ガルデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガルデニア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | 東 |
| 102 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | 東 |
| 103 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | 東 |
| 202 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.30m² | - |
| 203 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.30m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
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- 47.30m²
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ガルデニア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガルデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,663万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガルデニアマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
高津
5高津駅周辺は子育て世帯が多く、駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送り迎えがしやすいです。昼間は治安も良く、子育てしている世代をよく見かけます。生活に必要な店も駅近くにそろっていて、少し...
住みやすさ
二子新地
2道が狭くて車や自転車と接触しそうになることがあり、注意が必要です。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガルデニアマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ガルデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガルデニア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.2㎡〜47.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガルデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.2m² | 2,663万円 | 3,278万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
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- 2022/03
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,610万円 | 62万円/m2 | 3階 | 25.81m² | 1K | メインステージ二子多摩川 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1,870万円 | 70万円/m2 | 2階 | 26.66m² | 1K | メインステージ二子多摩川 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約4,620万円 | 68万円/m2 | 1階 | 67.32m² | 3LDK | クレッセント高津レジデンス | 築12年 |
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| 2022/09 | 成約5,990万円 | 77万円/m2 | 5階 | 77.58m² | 3LDK | クレッセント高津レジデンス | 築12年 |
| 2022/03 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 1階 | 67.32m² | 1R | クレッセント高津レジデンス | 築11年 |
| 2021/09 | 成約4,370万円 | 68万円/m2 | 2階 | 63.76m² | 1SLDK | クレッセント高津レジデンス | 築11年 |
| 2020/12 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 2階 | 67.32m² | 1SLDK | クレッセント高津レジデンス | 築10年 |
| 2020/10 | 成約4,580万円 | 63万円/m2 | 2階 | 71.77m² | 2LDK | クレッセント高津レジデンス | 築10年 |
| 2020/09 | 成約3,740万円 | 61万円/m2 | 1階 | 60.92m² | 1LDK | クレッセント高津レジデンス | 築10年 |
| 2020/02 | 成約3,400万円 | 65万円/m2 | 6階 | 51.59m² | 1LDK | クレッセント高津レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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