1,246万円〜1,645万円
坪単価 177万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 7.1万円〜8.1万円/月
最終更新2026年04月20日
スペースアメニティ梶が谷1丁目
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩9分・築26年
1,246万円〜1,645万円
坪単価 177万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 7.1万円〜8.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
スペースアメニティ梶が谷1丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
スペースアメニティ梶が谷1丁目部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 24.00m² 南西 |
| 105 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 24.00m² 南東 |
| 201 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 24.00m² 南西 |
| 202 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 24.00m² 南西 |
| 205 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 21.90m² 南西 |
| 206 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 24.00m² 南東 |
| 301 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 24.00m² 南 |
| 303 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 24.00m² 南西 |
| 305 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 29.02m² 南西 |
| 306 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 24.00m² 南東 |
| 307 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 23.68m² 南東 |
| 308 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.08m² 南東 |
| 402 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 24.00m² 南西 |
| 408 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.08m² 南東 |
| 4階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 23.68m² 南東 |
| 502 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 24.00m² 南東 |
| 503 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 24.00m² 南西 |
| 505 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 24.00m² 南東 |
| 506 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 24.00m² 南東 |
| 507 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 23.68m² 南東 |
| 601 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 24.00m² 南西 |
| 602 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 24.00m² 南東 |
| 603 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 21.90m² 南西 |
| 605 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 24.00m² 南東 |
| 607 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 26.08m² 南東 |
| 702 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 24.00m² 南東 |
| 703 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 24.00m² 南東 |
| 705 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 26.08m² 南東 |
| 7階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 23.68m² 南東 |
| 802 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 23.95m² 南東 |
| 803 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 23.68m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 24.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 24.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 24.00m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
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- 7.2万円/月
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- 1,246万円
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- 参考相場価格
- 1,367万円
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- 新築時価格
- -
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメスペースアメニティ梶が谷1丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,670万円 | 86万円/m² | 2階 | 76.67m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 2階 | 73.35m² | 2LDK | 梶が谷パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 64万円/m² | 1階 | 79.34m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築24年 |
| オススメ | スペースアメニティ梶が谷1丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 65万円/m² | 3階 | 91.55m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,542万円 | 42万円/m² | 1階 | 107.25m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 55万円/m² | 1階 | 69.02m² | 3SLDK | コスモ梶が谷アーバンフォルム | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,570万円 | 57万円/m² | 3階 | 61.74m² | 1SLDK | マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,072万円 | 61万円/m² | 7階 | 81.97m² | 3LDK | マレヴィラージュ梶ケ谷 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,850万円 | 74万円/m² | 2階 | 78.46m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 1階 | 76.61m² | 3LDK | 梶が谷パーク・ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スペースアメニティ梶が谷1丁目資産性スコア
3.71
スペースアメニティ梶が谷1丁目の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スペースアメニティ梶が谷1丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペースアメニティ梶が谷1丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1,288万円50万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
スペースアメニティ梶が谷1丁目102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペースアメニティ梶が谷1丁目マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2梶が谷
駅単体で見ると飲食店やファッション系の店が少なく、隣駅まで行かないと選択肢が限られるのが不便に感じます。
買い物・生活利便性
4宮崎台
駅周辺は比較的静かで大きな建物はありませんが、スーパーや商業施設、金融機関、医療施設、学校もあるので生活する上では便利な街です。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スペースアメニティ梶が谷1丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
スペースアメニティ梶が谷1丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペースアメニティ梶が谷1丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.9㎡〜29.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペースアメニティ梶が谷1丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,404万円 | 1,405万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。