レアリス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
レアリス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
9部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 8,750万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 87.14m² | - |
| 1302 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
| 1303 | 8,784万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 4LDK | 87.66m² | - |
| 1304 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 1305 | 7,123万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 1306 | 7,562万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 1307 | 7,542万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 1308 | 7,941万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 1309 | 8,044万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 8,750万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 4LDK
- 87.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 65.61m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 8,784万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 4LDK
- 87.66m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1305
- 参考相場価格
- 7,123万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,562万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1308
- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
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1309
- 参考相場価格
- 8,044万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レアリス武蔵小杉資産性スコア
4.53上位3%
レアリス武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レアリス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアリス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
8,750万円17万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 100.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
レアリス武蔵小杉1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアリス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5三井物件、免震、武蔵小杉駅徒歩4分、広めの中層で人気がある。
周辺環境
4聖マリアンナ医科大学が徒歩約5分の距離にあり、医療面で安心。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵小杉
駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。
資産性
2新丸子
新丸子駅の土地価格は今後10年で下落する予想も出ているので、長期的な資産価値を重視する場合は慎重に検討した方が良いかもしれません。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レアリス武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあるレアリス武蔵小杉、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
レアリス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアリス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.61㎡〜91.04㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアリス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.61m² | 6,282万円 | 5,936万円 |
| 3LDK | 75.3m² | 7,220万円 | 7,737万円 |
| 4LDK | 87.66m² | 8,407万円 | 8,231万円 |
レアリス武蔵小杉売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/10
- 2019/01
- 2017/09
- 2017/04
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約9,280万円 | 106万円/m2 | 12階 | 87.14m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2023/12 | 成約9,190万円 | 104万円/m2 | 4階 | 87.66m² | 4LDK | 築20年 | |
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| 2022/11 | 成約7,680万円 | 96万円/m2 | 6階 | 79.30m² | 2SLDK | 築19年 | |
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| 2022/10 | 成約6,800万円 | 90万円/m2 | 3階 | 75.30m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2019/01 | 成約5,990万円 | 74万円/m2 | 11階 | 80.32m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2017/09 | 成約5,320万円 | 74万円/m2 | 5階 | 70.98m² | 2SLDK | 築14年 | |
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| 2017/04 | 成約5,600万円 | 70万円/m2 | 3階 | 79.30m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2016/10 | 成約5,560万円 | 78万円/m2 | 5階 | 71.10m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- オススメレアリス武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 成約7,640万円100万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- クレアホームズ小杉
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 136万円/m2 | 12階 | 60.66m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ武蔵小杉 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,420万円 | 110万円/m2 | 7階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 121万円/m2 | 13階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| オススメ | レアリス武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億3,400万円 | 134万円/m2 | 12階 | 99.93m² | 3LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,640万円 | 100万円/m2 | 5階 | 75.91m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 105万円/m2 | 7階 | 58.80m² | 2LDK | ランドコム武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,990万円 | 106万円/m2 | 3階 | 75.01m² | 3LDK | クレッセント武蔵小杉 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約8,900万円 | 113万円/m2 | 13階 | 78.62m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約7,990万円 | 105万円/m2 | 3階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,300万円 | 92万円/m2 | 2階 | 79.00m² | 3LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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