梶ヶ谷マンション
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩9分・築35年
2026年04月20日
梶ヶ谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
梶ヶ谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1DK | 26.48m² 南西 |
| 102 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 25.13m² 南西 |
| 202 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 25.13m² 南西 |
| 204 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 25.13m² 南西 |
| 205 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 25.94m² 南西 |
| 301 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1DK | 26.48m² 南西 |
| 303 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1DK | 26.48m² 南西 |
| 305 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 25.94m² 南西 |
| 306 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1DK | 25.49m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1DK
- 26.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 25.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 25.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,073万円
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- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 25.13m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,107万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 1DK
- 26.48m²
- 南西
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- 1,116万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1R
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- 1,094万円
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
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- 北東
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- 2025/03
- 2024/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,711万円 | 47万円/m² | 4階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 55万円/m² | 5階 | 59.73m² | 2LDK | バースシティー梶ケ谷壱番館 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,150万円 | 28万円/m² | 1階 | 39.81m² | 2DK | プランドール梶ケ谷 | 築31年 |
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| 2025/07 | 成約3,920万円 | 49万円/m² | 2階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 3階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 42万円/m² | 3階 | 39.81m² | 2DK | プランドール梶ケ谷 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,320万円 | 41万円/m² | 1階 | 55.27m² | 2LDK | バースシティー梶ケ谷壱番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.63m² | 2SLDK | モア・クレスト梶ヶ谷 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 1階 | 74.52m² | 3LDK | モア・クレスト梶ヶ谷 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 50万円/m² | 7階 | 88.50m² | 4LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...梶ヶ谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,092万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梶ヶ谷マンションマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3梶が谷
駅前から離れると静かですが、近くの神社でイベントがあるときは音が気になることもあります。
子育て環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梶ヶ谷マンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
梶ヶ谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梶ヶ谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.13㎡〜26.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梶ヶ谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.54m² | 1,090万円 | 1,197万円 |
| 1K | 25.13m² | 1,029万円 | 1,405万円 |
| 1DK | 26.48m² | 1,116万円 | 1,622万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.18m²
- 2階/4階建