号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,218万円	価格を確認する	6,250万円	4LDK	96.65m²	-
102	5,915万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	78.79m²	-
103	5,915万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	78.79m²	-
104	6,189万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	82.24m²	-
105	6,189万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	82.24m²	-
106	5,432万円	価格を確認する	4,410万円	2LDK	72.87m²	-
107	5,646万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	75.16m²	-
201	7,361万円	価格を確認する	6,460万円	4LDK	96.65m²	-
202	6,024万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	78.79m²	-
203	6,024万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	78.79m²	-
204	6,288万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	82.24m²	-
205	6,288万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	82.24m²	-
206	6,024万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	78.79m²	-
207	5,850万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	76.77m²	-
208	6,373万円	価格を確認する	5,530万円	3LDK	83.61m²	-
209	4,496万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	59.46m²	-
301	7,408万円	価格を確認する	6,790万円	4LDK	96.65m²	-
302	6,056万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	78.79m²	-
303	6,056万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	78.79m²	-
304	6,323万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	82.24m²	-
305	6,323万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	82.24m²	-
306	6,056万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	78.79m²	-
307	5,881万円	価格を確認する	5,230万円	3LDK	76.77m²	-
308	6,408万円	価格を確認する	6,110万円	3LDK	83.61m²	-
309	6,920万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	89.92m²	-
401	7,621万円	価格を確認する	7,230万円	4LDK	99.10m²	-
402	7,482万円	価格を確認する	6,950万円	3LDK	97.20m²	-
403	5,833万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	75.62m²	-
404	6,333万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	82.04m²	-
405	6,262万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	81.13m²	-
406	4,601万円	価格を確認する	4,240万円	2LDK	60.29m²	-
407	6,424万円	価格を確認する	6,400万円	3LDK	83.61m²	-
501	6,430万円	価格を確認する	6,470万円	3LDK	82.97m²	-
502	6,190万円	価格を確認する	6,240万円	3LDK	80.02m²	-
503	7,814万円	価格を確認する	7,690万円	3LDK	100.77m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 7,218万円

新築時価格: 6,250万円

4LDK
96.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,915万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
78.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,915万円

新築時価格: 4,930万円

3LDK
78.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,189万円

新築時価格: 5,210万円

3LDK
82.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

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105

参考相場価格: 6,189万円

新築時価格: 5,210万円

3LDK
82.24m²
-

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106

参考相場価格: 5,432万円

新築時価格: 4,410万円

2LDK
72.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,646万円

新築時価格: 4,710万円

3LDK
75.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,361万円

新築時価格: 6,460万円

4LDK
96.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,024万円

新築時価格: 5,210万円

3LDK
78.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,024万円

新築時価格: 5,210万円

3LDK
78.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヒルズ武蔵小杉グランアクシス販売中・賃貸の物件（0件）

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ヒルズ武蔵小杉グランアクシス資産性スコア

3.97

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズ武蔵小杉グランアクシス居住エリアの評価

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズ武蔵小杉グランアクシス新築時価格からの騰落率

4LDK
96.65m²

新築騰落率

115%築23年

新築時価格

6,250万円+968万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルズ武蔵小杉グランアクシス価格推移と将来予測

4LDK
96.65m²

101の参考相場価格 2025/8: 7,218万円
44万円前年比

参考相場価格

7,218万円44万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 74.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.1万円/m2

想定売買価格

ヒルズ武蔵小杉グランアクシス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルズ武蔵小杉グランアクシス口コミ(15件)

お部屋
4
リビングには床暖房が付いており、冬でも快適に過ごせます。
アクセス
5
武蔵小杉駅と新丸子駅の二つの人気路線が徒歩圏内で、都内中心地と神奈川の観光地に行きやすい立地です。
周辺環境
4
武蔵小杉は小学校と大病院があり、閑静なエリアとして過ごしやすいです。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,680万円

ジオ・イニシア武蔵小杉

3LDK
68.39m²

南武線「武蔵小杉」徒歩11分

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

ヒルズ武蔵小杉グランアクシス詳細情報

基本情報

建物名	ヒルズ武蔵小杉グランアクシス
住所	神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-4
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩9分東急東横線「武蔵小杉」徒歩13分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩23分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.46㎡〜100.77㎡
新築時価格	3680万円〜7690万円
参考相場価格	2LDK：4496万円〜（59m²〜） 3LDK：5646万円〜（75m²〜） 4LDK：7218万円〜（96m²〜）
参考相場価格の坪単価	249万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ほっぺるランド新丸子（認可外）他保育園を見る
学区	西丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ武蔵小杉グランアクシス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新丸子駅平均
2LDK	60.29m²	4,601万円	6,133万円
3LDK	81.59m²	6,189万円	7,987万円
4LDK	96.65m²	7,384万円	8,107万円

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ヒルズ武蔵小杉グランアクシス売買履歴

2009/10
売出価格
5,390万円〜5,790万円217〜233万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2015/04
売出価格
5,020万円〜5,420万円211〜228万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
2020/07
売出価格
4,950万円〜5,350万円208〜225万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
8,890万円〜9,390万円388〜409万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
セレマークス武蔵小杉現在築20年
2025/06
売出価格
1億3,030万円〜1億4,030万円432〜465万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
セレマークス武蔵小杉現在築20年
2025/05
売出価格
7,540万円〜7,940万円329〜346万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
クレアホームズ小杉現在築25年