サンフォレスト5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフォレスト5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 南東 |
| 102 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 西 |
| 103 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 南東 |
| 105 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 106 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 107 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 110 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 西 |
| 111 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 112 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 西 |
| 201 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 南 |
| 202 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 203 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 207 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 208 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | - |
| 209 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 211 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | - |
| 213 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 214 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 302 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | - |
| 303 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 304 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 西 |
| 305 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 306 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 西 |
| 307 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | - |
| 308 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 西 |
| 309 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 310 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 西 |
| 311 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 312 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 西 |
| 313 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 314 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 西 |
| 315 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.56m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.56m²
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- 参考相場価格
- 1,183万円
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- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
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- 東
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.56m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフォレスト5販売中・賃貸の物件（0件）
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サンフォレスト5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフォレスト5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,188万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフォレスト5マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5梶が谷
駅周辺はとても閑静で、飲み屋が少ないため夜も静かに過ごせます。自宅までの道には郵便局やコンビニが並んでいて、夜でも明るく安心して歩ける環境です。
教育環境
5宮崎台
幼稚園や保育園が多く、子育て世代が大変多いのが頷けます。大型の公園も多く、地理的にも程よく分散しているため散歩に最適です。緑も街の各所に残っていて自然を感じられる環境です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフォレスト5マンション概要
サンフォレスト5は東急田園都市線梶が谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
サンフォレスト5詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフォレスト5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.56㎡〜20.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフォレスト5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.56m² | 1,256万円 | 1,354万円 |
| 1K | 20.56m² | 1,259万円 | 1,533万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメサンフォレスト5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,150万円 | 28万円/m² | 1階 | 39.81m² | 2DK | プランドール梶ケ谷 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約700万円 | 41万円/m² | 2階 | 16.68m² | 1R | ドム梶ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約3,920万円 | 49万円/m² | 2階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| オススメ | サンフォレスト5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 3階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 42万円/m² | 3階 | 39.81m² | 2DK | プランドール梶ケ谷 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,320万円 | 41万円/m² | 1階 | 55.27m² | 2LDK | バースシティー梶ケ谷弐番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 55万円/m² | 1階 | 69.02m² | 3SLDK | コスモ梶が谷アーバンフォルム | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.63m² | 2SLDK | モア・クレスト梶ヶ谷 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約3,580万円 | 57万円/m² | 3階 | 61.74m² | 1SLDK | マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 1階 | 74.52m² | 3LDK | モア・クレスト梶ヶ谷 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 59.90m²
- 5階/5階建