クレッセント二子多摩川V 外観
1 / 2

クレッセント二子多摩川V

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩15分・築23年

3,997万円〜6,247万円
坪単価175万円/坪〜226万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
クレッセント二子多摩川V 外観
1 / 2

クレッセント二子多摩川V

川崎市高津区・二子新地駅 徒歩15分・築23年

3,997万円〜6,247万円
175万円/坪〜226万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クレッセント二子多摩川V部屋別の参考相場価格

絞り込み
13部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,311万円価格を調べる4,780万円4LDK90.17-
2024,526万円価格を調べる3,990万円3LDK76.86-
2034,412万円価格を調べる3,990万円3LDK76.63-
2045,129万円価格を調べる4,680万円4LDK85.05-
2054,677万円価格を調べる4,220万円3LDK80.14-
2064,677万円価格を調べる4,260万円3LDK80.07-
2074,637万円価格を調べる4,200万円3LDK80.03-
2084,737万円価格を調べる4,220万円3LDK80.42-
2095,062万円価格を調べる4,610万円3LDK83.76-
2104,196万円価格を調べる3,640万円3LDK73.51-
2114,387万円価格を調べる3,770万円3LDK74.31-
2124,212万円価格を調べる3,740万円3LDK73.69-
2134,689万円価格を調べる4,250万円3LDK84.24-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,311万円
新築時価格
4,780万円
  • 4LDK
  • 90.17
  • -
202
参考相場価格
4,526万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 76.86
  • -
203
参考相場価格
4,412万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 76.63
  • -
204
参考相場価格
5,129万円
新築時価格
4,680万円
  • 4LDK
  • 85.05
  • -
205
参考相場価格
4,677万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 80.14
  • -
206
参考相場価格
4,677万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 80.07
  • -
207
参考相場価格
4,637万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 80.03
  • -
208
参考相場価格
4,737万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 80.42
  • -
209
参考相場価格
5,062万円
新築時価格
4,610万円
  • 3LDK
  • 83.76
  • -
210
参考相場価格
4,196万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 73.51
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

クレッセント二子多摩川V価格推移と将来予測

参考相場価格

5,311万円230万円12ヶ月前

新築時価格4,780万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クレッセント二子多摩川Vマンション概要

このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。

クレッセント二子多摩川V詳細情報

基本情報

建物名クレッセント二子多摩川V
住所神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積73.51㎡〜91.11㎡
新築時価格3550万円〜5580万円
参考相場価格
  • 3LDK:3997万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:5129万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化4.50川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Three Stars International School (認可外)他
保育園を見る
学区東高津小学校
東高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オーエムサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント二子多摩川V間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比二子新地駅
平均
3LDK80.03m²4,612万円
71万円
7,437万円
4LDK85.05m²5,436万円
84万円
7,956万円

クレッセント二子多摩川V売買履歴

  • 2013/09
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円127〜143万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2014/09
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円141〜157万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2015/03
    売出価格
    3,400万円〜3,760万円146〜162万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

北見方の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレッセント二子多摩川V
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

クレッセント二子多摩川Vの駅、市区町村、学区を知る