※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,096万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 26.4万円/月 | 4LDK | 88.90m² - |
| 302 | 7,385万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 81.14m² - |
| 303 | 6,701万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 73.58m² - |
| 304 | 8,624万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 27.1万円/月 | 4LDK | 91.25m² - |
| 305 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 63.62m² - |
| 306 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 307 | 7,302万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 79.23m² - |
| 308 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 309 | 7,388万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 79.23m² - |
| 310 | 6,939万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 75.55m² - |
| 311 | 7,496万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 79.50m² - |
| 312 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 72.03m² - |
| 313 | 6,732万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 73.59m² - |
| 314 | 6,896万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 75.33m² - |
| 315 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 62.67m² - |
| 316 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 62.67m² - |
| 317 | 7,733万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 81.55m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約6,100万円 | 76万円/m² | 5階 | 79.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/03 | 成約5,800万円 | 72万円/m² | 1階 | 79.50m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/09 | 成約4,540万円 | 72万円/m² | 1階 | 62.67m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/08 | 成約5,860万円 | 77万円/m² | 2階 | 75.55m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2015/07 | 成約4,900万円 | 78万円/m² | 4階 | 62.67m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/07 | 成約5,970万円 | 75万円/m² | 5階 | 79.50m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億980万円 | 144万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2SLDK | セレマークス武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 133万円/m² | 12階 | 60.66m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ武蔵小杉 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,400万円 | 110万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| オススメ | パークホームズ武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約9,300万円 | 122万円/m² | 13階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億3,500万円 | 135万円/m² | 12階 | 99.93m² | 3LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 105万円/m² | 7階 | 58.80m² | 2LDK | ランドコム武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | クレッセント武蔵小杉 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約7,970万円 | 105万円/m² | 3階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,400万円 | 93万円/m² | 2階 | 79.00m² | 3LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約9,300万円 | 106万円/m² | 12階 | 87.14m² | 3LDK | レアリス武蔵小杉 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
144%築19年新築時価格
5,610万円+2,486万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,096万円187万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅まで10分ほどかかるが不便は感じない
周辺環境
落ち着いた住宅街でごみごみしていない
子育て環境
新丸子
新丸子駅周辺は商店街の人があたたかく、子どもにも優しくしてくれるのでとても助かります。公園が多いので、遊ぶ場所にも困りません。子育て世帯には住みやすい環境だと思います。
治安
武蔵小杉
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性一人でも安心して歩ける雰囲気があります。防犯カメラや警察の巡回も見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
教育環境
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
防災・安全性
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急東横線新丸子駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ武蔵小杉、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
| 建物名 | パークホームズ武蔵小杉(パークホームズむさしこすぎ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目201-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(92部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.67㎡〜92.35㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜7350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.67m² | 5,788万円 | 7,277万円 |
| 3LDK | 75.55m² | 6,939万円 | 9,590万円 |
| 4LDK | 91.25m² | 8,365万円 | 9,887万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。