クレッセント武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント武蔵小杉部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,698万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 102 | 7,846万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 103 | 7,208万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 104 | 8,695万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 90.46m² | - |
| 201 | 6,827万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 202 | 7,951万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 203 | 7,305万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 204 | 7,305万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 205 | 8,808万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 4LDK | 90.46m² | - |
| 301 | 6,874万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 302 | 8,006万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 303 | 7,355万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 304 | 7,355万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 305 | 8,868万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 90.46m² | - |
| 401 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 402 | 8,005万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 81.56m² | - |
| 403 | 7,353万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 404 | 7,353万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 405 | 8,854万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 90.46m² | - |
| 501 | 9,322万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 5LDK | 95.76m² | - |
| 502 | 7,368万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 503 | 7,791万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,698万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,846万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 81.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,208万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,695万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 90.46m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,951万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 81.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 7,305万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,305万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 8,808万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 4LDK
- 90.46m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント武蔵小杉資産性スコア
4.54上位3%
クレッセント武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレッセント武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,698万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
クレッセント武蔵小杉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント武蔵小杉マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新丸子
4新丸子駅周辺は商店街のせいか治安は悪くない印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
自然環境
武蔵小杉
3駅周辺は高層マンションが多く、緑が少ないと感じることもありますが、近くの多摩川や公園で自然を感じることができます。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント武蔵小杉マンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
クレッセント武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜95.76㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 7,353万円 | 8,310万円 |
| 4LDK | 90.46m² | 8,831万円 | 8,382万円 |
| 5LDK | 95.76m² | 9,322万円 | 7,583万円 |
クレッセント武蔵小杉売買履歴
- 2025/01
- 成約7,980万円106万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2018/03
- 成約5,770万円70万円/m2
- 81.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2017/02
- 成約4,890万円69万円/m2
- 70.08m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2009/03
- 成約3,750万円53万円/m2
- 70.08m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2005/05
- 成約4,770万円60万円/m2
- 79.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2004/12
- 成約4,190万円55万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2002/01
- 新築4,960万円62万円/m2
- 79.21m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/01
- 新築4,530万円60万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/01
- 新築5,940万円62万円/m2
- 95.76m²
- 5LDK
- 5階 0
- 2002/01
- 新築5,390万円59万円/m2
- 90.46m²
- 4LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 106万円/m2 | 3階 | 75.01m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/03 | 成約5,770万円 | 70万円/m2 | 2階 | 81.56m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 成約4,890万円 | 69万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2009/03 | 成約3,750万円 | 53万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2005/05 | 成約4,770万円 | 60万円/m2 | 5階 | 79.21m² | 3LDK | 築3年 |
| 2004/12 | 成約4,190万円 | 55万円/m2 | 4階 | 75.01m² | 3LDK | 築2年 |
| 2002/01 | 新築4,960万円 | 62万円/m2 | 5階 | 79.21m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,530万円 | 60万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,940万円 | 62万円/m2 | 5階 | 95.76m² | 5LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,390万円 | 59万円/m2 | 4階 | 90.46m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,400万円 | 110万円/m2 | 7階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約9,300万円 | 122万円/m2 | 13階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億3,500万円 | 135万円/m2 | 12階 | 99.93m² | 3LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,660万円 | 100万円/m2 | 5階 | 75.91m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,180万円 | 105万円/m2 | 7階 | 58.80m² | 2LDK | ランドコム武蔵小杉 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約8,800万円 | 111万円/m2 | 13階 | 78.62m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約7,970万円 | 105万円/m2 | 3階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,400万円 | 93万円/m2 | 2階 | 79.00m² | 3LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約9,290万円 | 106万円/m2 | 12階 | 87.14m² | 3LDK | レアリス武蔵小杉 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約9,170万円 | 104万円/m2 | 4階 | 87.66m² | 4LDK | レアリス武蔵小杉 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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8,390万円- 3LDK
- 70.76m²
- 5階/7階建