セレマークス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
セレマークス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
14部屋 / 166部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,556万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 90.89m² | - |
| 802 | 8,434万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 803 | 9,564万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 4LDK | 90.97m² | - |
| 804 | 8,134万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 77.19m² | - |
| 805 | 8,634万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 806 | 8,324万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 807 | 7,997万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 808 | 8,479万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 809 | 8,479万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 810 | 7,969万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 75.90m² | - |
| 811 | 8,324万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 79.00m² | - |
| 812 | 8,599万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 81.90m² | - |
| 814 | 9,563万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 4LDK | 90.95m² | - |
| 818 | 8,846万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 83.95m² | - |
801
- 参考相場価格
- 9,556万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 4LDK
- 90.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 8,434万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 9,564万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 4LDK
- 90.97m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,134万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 77.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 8,634万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,324万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 79.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 7,997万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 8,479万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 8,479万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 7,969万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 2LDK
- 75.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セレマークス武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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セレマークス武蔵小杉資産性スコア
4.59上位3%
セレマークス武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
セレマークス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレマークス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
9,556万円36万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
セレマークス武蔵小杉801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレマークス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
42LDKの部屋は使いやすい配置で一人暮らしでも満足できました。
共用部分
4ホワイトとブラウンを基調としたシックな外観でエントランスも落ち着いた雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵小杉
2保育園待機児童問題は完全に解消されていないので、保活予定の方には不安が残る地域です。
防災・安全性
新丸子
3新丸子駅周辺は夜でも明るく人通りがあり安心して歩けますが、住宅街は夜道が暗く人通りが少ないので少し不安です。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレマークス武蔵小杉マンション概要
こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
セレマークス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレマークス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（166部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.9㎡〜106.73㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜7800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレマークス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.9m² | 8,148万円 | 5,983万円 |
| 3LDK | 80.06m² | 8,267万円 | 7,774万円 |
| 4LDK | 90.95m² | 9,166万円 | 8,203万円 |
セレマークス武蔵小杉売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/03
- 2020/08
- 2019/02
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,400万円 | 110万円/m2 | 7階 | 75.90m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約9,300万円 | 122万円/m2 | 13階 | 75.90m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2025/06 | 成約1億3,500万円 | 135万円/m2 | 12階 | 99.93m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約7,970万円 | 105万円/m2 | 3階 | 75.90m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約7,400万円 | 93万円/m2 | 2階 | 79.00m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 11階 | 80.40m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2019/02 | 成約5,970万円 | 74万円/m2 | 13階 | 80.40m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約5,290万円 | 69万円/m2 | 8階 | 75.90m² | 2LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/03
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- 2023/06
- 2023/03
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- 2022/11
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,180万円 | 105万円/m2 | 7階 | 58.80m² | 2LDK | ランドコム武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 106万円/m2 | 3階 | 75.01m² | 3LDK | クレッセント武蔵小杉 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約9,290万円 | 106万円/m2 | 12階 | 87.14m² | 3LDK | レアリス武蔵小杉 | 築21年 |
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| 2023/12 | 成約9,170万円 | 104万円/m2 | 4階 | 87.66m² | 4LDK | レアリス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2023/06 | 成約7,840万円 | 108万円/m2 | 10階 | 72.50m² | 2LDK | セントスクエア武蔵小杉 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約5,470万円 | 87万円/m2 | 1階 | 62.67m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小杉 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約5,840万円 | 77万円/m2 | 4階 | 75.62m² | 3LDK | ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 築20年 |
| 2022/11 | 成約7,690万円 | 96万円/m2 | 6階 | 79.30m² | 2SLDK | レアリス武蔵小杉 | 築19年 |
| 2022/10 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 3階 | 75.30m² | 3LDK | レアリス武蔵小杉 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約6,500万円 | 97万円/m2 | 15階 | 66.64m² | 3LDK | セントスクエア武蔵小杉 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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