ライオンズマンション両国第7

墨田区・両国駅 徒歩14分・築36年

3.96
液状化注意
1,960万円〜4,064万円
坪単価 248万円/坪〜259万円/坪
想定賃料 7.5万円〜13.4万円/月
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション両国第7

墨田区・両国駅 徒歩14分・築36年

1,960万円〜4,064万円
坪単価 248万円/坪〜259万円/坪
想定賃料 7.5万円〜13.4万円/月
3.96
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

ライオンズマンション両国第7部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1062,056万円価格を確認する-8.6万円/月1DK27.36
1071,962万円価格を確認する-8万円/月1K25.92
1092,185万円価格を確認する-9.1万円/月1DK29.04
2052,120万円価格を確認する-7.9万円/月1DK27.96
2081,960万円価格を確認する-7.5万円/月1DK25.92
2121,960万円価格を確認する-7.5万円/月1DK25.92
4054,050万円価格を確認する-12.4万円/月3K51.84
5034,064万円価格を確認する-13.4万円/月2SK51.84
106
参考相場価格
2,056万円
新築時価格
-
想定賃料
8.6万円/月
  • 1DK
  • 27.36
107
参考相場価格
1,962万円
新築時価格
-
想定賃料
8万円/月
  • 1K
  • 25.92
109
参考相場価格
2,185万円
新築時価格
-
想定賃料
9.1万円/月
  • 1DK
  • 29.04
205
参考相場価格
2,120万円
新築時価格
-
想定賃料
7.9万円/月
  • 1DK
  • 27.96
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208
参考相場価格
1,960万円
新築時価格
-
想定賃料
7.5万円/月
  • 1DK
  • 25.92
212
参考相場価格
1,960万円
新築時価格
-
想定賃料
7.5万円/月
  • 1DK
  • 25.92
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405
参考相場価格
4,050万円
新築時価格
-
想定賃料
12.4万円/月
  • 3K
  • 51.84
503
参考相場価格
4,064万円
新築時価格
-
想定賃料
13.4万円/月
  • 2SK
  • 51.84

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション両国第7売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1,880万102万円/m²6階18.27m²1Rハイシティ吾妻橋築34年
2026/02成約6,470万107万円/m²4階60.31m²2LDKベルク両国築34年
2026/01成約1,600万73万円/m²2階21.77m²1Kライオンズマンション両国第8築35年
オススメ
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2025/12成約1,040万56万円/m²2階18.56m²1Kライオンズマンション錦糸町第8築34年
2025/08成約2,370万50万円/m²5階47.24m²2DKストーク両国ホームズ築35年
2025/01成約1,700万42万円/m²5階40.07m²1LDKクレドハイツリー両国築37年
2024/04成約2,200万63万円/m²4階34.75m²1DKハイシティ両国第2築33年
2024/04成約3,500万69万円/m²6階50.71m²1LDKハイシティ両国第2築33年
2023/12成約1,400万76万円/m²6階18.42m²1Kアーバンヒルズマンション両国築31年
2023/12成約6,190万87万円/m²4階70.66m²3LDKベルク両国築32年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション両国第7賃貸履歴

  • 2026/01
    7.5万円/月
    • 18.52m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築35年
  • 2025/07
    6万円/月
    • 18.52m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築35年
  • 2025/07
    7.4万円/月
    • 25.92m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築35年
  • 2025/04
    8.4万円/月
    • 25.92m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築35年
  • 2025/03
    6.3万円/月
    • 18.52m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築35年
  • 2024/04
    7万円/月
    • -
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築34年
  • 2024/04
    7.5万円/月
    • -
    • --
    • 2階
    • 当時築34年
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション両国第7資産性スコア

3.96
ライオンズマンション両国第7の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション両国第7

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション両国第7居住エリアの評価

ライオンズマンション両国第7

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション両国第7新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション両国第7 106 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション両国第7価格推移と将来予測

参考相場価格

2,056万円83万円前年比

106の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション両国第7106の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション両国第7マンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    両国

    総武線と大江戸線が利用できるので、東京駅や秋葉原、新宿など主要な駅へ短時間でアクセスできて通勤や通学にとても便利です。

  • 地域コミュニティ

    5

    蔵前

    蔵前駅周辺は夜でも明るく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる雰囲気があります。

墨田区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション両国第7マンション概要

このマンションはJR総武線両国駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ライオンズマンション両国第7詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション両国第7(ライオンズマンションりょうごくだいなな)
住所東京都墨田区石原1丁目34-10
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積25.92㎡〜51.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1962万円〜(25m²〜)
  • 1DK:1960万円〜(25m²〜)
  • 2SK:4064万円〜(51m²〜)
  • 3K:4050万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜259万円/坪
想定賃料7.5万円〜13.4万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園光の園保育学校 (外手園) (認可)他
保育園を見る
学区外手小学校
両国中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション両国第7間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
両国駅
平均
1K25.92m²1,962万円2,498万円
1DK27.36m²2,056万円3,077万円
2SK51.84m²4,064万円2,866万円
3K51.84m²4,050万円3,497万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション両国第7

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。