ライオンズマンション両国第8

墨田区・両国駅 徒歩4分・築35年

3.93
液状化注意
1,335万円〜2,358万円
坪単価 244万円/坪〜255万円/坪
想定賃料 6.8万円〜9万円/月
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション両国第8

墨田区・両国駅 徒歩4分・築35年

1,335万円〜2,358万円
坪単価 244万円/坪〜255万円/坪
想定賃料 6.8万円〜9万円/月
3.93
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

ライオンズマンション両国第8部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011,733万円価格を確認する-7.6万円/月1DK23.01
2051,373万円価格を確認する-6.8万円/月1K18.00
西
2081,335万円価格を確認する-6.8万円/月1K17.50
西
3011,744万円価格を確認する-7.3万円/月1R23.10
3021,408万円価格を確認する-6.9万円/月1K18.48
4041,418万円価格を確認する-6.8万円/月1R18.55
6011,756万円価格を確認する-7.2万円/月1K23.10
6071,854万円価格を確認する-7.7万円/月1DK24.60
7011,704万円価格を確認する-7.5万円/月1DK23.10
8012,358万円価格を確認する-9万円/月2K30.56
8022,056万円価格を確認する-8.2万円/月2K27.06
南西
201
参考相場価格
1,733万円
新築時価格
-
想定賃料
7.6万円/月
  • 1DK
  • 23.01
205
参考相場価格
1,373万円
新築時価格
-
想定賃料
6.8万円/月
  • 1K
  • 18.00
  • 西
208
参考相場価格
1,335万円
新築時価格
-
想定賃料
6.8万円/月
  • 1K
  • 17.50
  • 西
301
参考相場価格
1,744万円
新築時価格
-
想定賃料
7.3万円/月
  • 1R
  • 23.10
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302
参考相場価格
1,408万円
新築時価格
-
想定賃料
6.9万円/月
  • 1K
  • 18.48
404
参考相場価格
1,418万円
新築時価格
-
想定賃料
6.8万円/月
  • 1R
  • 18.55
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601
参考相場価格
1,756万円
新築時価格
-
想定賃料
7.2万円/月
  • 1K
  • 23.10
607
参考相場価格
1,854万円
新築時価格
-
想定賃料
7.7万円/月
  • 1DK
  • 24.60
701
参考相場価格
1,704万円
新築時価格
-
想定賃料
7.5万円/月
  • 1DK
  • 23.10
801
参考相場価格
2,358万円
新築時価格
-
想定賃料
9万円/月
  • 2K
  • 30.56

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション両国第8利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション両国第8販売中・賃貸の物件(1件)

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ライオンズマンション両国第8売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1,880万102万円/m²6階18.27m²1Rハイシティ吾妻橋築34年
2026/02成約6,470万107万円/m²4階60.31m²2LDKベルク両国築34年
2026/02成約1,470万79万円/m²3階18.52m²1Rライオンズマンション両国第7築35年
オススメ
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2026/01成約8,135万110万円/m²6階73.66m²3LDKソフィア両国築30年
2025/12成約1,040万56万円/m²2階18.56m²1Kライオンズマンション錦糸町第8築34年
2025/08成約2,370万50万円/m²5階47.24m²2DKストーク両国ホームズ築35年
2025/01成約1,700万42万円/m²5階40.07m²1LDKクレドハイツリー両国築37年
2024/04成約2,200万63万円/m²4階34.75m²1DKハイシティ両国第2築33年
2024/04成約3,500万69万円/m²6階50.71m²1LDKハイシティ両国第2築33年
2023/12成約1,400万76万円/m²6階18.42m²1Kアーバンヒルズマンション両国築31年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション両国第8賃貸履歴

賃貸募集中物件が1あります

  • 2026/01
    7.2万円/月
    • 23.1m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築35年
  • 2025/09
    6.7万円/月
    • 18.0m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築34年
  • 2025/07
    6.5万円/月
    • 18.55m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築34年
  • 2025/04
    6.6万円/月
    • 18.0m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築34年
  • 2025/03
    6.3万円/月
    • 17.51m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築34年
  • 2025/02
    9.2万円/月
    • 17.99m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築34年
  • 2025/01
    6.8万円/月
    • 18.0m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築34年
  • 2024/12
    6万円/月
    • 18.55m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築34年
  • 2024/10
    11万円/月
    • 36.96m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築33年
  • 2024/08
    7万円/月
    • -
    • 1K
    • 3階
    • 当時築33年
ライオンズマンション両国第8の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション両国第8
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ライオンズマンション両国第8資産性スコア

3.93
ライオンズマンション両国第8の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション両国第8

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション両国第8居住エリアの評価

ライオンズマンション両国第8

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション両国第8新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション両国第8 201 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション両国第8価格推移と将来予測

参考相場価格

1,733万円64万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション両国第8201の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション両国第8マンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    外観はライオンズマンションという感じの見た目で清潔感のある作りです。

  • 周辺環境

    4

    町並みは閑静な住宅街が多くスーパーもいくつかあるので生活する上でとても便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    両国

    治安は良いと感じていて、変な人に会ったことがありません。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。

  • 子育て環境

    2

    蔵前

    0歳児の保育園枠は少なくすぐ埋まってしまうので、早めに調べておかないと入園できないこともあります。

墨田区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

  • 医療・福祉

    5

    墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション両国第8マンション概要

JR総武線両国駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。

ライオンズマンション両国第8詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション両国第8(ライオンズマンションりょうごくだいはち)
住所東京都墨田区石原1丁目4-10
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積17.5㎡〜30.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1418万円〜(18m²〜)
  • 1K:1335万円〜(17m²〜)
  • 1DK:1704万円〜(23m²〜)
  • 2K:2056万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜255万円/坪
想定賃料6.8万円〜9万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園亀沢保育園 (認可)他
保育園を見る
学区二葉小学校
両国中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション両国第8間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
両国駅
平均
1R20.83m²1,581万円2,132万円
1K18.24m²1,390万円2,498万円
1DK23.1m²1,733万円3,077万円
2K28.81m²2,207万円2,930万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション両国第8

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション両国第8利回り・空室率を診断します。
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1,890万
  • 1DK
  • 26.02
  • 8階/8階建

ライオンズマンション両国第8の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。