フォートレジデンス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォートレジデンス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
17部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,503万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 87.95m² - |
| 202 | 7,076万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.49m² - |
| 203 | 7,076万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.49m² - |
| 204 | 7,050万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.22m² - |
| 205 | 9,074万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 22.7万円/月 | 4LDK | 91.74m² - |
| 206 | 8,318万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 84.41m² - |
| 207 | 7,306万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.46m² - |
| 208 | 7,332万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.46m² - |
| 209 | 7,306万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.46m² - |
| 210 | 6,994万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 211 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.18m² - |
| 212 | 7,419万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 213 | 8,113万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 82.32m² - |
| 214 | 6,763万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.86m² - |
| 215 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 72.81m² - |
| 216 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 72.81m² - |
| 217 | 8,377万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 87.15m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,503万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4LDK
- 87.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 73.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 9,074万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 4LDK
- 91.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,318万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 4LDK
- 84.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,994万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォートレジデンス武蔵小杉販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォートレジデンス武蔵小杉売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/07 | 新築5,400万円 | 71万円/m² | 5階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築5,100万円 | 70万円/m² | 5階 | 72.18m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築4,940万円 | 68万円/m² | 5階 | 72.18m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築5,220万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.46m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築5,260万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.46m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築5,250万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
フォートレジデンス武蔵小杉賃貸履歴
- 2023/09
- 21万円/月
- -
- 3SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2022/08
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/06
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2019/04
- 17.5万円/月
- 75.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/05
- 17.5万円/月
- 75.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2010/09
- 18万円/月
- 75.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2010/07
- 19万円/月
- 72.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2009/11
- 18万円/月
- 73.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 21万円/月 | 4階 | - | 3SLDK | 築19年 |
| 2022/08 | 18万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 18万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 17.5万円/月 | 3階 | 75.46m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/05 | 17.5万円/月 | 3階 | 75.46m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/09 | 18万円/月 | 4階 | 75.46m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/07 | 19万円/月 | 4階 | 72.18m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/11 | 18万円/月 | 3階 | 73.22m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォートレジデンス武蔵小杉資産性スコア
4.39上位5%
フォートレジデンス武蔵小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォートレジデンス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォートレジデンス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
8,503万円668万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
フォートレジデンス武蔵小杉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フォートレジデンス武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
フォートレジデンス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォートレジデンス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町242-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.86㎡〜100.86㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォートレジデンス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.49m² | 7,203万円 | 8,957万円 |
| 4LDK | 87.95m² | 8,648万円 | 9,656万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
今井仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド武蔵小杉
9,780万円- 3LDK
- 75.08m²
- 1階/5階建