フォートレジデンス武蔵小杉 外観
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フォートレジデンス武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩15分・築19年

4,703万円〜8,171万円
坪単価212万円/坪〜273万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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フォートレジデンス武蔵小杉 外観
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フォートレジデンス武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩15分・築19年

4,703万円〜8,171万円
212万円/坪〜273万円/坪
最終更新日2024年03月19日

フォートレジデンス武蔵小杉部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,415万円価格を調べる5,580万円4LDK87.95-
2025,355万円価格を調べる4,430万円3LDK73.49-
2035,355万円価格を調べる4,430万円3LDK73.49-
2045,344万円価格を調べる4,420万円3LDK73.22-
2057,025万円価格を調べる6,350万円4LDK91.74-
2066,390万円価格を調べる5,800万円4LDK84.41-
2075,478万円価格を調べる4,870万円3LDK75.46-
2085,620万円価格を調べる4,930万円3LDK75.46-
2095,478万円価格を調べる4,810万円3LDK75.46-
2105,352万円価格を調べる4,590万円3LDK72.18-
2115,443万円価格を調べる4,670万円3LDK72.18-
2125,891万円価格を調べる5,170万円3LDK75.10-
2136,145万円価格を調べる5,550万円3LDK82.32-
2144,776万円価格を調べる3,980万円3LDK70.86-
2155,115万円価格を調べる4,190万円3LDK72.81-
2165,189万円価格を調べる4,230万円3LDK72.81-
2176,346万円価格を調べる5,280万円4LDK87.15-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
6,415万円
新築時価格
5,580万円
  • 4LDK
  • 87.95
  • -
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参考相場価格
5,355万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 73.49
  • -
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参考相場価格
5,355万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 73.49
  • -
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参考相場価格
5,344万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 73.22
  • -
205
参考相場価格
7,025万円
新築時価格
6,350万円
  • 4LDK
  • 91.74
  • -
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参考相場価格
6,390万円
新築時価格
5,800万円
  • 4LDK
  • 84.41
  • -
207
参考相場価格
5,478万円
新築時価格
4,870万円
  • 3LDK
  • 75.46
  • -
208
参考相場価格
5,620万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 75.46
  • -
209
参考相場価格
5,478万円
新築時価格
4,810万円
  • 3LDK
  • 75.46
  • -
210
参考相場価格
5,352万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 72.18
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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フォートレジデンス武蔵小杉価格推移と将来予測

参考相場価格

6,415万円350万円12ヶ月前

新築時価格5,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

フォートレジデンス武蔵小杉販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

フォートレジデンス武蔵小杉マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

フォートレジデンス武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名フォートレジデンス武蔵小杉
住所神奈川県川崎市中原区今井仲町242-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積70.86㎡〜100.86㎡
新築時価格3980万円〜6920万円
参考相場価格
  • 3LDK:4703万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6095万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.70川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区今井小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォートレジデンス武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比武蔵小杉駅
平均
3LDK73.49m²5,552万円
162万円
7,633万円
4LDK87.95m²6,671万円
195万円
7,932万円

フォートレジデンス武蔵小杉売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    4,480万円〜4,840万円197〜212万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2020/11
    売出価格
    6,260万円〜6,660万円226〜240万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2021/02
    売出価格
    5,150万円〜5,550万円226〜243万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

今井仲町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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フォートレジデンス武蔵小杉
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イエシル査定

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フォートレジデンス武蔵小杉
7,499万
  • 3LDK
  • 73.22
  • 2階/地上5階建て

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