コスモハイム
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩17分・築32年
2026年05月25日
コスモハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コスモハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 44.72m² 南 |
| 105 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 44.72m² 南 |
| 106 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 41.31m² 西 |
| 201 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 44.72m² 南 |
| 202 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 44.72m² 南 |
| 206 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 44.72m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 44.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 44.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 41.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,180万円 | 72万円/m² | 11階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築27年 |
| 2026/02 | 成約3,888万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.40m² | 3LDK | クリオ高津壱番館 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 3階 | 57.29m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築29年 |
| オススメ | コスモハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,370万円 | 58万円/m² | 5階 | 74.38m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 3階 | 72.76m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,770万円 | 62万円/m² | 5階 | 59.92m² | 1SLDK | クレッセント高津 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 6階 | 70.70m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 1階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,690万円 | 65万円/m² | 3階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 2階 | 70.83m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,091万円47万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5二子新地
駅前に交番があるので治安は良いと感じます。夜でも飲食店が多く人通りがあり、比較的明るいので安心して帰宅できます。
買い物・生活利便性
4高津
高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモハイムマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
コスモハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜44.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.72m² | 2,103万円 | 2,529万円 |
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