2LDK | クリオ高津壱番館 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約4,280万円 | 67万円/m² | 5階 | 63.19m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,180万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.40m² | 2SLDK | クリオ高津壱番館 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約4,430万円 | 62万円/m² | 6階 | 71.04m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約3,730万円 | 54万円/m² | 5階 | 67.92m² | 3LDK | クリオ高津壱番館 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約3,460万円 | 54万円/m² | 7階 | 63.19m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築22年 |
| 2017/04 | 成約3,080万円 | 53万円/m² | 2階 | 57.29m² | 2LDK | ジュネス溝の口東 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント高津資産性スコア
3.65
クレッセント高津の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント高津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント高津価格推移と将来予測
参考相場価格
3,345万円21万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
想定売買価格
クレッセント高津301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント高津マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4高津
高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
交通の利便性
3二子新地
複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント高津マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレッセント高津詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント高津 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.25㎡〜67.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント高津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.25m² | 2,299万円 | 3,410万円 |
| 2SDK | 51.7m² | 3,101万円 | 2,795万円 |
| 3DK | 51.7m² | 3,093万円 | 2,931万円 |
| 3LDK | 59.92m² | 3,712万円 | 6,274万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
溝の口ビル
3,980万円- 2LDK
- 61.01m²
- 3階/5階建