エトワール山王
大田区・大森駅 徒歩13分・築36年
2026年07月06日
エトワール山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エトワール山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.7% | 1LDK | 23.50m² 南 |
| 102 | 851万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.4% | 1K | 18.00m² 南東 |
| 104 | 851万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.4% | 1K | 18.00m² - |
| 105 | 832万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.6% | 1R | 17.71m² 南 |
| 106 | 875万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.0% | 1K | 18.50m² 南東 |
| 1階 | 753万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.3% | 1R | 16.00m² - |
| 1階 | 753万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.3% | 1R | 16.00m² - |
| 1階 | 753万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.3% | 1R | 16.00m² - |
| 1階 | 753万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.3% | 1R | 16.00m² - |
| 6 | 877万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.0% | 1K | 18.55m² 南東 |
| 201 | 862万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1K | 18.00m² 東 |
| 203 | 862万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1K | 18.00m² 東 |
| 204 | 909万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.3% | 1K | 19.00m² 南東 |
| 206 | 862万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1K | 18.00m² 南東 |
| 2階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.8% | 1R | 16.00m² 南東 |
| 2階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.7% | 1R | 16.00m² - |
| 2階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.7% | 1R | 16.00m² - |
| 2階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.7% | 1R | 16.00m² - |
| 2階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.7% | 1R | 16.00m² - |
| 403 | 781万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.4% | 1R | 16.00m² 南 |
| 404 | 781万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.4% | 1R | 16.00m² 南東 |
| 405 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.9% | 1K | 23.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1LDK
- 23.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 17.71m²
- 南
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- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 18.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 16.00m²
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- 1R
- 16.00m²
- -
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- 753万円
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- -
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- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 18.55m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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エトワール山王販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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エトワール山王売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/02
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2023/02
- 2022/12
- オススメエトワール山王の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/09
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/04
- 2019/09
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 101万円/m² | 5階 | 56.35m² | 2LDK | グランドメゾン大森山王 | 築40年 |
| 2023/02 | 成約1億円 | 110万円/m² | 5階 | 90.60m² | 2SLDK | 山王ガーデンハイツ | 築33年 |
| 2022/12 | 成約3,400万円 | 66万円/m² | 2階 | 50.76m² | 2SDK | レクセル大森山王 | 築28年 |
| オススメ | エトワール山王の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約6,400万円 | 79万円/m² | 2階 | 80.44m² | 1LDK | 山王ガーデンハイツ | 築33年 |
| 2022/09 | 成約4,300万円 | 76万円/m² | 3階 | 56.05m² | 2LDK | レクセル大森山王 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約6,970万円 | 84万円/m² | 2階 | 82.60m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築31年 |
| 2020/08 | 成約7,400万円 | 81万円/m² | 2階 | 90.86m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築31年 |
| 2020/04 | 成約6,980万円 | 84万円/m² | 8階 | 82.60m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築31年 |
| 2019/09 | 成約3,420万円 | 67万円/m² | 2階 | 50.76m² | 1SLDK | レクセル大森山王 | 築25年 |
| 2019/01 | 成約1億2,700万円 | 85万円/m² | 3階 | 148.70m² | 3LDK | 山王ガーデンハイツ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エトワール山王販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1,080万円 | 67万円/m² | 3階 | 16m² | 1R | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 980万円 | 61万円/m² | 1階 | 16m² | 1R | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 990万円 | 55万円/m² | -1階 | 17.71m² | 1R | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エトワール山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール山王価格推移と将来予測
参考相場価格
1,139万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール山王マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3大森
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、飲食店が多い分、酔っ払いが騒いでいることもあります。
治安
3馬込
たまに変な人を見かけることはありますが、駅周辺は安全だと思います。環七沿いにあるので治安は問題ないです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エトワール山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
エトワール山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール山王（エトワールさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王4丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜23.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 762万円 | 1,935万円 |
| 1K | 18m² | 862万円 | 2,287万円 |
| 1LDK | 23.5m² | 1,139万円 | 4,725万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 12.51m²
エトワール山王の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。