号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,989万円	価格を調べる	-	1K	27.97m²	-
201	1,749万円	価格を調べる	-	1K	20.06m²	南
202	1,792万円	価格を調べる	-	1K	20.06m²	南西
203	1,792万円	価格を調べる	-	1K	20.00m²	南西
204	1,748万円	価格を調べる	-	1K	20.00m²	-
205	1,792万円	価格を調べる	-	1K	20.06m²	南西
301	1,810万円	価格を調べる	-	1K	20.06m²	南西
302	1,810万円	価格を調べる	-	1K	20.06m²	南西
303	1,770万円	価格を調べる	-	1K	20.00m²	-
304	1,770万円	価格を調べる	-	1K	20.01m²	南
401	1,737万円	価格を調べる	-	1K	20.06m²	南
402	1,752万円	価格を調べる	-	1K	20.06m²	南西
403	1,731万円	価格を調べる	-	1K	20.00m²	-
404	1,731万円	価格を調べる	-	1K	20.00m²	-
405	1,752万円	価格を調べる	-	1K	20.00m²	南西
501	1,733万円	価格を調べる	-	1K	20.06m²	南
502	1,733万円	価格を調べる	-	1K	20.00m²	南
503	1,733万円	価格を調べる	-	1K	20.01m²	南

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 1,989万円

新築時価格: -

1K
27.97m²
-

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201

参考相場価格: 1,749万円

新築時価格: -

1K
20.06m²
南

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202

参考相場価格: 1,792万円

新築時価格: -

1K
20.06m²
南西

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203

参考相場価格: 1,792万円

新築時価格: -

1K
20.00m²
南西

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204

参考相場価格: 1,748万円

新築時価格: -

1K
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-

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205

参考相場価格: 1,792万円

新築時価格: -

1K
20.06m²
南西

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301

参考相場価格: 1,810万円

新築時価格: -

1K
20.06m²
南西

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302

参考相場価格: 1,810万円

新築時価格: -

1K
20.06m²
南西

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303

参考相場価格: 1,770万円

新築時価格: -

1K
20.00m²
-

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304

参考相場価格: 1,770万円

新築時価格: -

1K
20.01m²
南

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズヒルズ梶ヶ谷】1,969万円 | 3LDK | 69.31m² | 3階/5階建（ノムコム）

CLIFF SIDE梶が谷価格推移と将来予測

1K
27.97m²

参考相場価格

1,989万円180万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 1,989万円
180万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,969万円

ライオンズヒルズ梶ヶ谷

3LDK
69.31m²

神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩25分

CLIFF SIDE梶が谷マンション概要

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このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

CLIFF SIDE梶が谷詳細情報

基本情報

建物名	CLIFF SIDE梶が谷
住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-8
アクセス	東急田園都市線「梶が谷」徒歩8分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩21分東急田園都市線「溝の口」徒歩22分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20㎡〜27.97㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1731万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	231万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営アスクかじがや保育園（認可）他保育園を見る
学区	梶ヶ谷小学校宮崎中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

CLIFF SIDE梶が谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	梶が谷駅平均
1K	20.04m²	1,752万円	-17万円	1,484万円

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CLIFF SIDE梶が谷売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/11
売出価格
2,650万円〜3,010万円224〜255万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
スタジオデン梶が谷現在築15年
2021/04
売出価格
2,520万円〜2,880万円208〜238万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
スタジオデン梶が谷現在築15年
2019/06
売出価格
4,240万円〜4,600万円193〜209万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ジオ梶が谷現在築13年