レアリス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レアリス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
9部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,201万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 87.14m² | - |
| 802 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
| 803 | 8,240万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 4LDK | 87.66m² | - |
| 804 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 805 | 6,669万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 806 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 807 | 7,063万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 808 | 7,443万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 809 | 7,537万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
801
- 参考相場価格
- 8,201万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 4LDK
- 87.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 2LDK
- 65.61m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 8,240万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 4LDK
- 87.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 6,669万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 7,078万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 7,443万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 7,537万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レアリス武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
レアリス武蔵小杉資産性スコア
4.47上位5%
レアリス武蔵小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レアリス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアリス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
8,201万円28万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 94.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
レアリス武蔵小杉801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアリス武蔵小杉口コミ(15件)
- 周辺環境4
まいばすけっと小杉町2丁目店が徒歩約4分の距離にあり便利。
- 周辺環境4
駅近隣に大型商業施設も複数あり、ある程度の物が揃う。人口が多い割には駅近隣も夜は割と静かである。
- お部屋5
充分バルコニーが広く、窓もしっかりしており、機密性も良い。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レアリス武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。
レアリス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアリス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.61㎡〜91.04㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアリス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.61m² | 6,148万円 | 5,842万円 |
| 3LDK | 75.3m² | 7,063万円 | 7,508万円 |
| 4LDK | 87.66m² | 8,240万円 | 7,964万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,860万円〜9,360万円386〜408万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
セレマークス武蔵小杉現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,990万円〜1億3,990万円430〜463万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
セレマークス武蔵小杉現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円329〜346万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
クレアホームズ小杉現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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