3,420万円〜4,716万円
坪単価221万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年12月16日
BEL MERISSA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BEL MERISSA部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.65m² | 南東 |
| 103 | 4,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南 |
| 104 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 105 | 4,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.65m² | 南東 |
| 201 | 4,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.65m² | 南 |
| 202 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.00m² | 南西 |
| 203 | 4,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南 |
| 204 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 205 | 4,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.65m² | 南 |
| 301 | 4,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.65m² | 南 |
| 302 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南 |
| 303 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
| 304 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南 |
| 305 | 4,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.65m² | 南 |
| 403 | 4,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南 |
| 501 | 4,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.65m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.65m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.00m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,413万円
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201
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
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- 65.65m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,597万円
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- -
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- 63.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.65m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 65.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメBEL MERISSAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 79万円/m² | 4階 | 85.85m² | 3LDK | コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,970万円 | 69万円/m² | 5階 | 85.99m² | 3LDK | コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,120万円 | 66万円/m² | 2階 | 77.00m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| オススメ | BEL MERISSAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 1階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,850万円 | 77万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 2階 | 70.73m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,620万円 | 62万円/m² | 3階 | 25.81m² | 1K | メインステージ二子多摩川 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1,850万円 | 69万円/m² | 2階 | 26.66m² | 1K | メインステージ二子多摩川 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 1階 | 77.13m² | 2LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BEL MERISSA資産性スコア
3.94
BEL MERISSAの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BEL MERISSAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BEL MERISSA価格推移と将来予測
参考相場価格
4,413万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.6万円/m²
BEL MERISSA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BEL MERISSAマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5二子新地
駅前に交番があるので治安は良いと感じます。夜でも飲食店が多く人通りがあり、比較的明るいので安心して帰宅できます。
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BEL MERISSAマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
BEL MERISSA詳細情報
基本情報
| 建物名 | BEL MERISSA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜65.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BEL MERISSA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 3,614万円 | 5,016万円 |
| 1SLDK | 51m² | 3,597万円 | 4,562万円 |
| 2LDK | 65.65m² | 4,513万円 | 7,520万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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