エクセルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エクセルコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南
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エクセルコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,964万円203万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルコートマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
二子新地
5駅前に交番があり、夜でも人通りが多く比較的明るいので治安は良いと感じます。
治安
高津
4高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルコートマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
エクセルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 54.22㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.65m² | 2,989万円 | 7,202万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 64万円/m2 | 1階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,850万円 | 77万円/m2 | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,780万円 | 67万円/m2 | 2階 | 70.73m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,610万円 | 62万円/m2 | 3階 | 25.81m² | 1K | メインステージ二子多摩川 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1,870万円 | 70万円/m2 | 2階 | 26.66m² | 1K | メインステージ二子多摩川 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 1階 | 77.13m² | 2LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 69万円/m2 | 4階 | 77.56m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川IV | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 4階 | 76.14m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川IV | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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