レアリス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 8,665万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 87.14m² | - |
| 1302 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
| 1303 | 8,711万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 4LDK | 87.66m² | - |
| 1304 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 1305 | 7,052万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 1306 | 7,483万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 1307 | 7,464万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 1308 | 7,861万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 1309 | 7,970万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
- 参考相場価格
- 8,665万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 4LDK
- 87.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,470万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 65.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,711万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 4LDK
- 87.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,052万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,483万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 75.49m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,464万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,861万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,970万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レアリス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
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レアリス武蔵小杉売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/10
- 2019/01
- 2017/09
- 2017/04
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約7,670万円 | 96万円/m² | 6階 | 79.30m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2022/10 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.30m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/01 | 成約5,980万円 | 74万円/m² | 11階 | 80.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約5,310万円 | 74万円/m² | 5階 | 70.98m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2017/04 | 成約5,800万円 | 73万円/m² | 3階 | 79.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/10 | 成約5,550万円 | 78万円/m² | 5階 | 71.10m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約9,980万円131万円/m²
- 75.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- クレアホームズ小杉
- 2025/10
- 2025/08
- オススメレアリス武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約7,640万円100万円/m²
- 75.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- クレアホームズ小杉
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 成約8,900万円113万円/m²
- 78.62m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
- クレアホームズ小杉
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,980万円 | 131万円/m² | 5階 | 75.91m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 133万円/m² | 12階 | 60.66m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ武蔵小杉 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,410万円 | 110万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| オススメ | レアリス武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約9,100万円 | 119万円/m² | 13階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億3,600万円 | 136万円/m² | 12階 | 99.93m² | 3LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,640万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.91m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 105万円/m² | 7階 | 58.80m² | 2LDK | ランドコム武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,970万円 | 106万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | クレッセント武蔵小杉 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約8,900万円 | 113万円/m² | 13階 | 78.62m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約7,980万円 | 105万円/m² | 3階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レアリス武蔵小杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアリス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
8,665万円44万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 99.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアリス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5三井物件、免震、武蔵小杉駅徒歩4分、広めの中層で人気がある。
周辺環境
4聖マリアンナ医科大学が徒歩約5分の距離にあり、医療面で安心。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所や散歩コースが充実しています。
買い物・生活利便性
5新丸子
駅の改札を出てすぐにスーパーや本屋、コンビニが揃っていて、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、駅中のカフェも利用しやすいので、生活の利便性は高いと感じます。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レアリス武蔵小杉マンション概要
こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
レアリス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアリス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.61㎡〜91.04㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアリス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.61m² | 6,212万円 | 6,025万円 |
| 3LDK | 75.3m² | 7,169万円 | 7,836万円 |
| 4LDK | 87.66m² | 8,363万円 | 8,303万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.46m²
- 3階/5階建