クレッセント高津レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレッセント高津レジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 63.76m² | - |
| 302 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 63.76m² | - |
| 303 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 304 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 305 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 306 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 307 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 308 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 309 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 310 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 311 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 71.57m² | - |
| 312 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 313 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 314 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 315 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 316 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 63.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 63.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 60.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 71.77m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント高津レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント高津レジデンス資産性スコア
3.96
クレッセント高津レジデンスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント高津レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント高津レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,643万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m²
想定売買価格
クレッセント高津レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント高津レジデンスマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅からはフラットなアプローチで明るいため夜でも安心して歩けます。
住民の雰囲気
4住民の方々は親切で感じが良く、楽しく生活できています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高津
高津駅前は飲食店やスーパーが少なく、会社帰りに少し寂しさを感じることがあります。
資産性
3二子新地
二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント高津レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレッセント高津レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント高津レジデンス（クレッセントたかつレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.59㎡〜90.68㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜6250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント高津レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.67m² | 3,922万円 | 3,354万円 |
| 2LDK | 60.92m² | 4,408万円 | 4,455万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 5,251万円 | 5,762万円 |
| 4LDK | 87.79m² | 6,746万円 | 6,499万円 |
クレッセント高津レジデンス売買履歴
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約4,630万円 | 68万円/m² | 1階 | 67.32m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約5,970万円 | 76万円/m² | 5階 | 77.58m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 1階 | 67.32m² | 1R | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約4,380万円 | 68万円/m² | 2階 | 63.76m² | 1SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.32m² | 1SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約4,590万円 | 63万円/m² | 2階 | 71.77m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,750万円 | 61万円/m² | 1階 | 60.92m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,200万円 | 62万円/m² | 6階 | 51.59m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- オススメクレッセント高津レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 1階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,850万円 | 77万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| オススメ | クレッセント高津レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 2階 | 70.73m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,610万円 | 62万円/m² | 3階 | 25.81m² | 1K | メインステージ二子多摩川 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1,870万円 | 70万円/m² | 2階 | 26.66m² | 1K | メインステージ二子多摩川 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 1階 | 77.13m² | 2LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約6,700万円 | 74万円/m² | 7階 | 89.37m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 6階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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