パークスクエア二子多摩川

川崎市高津区・高津駅 徒歩16分・築18年

4,136万円〜6,467万円
坪単価194万円/坪〜239万円/坪
最終更新日2024年05月09日
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パークスクエア二子多摩川

川崎市高津区・高津駅 徒歩16分・築18年

4,136万円〜6,467万円
194万円/坪〜239万円/坪
最終更新日2024年05月09日

パークスクエア二子多摩川部屋別の参考相場価格

27部屋 / 163部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,455万円価格を調べる4,500万円4LDK86.81-
3024,935万円価格を調べる3,850万円3LDK75.41-
3035,018万円価格を調べる3,850万円3LDK75.41-
3044,935万円価格を調べる3,850万円3LDK75.41-
3054,935万円価格を調べる3,850万円3LDK75.41-
3065,018万円価格を調べる3,850万円3LDK75.41-
3075,018万円価格を調べる3,850万円3LDK75.41-
3084,931万円価格を調べる3,800万円3LDK75.41-
3094,931万円価格を調べる3,800万円3LDK75.41-
3105,065万円価格を調べる3,900万円3LDK77.44-
3115,523万円価格を調べる4,200万円4LDK87.08-
3124,771万円価格を調べる3,600万円3LDK77.00-
3134,731万円価格を調べる3,600万円3LDK77.00-
3144,811万円価格を調べる3,700万円3LDK76.92-
3154,811万円価格を調べる3,700万円3LDK76.92-
3164,833万円価格を調べる3,750万円3LDK77.13-
3175,186万円価格を調べる4,000万円4LDK80.62-
3185,902万円価格を調べる4,600万円4LDK87.12-
3194,381万円価格を調べる3,050万円3LDK70.28-
3204,365万円価格を調べる2,950万円3LDK70.28-
3214,365万円価格を調べる2,950万円3LDK70.28-
3224,410万円価格を調べる3,050万円3LDK70.73-
3234,436万円価格を調べる3,250万円3LDK70.72-
3244,588万円価格を調べる3,150万円3LDK71.46-
3254,588万円価格を調べる3,150万円3LDK71.46-
3264,588万円価格を調べる3,150万円3LDK71.46-
3274,942万円価格を調べる3,750万円3LDK73.46-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
5,455万円
新築時価格
4,500万円
  • 4LDK
  • 86.81
  • -
302
参考相場価格
4,935万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
303
参考相場価格
5,018万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
304
参考相場価格
4,935万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
305
参考相場価格
4,935万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
306
参考相場価格
5,018万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
307
参考相場価格
5,018万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
308
参考相場価格
4,931万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
309
参考相場価格
4,931万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
310
参考相場価格
5,065万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 77.44
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークスクエア二子多摩川価格推移と将来予測

参考相場価格

5,455万円149万円12ヶ月前

新築時価格4,500万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークスクエア二子多摩川販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

パークスクエア二子多摩川マンション概要

このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

パークスクエア二子多摩川詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア二子多摩川
住所神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-30
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(163部屋)
建築構造RC造
専有面積70.28㎡〜89.37㎡
新築時価格2900万円〜4850万円
参考相場価格
  • 3LDK:4136万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4983万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価194万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化4.50川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営すこやか諏訪保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東高津小学校
東高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア二子多摩川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高津駅
平均
3LDK75.41m²4,769万円
-59万円
5,692万円
4LDK87.08m²5,512万円
-68万円
6,476万円

パークスクエア二子多摩川売買履歴

  • 2020/06
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円182〜199万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2020/08
    売出価格
    3,650万円〜4,010万円157〜172万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2020/12
    売出価格
    4,050万円〜4,410万円178〜194万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークスクエア二子多摩川
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