号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,453万円	価格を確認する	6,250万円	4LDK	96.65m²	-
102	6,073万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	78.79m²	-
103	6,073万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	78.79m²	-
104	6,336万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	82.24m²	-
105	6,336万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	82.24m²	-
106	5,555万円	価格を確認する	4,410万円	2LDK	72.87m²	-
107	5,795万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	75.16m²	-
201	7,612万円	価格を確認する	6,460万円	4LDK	96.65m²	-
202	6,224万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	78.79m²	-
203	6,224万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	78.79m²	-
204	6,493万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	82.24m²	-
205	6,493万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	82.24m²	-
206	6,224万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	78.79m²	-
207	6,027万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	76.77m²	-
208	6,555万円	価格を確認する	5,530万円	3LDK	83.61m²	-
209	4,587万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	59.46m²	-
301	7,692万円	価格を確認する	6,790万円	4LDK	96.65m²	-
302	6,285万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	78.79m²	-
303	6,285万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	78.79m²	-
304	6,557万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	82.24m²	-
305	6,557万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	82.24m²	-
306	6,285万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	78.79m²	-
307	6,086万円	価格を確認する	5,230万円	3LDK	76.77m²	-
308	6,617万円	価格を確認する	6,110万円	3LDK	83.61m²	-
309	7,178万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	89.92m²	-
401	7,921万円	価格を確認する	7,230万円	4LDK	99.10m²	-
402	7,787万円	価格を確認する	6,950万円	3LDK	97.20m²	-
403	6,062万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	75.62m²	-
404	6,580万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	82.04m²	-
405	6,508万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	81.13m²	-
406	4,743万円	価格を確認する	4,240万円	2LDK	60.29m²	-
407	6,657万円	価格を確認する	6,400万円	3LDK	83.61m²	-
501	6,670万円	価格を確認する	6,470万円	3LDK	82.97m²	-
502	6,437万円	価格を確認する	6,240万円	3LDK	80.02m²	-
503	8,085万円	価格を確認する	7,690万円	3LDK	100.77m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 7,453万円

新築時価格: 6,250万円

4LDK
96.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,073万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
78.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,073万円

新築時価格: 4,930万円

3LDK
78.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,336万円

新築時価格: 5,210万円

3LDK
82.24m²
-

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105

参考相場価格: 6,336万円

新築時価格: 5,210万円

3LDK
82.24m²
-

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106

参考相場価格: 5,555万円

新築時価格: 4,410万円

2LDK
72.87m²
-

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107

参考相場価格: 5,795万円

新築時価格: 4,710万円

3LDK
75.16m²
-

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201

参考相場価格: 7,612万円

新築時価格: 6,460万円

4LDK
96.65m²
-

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202

参考相場価格: 6,224万円

新築時価格: 5,210万円

3LDK
78.79m²
-

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203

参考相場価格: 6,224万円

新築時価格: 5,210万円

3LDK
78.79m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【新丸子パーク・ホームズ】7,699万円 | 3LDK | 66.30m² | 6階/12階建（ノムコム）

ヒルズ武蔵小杉グランアクシス販売中・賃貸の物件（0件）

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ヒルズ武蔵小杉グランアクシス資産性スコア

4.07

上位20%

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズ武蔵小杉グランアクシス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズ武蔵小杉グランアクシス新築時価格からの騰落率

4LDK
96.65m²

新築騰落率

119%築23年

新築時価格

6,250万円+1,203万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルズ武蔵小杉グランアクシス価格推移と将来予測

4LDK
96.65m²

101の参考相場価格 2025/10: 7,453万円
24万円前年比

参考相場価格

7,453万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 77.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56.3万円/m2

想定売買価格

ヒルズ武蔵小杉グランアクシス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスマンションの口コミ・評判(333件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
3
近くに保育園や学校があり、子育て環境が整っています。
お部屋
4
リビングには床暖房が付いており、冬でも快適に過ごせます。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
新丸子
2
普通電車しか止まらないので、急行に乗るには乗り換えが必要です。隣の武蔵小杉の発展で家賃相場が上がってきているのも気になります。
住みやすさ
武蔵小杉
5
駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。

口コミをもっと見る（285件）

川崎市中原区の口コミ

子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
地域コミュニティ
5
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,699万円

新丸子パーク・ホームズ

3LDK
66.30m²

東急東横線「新丸子」徒歩7分

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

ヒルズ武蔵小杉グランアクシス詳細情報

基本情報

建物名	ヒルズ武蔵小杉グランアクシス
住所	神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-4
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩9分東急東横線「武蔵小杉」徒歩13分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩23分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.46㎡〜100.77㎡
新築時価格	3680万円〜7690万円
参考相場価格	2LDK：4587万円〜（59m²〜） 3LDK：5795万円〜（75m²〜） 4LDK：7453万円〜（96m²〜）
参考相場価格の坪単価	252万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ほっぺるランド新丸子（認可外）他保育園を見る
学区	西丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ武蔵小杉グランアクシス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新丸子駅平均
2LDK	60.29m²	4,743万円	6,339万円
3LDK	81.59m²	6,386万円	8,326万円
4LDK	96.65m²	7,652万円	8,377万円

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ヒルズ武蔵小杉グランアクシス売買履歴

2009/10
売出価格
5,420万円〜5,820万円218〜234万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2015/04
売出価格
4,990万円〜5,390万円210〜226万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
2020/07
売出価格
4,990万円〜5,390万円210〜226万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
8,210万円〜8,710万円358〜380万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
セレマークス武蔵小杉現在築20年
2025/06
売出価格
9,030万円〜9,530万円394〜416万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
セレマークス武蔵小杉現在築20年
2025/06
売出価格
1億2,910万円〜1億3,910万円428〜461万円/坪
- 96〜106m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
セレマークス武蔵小杉現在築20年