村田ビル&ネクステージ梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
村田ビル&ネクステージ梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.38m² | 南西 |
| 206 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.38m² | 南西 |
| 301 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.38m² | - |
| 302 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.38m² | 西 |
| 305 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.38m² | 南西 |
| 307 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.45m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
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- 2,654万円
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村田ビル&ネクステージ梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...村田ビル&ネクステージ梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,693万円90万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...村田ビル&ネクステージ梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
梶が谷
5梶が谷駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇していて、2025年の平均取引価格は坪単価147万円と、前年比で74%も上がっています。資産価値の面でも注目されているエリアです。
治安
宮崎台
5住宅街が多くて静かで治安も良いので、一人暮らしにも向いている街だと思います。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
村田ビル&ネクステージ梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
村田ビル&ネクステージ梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 村田ビル&ネクステージ梶ヶ谷（むらたビル&ネクステージかじがや） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.38㎡〜67.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
村田ビル&ネクステージ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.38m² | 2,654万円 | 3,114万円 |
| 2LDK | 49.38m² | 2,706万円 | 3,774万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2023/07
- 2021/11
- 2021/04
- 2019/08
- 2018/11
- 2018/10
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 59万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | フロリード梶ヶ谷スカイマンション | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,680万円 | 49万円/m2 | 5階 | 54.17m² | 2LDK | 梶ヶ谷住宅 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約3,050万円 | 49万円/m2 | 5階 | 61.61m² | 2SLDK | 梶ヶ谷スカイマンション | 築42年 |
| 2023/07 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.09m² | 4LDK | 梶が谷スカイマンション | 築40年 |
| 2021/11 | 成約3,308万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.77m² | 2LDK | エクレール梶ヶ谷 | 築37年 |
| 2021/04 | 成約2,170万円 | 39万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 2LDK | 梶ヶ谷住宅 | 築44年 |
| 2019/08 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 2階 | 61.61m² | 3LDK | 梶が谷スカイマンション | 築37年 |
| 2018/11 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | 4階 | 45.33m² | 2DK | 梶ヶ谷メリア | 築41年 |
| 2018/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 61.61m² | 2SLDK | 梶ヶ谷スカイマンション | 築36年 |
| 2018/04 | 成約1,380万円 | 30万円/m2 | 3階 | 45.33m² | 2DK | 梶ヶ谷メリア | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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