574万円〜665万円
坪単価 115万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.8万円/月
最終更新2026年04月20日
リブレ21梶ヶ谷
川崎市高津区・梶が谷駅 バス8分後 徒歩2分・築34年
574万円〜665万円
坪単価 115万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
リブレ21梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リブレ21梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 643万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 18.50m² 東 |
| 102 | 574万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 103 | 574万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 106 | 595万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 17.10m² 東 |
| 201 | 665万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 18.50m² 東 |
| 202 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 203 | 595万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.50m² 東 |
| 205 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 206 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 207 | 615万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 17.10m² 東 |
| 302 | 596万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 303 | 596万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 305 | 596万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.50m² 西 |
| 306 | 596万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 402 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 16.50m² 東 |
| 403 | 596万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 405 | 596万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 16.50m² 南東 |
| 406 | 615万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 17.00m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 18.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
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- 4.4万円/月
- 1K
- 16.50m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 595万円
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- 参考相場価格
- 665万円
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- -
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- 4.8万円/月
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 南東
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- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 16.50m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 17.10m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメリブレ21梶ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,711万円 | 47万円/m² | 4階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 55万円/m² | 5階 | 59.73m² | 2LDK | バースシティー梶ケ谷壱番館 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,150万円 | 28万円/m² | 1階 | 39.81m² | 2DK | プランドール梶ケ谷 | 築31年 |
| オススメ | リブレ21梶ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,920万円 | 49万円/m² | 2階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 3階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 42万円/m² | 3階 | 39.81m² | 2DK | プランドール梶ケ谷 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,320万円 | 41万円/m² | 1階 | 55.27m² | 2LDK | バースシティー梶ケ谷壱番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.63m² | 2SLDK | モア・クレスト梶ヶ谷 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約3,570万円 | 57万円/m² | 3階 | 61.74m² | 1SLDK | マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 1階 | 74.52m² | 3LDK | モア・クレスト梶ヶ谷 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リブレ21梶ヶ谷賃貸履歴
- 2026/01
- 4.3万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2025/11
- 4万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2025/08
- 4.7万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2025/06
- 4.7万円/月
- 17.1m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2024/08
- 4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2024/02
- 4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/12
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2023/11
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/11
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2022/12
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.3万円/月 | 1階 | 16.5m² | 1K | 築34年 |
| 2025/11 | 4万円/月 | 1階 | 16.5m² | 1K | 築34年 |
| 2025/08 | 4.7万円/月 | 3階 | 16.5m² | 1K | 築34年 |
| 2025/06 | 4.7万円/月 | 3階 | 17.1m² | 1K | 築34年 |
| 2024/08 | 4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/02 | 4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/12 | 4.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/11 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/11 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/12 | 4.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リブレ21梶ヶ谷資産性スコア
3.23
リブレ21梶ヶ谷の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リブレ21梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リブレ21梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
643万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 34.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
リブレ21梶ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リブレ21梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4梶が谷
梶が谷駅周辺は渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に家賃が安めで、コストパフォーマンスが良いと感じます。
防災・安全性
2梶が谷
駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リブレ21梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
リブレ21梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | リブレ21梶ヶ谷（リブレ21かじがや） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜18.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リブレ21梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.5m² | 596万円 | 1,405万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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