今井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
今井ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 東 |
| 202 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 北東 |
| 203 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 西 |
| 302 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北西 |
| 305 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北西 |
| 402 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北東 |
| 403 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北西 |
| 405 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北東 |
| 407 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.78m² | 南東 |
| 501 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北東 |
| 502 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北西 |
| 503 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北西 |
| 505 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北西 |
| 507 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.78m² | 東 |
| 5階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.78m² | 南東 |
| 602 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 西 |
| 603 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北西 |
| 605 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.23m² | 北西 |
| 607 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.23m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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今井ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...今井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,592万円107万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...今井ビルマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵小杉
5駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜遅くなっても怖い思いをしたことがありません。
資産性
向河原
5向河原駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価342万円と、南武線全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
今井ビルマンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
今井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 今井ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目69-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.23㎡〜29.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
今井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.23m² | 1,563万円 | 1,831万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/02
- 成約3,250万円96万円/m2
- 33.57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築28年
- マイキャッスル新丸子III
- 2023/09
- 2023/05
- 成約5,170万円83万円/m2
- 61.77m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築26年
- 朝日パリオ武蔵小杉
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約890万円 | 53万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1K | メゾン・ド・アムール | 築37年 |
| 2024/11 | 成約6,390万円 | 113万円/m2 | 2階 | 56.38m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,770万円 | 99万円/m2 | 7階 | 37.75m² | 1LDK | マイキャッスル新丸子3 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約3,250万円 | 96万円/m2 | 6階 | 33.57m² | 1LDK | マイキャッスル新丸子III | 築28年 |
| 2023/09 | 成約5,380万円 | 95万円/m2 | 6階 | 56.38m² | 1LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約5,170万円 | 83万円/m2 | 5階 | 61.77m² | 1SLDK | 朝日パリオ武蔵小杉 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約4,240万円 | 75万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 1LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約4,390万円 | 80万円/m2 | 8階 | 54.31m² | 2LDK | 朝日パリオ武蔵小杉 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約4,360万円 | 77万円/m2 | 6階 | 56.00m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約830万円 | 50万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | メゾン・ド・アムール | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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