※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 6,707万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.6万円/月 3.3% | 2LDK | 56.94m² - |
| 105 | 8,488万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.6万円/月 3.2% | 3LDK | 74.29m² - |
| 106 | 9,812万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 24.9万円/月 3.0% | 3LDK | 83.00m² - |
| 107 | 7,961万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 21.4万円/月 3.2% | 3LDK | 67.53m² - |
| 108 | 8,326万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.68m² - |
| 203 | 8,299万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 21.9万円/月 3.2% | 2LDK | 68.38m² - |
| 204 | 7,045万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19万円/月 3.2% | 2LDK | 56.94m² - |
| 205 | 9,067万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 23.4万円/月 3.1% | 3LDK | 74.29m² - |
| 206 | 1億261万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.4万円/月 3.0% | 3LDK | 83.00m² - |
| 207 | 8,309万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 22.2万円/月 3.2% | 3LDK | 67.53m² - |
| 208 | 8,695万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 22.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.68m² - |
| 301 | 9,858万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.2万円/月 3.1% | 3LDK | 80.00m² - |
| 302 | 9,215万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.8万円/月 3.1% | 3LDK | 74.44m² - |
| 303 | 7,926万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.2万円/月 3.2% | 2LDK | 63.69m² - |
| 304 | 7,203万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 19.5万円/月 3.2% | 2LDK | 56.94m² - |
| 305 | 9,234万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.8万円/月 3.1% | 3LDK | 74.29m² - |
| 306 | 1億464万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 25.8万円/月 3.0% | 3LDK | 83.00m² - |
| 307 | 8,477万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 22.6万円/月 3.2% | 3LDK | 67.53m² - |
| 308 | 8,943万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 23.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.68m² - |
| 401 | 1億95万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 25.2万円/月 3.0% | 3LDK | 80.00m² - |
| 402 | 9,398万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 23.8万円/月 3.0% | 3LDK | 74.44m² - |
| 403 | 8,050万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 21.1万円/月 3.1% | 2LDK | 63.69m² - |
| 404 | 7,366万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.4万円/月 3.2% | 2LDK | 56.94m² - |
| 405 | 9,406万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 23.7万円/月 3.0% | 3LDK | 74.29m² - |
| 406 | 1億665万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 25.8万円/月 2.9% | 3LDK | 83.00m² - |
| 407 | 8,655万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 22.5万円/月 3.1% | 3LDK | 67.53m² - |
| 408 | 9,087万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 70.68m² - |
| 501 | 1億281万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 26.2万円/月 3.0% | 3LDK | 80.00m² - |
| 502 | 9,516万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 24.7万円/月 3.1% | 3LDK | 74.44m² - |
| 503 | 8,196万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 21.9万円/月 3.2% | 2LDK | 63.69m² - |
| 504 | 7,457万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.2万円/月 3.2% | 2LDK | 56.94m² - |
| 505 | 9,586万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24.6万円/月 3.1% | 3LDK | 74.29m² - |
| 506 | 1億807万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 26.8万円/月 3.0% | 3LDK | 83.00m² - |
| 507 | 1億1,348万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 27.7万円/月 2.9% | 3LDK | 86.13m² - |
| 601 | 1億462万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 26.5万円/月 3.0% | 3LDK | 80.00m² - |
| 602 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 24.8万円/月 3.1% | 3LDK | 74.44m² - |
| 603 | 8,416万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 22.1万円/月 3.1% | 2LDK | 63.69m² - |
| 701 | 1億529万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 26.1万円/月 3.0% | 3LDK | 80.00m² - |
| 702 | 9,769万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 24.5万円/月 3.0% | 3LDK | 74.44m² - |
| 703 | 8,453万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.8万円/月 3.1% | 2LDK | 63.69m² - |
| 801 | 1億715万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 26.2万円/月 2.9% | 3LDK | 80.00m² - |
| 802 | 9,891万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.5万円/月 3.0% | 3LDK | 74.44m² - |
| 803 | 8,554万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.8万円/月 3.1% | 2LDK | 63.69m² - |
| 901 | 1億757万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 26.4万円/月 3.0% | 3LDK | 80.00m² - |
| 902 | 1億9万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 24.8万円/月 3.0% | 3LDK | 74.44m² - |
| 903 | 8,599万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.1万円/月 3.1% | 2LDK | 63.69m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約7,220万円 | 106万円/m² | 3階 | 67.53m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/03 | 成約6,990万円 | 87万円/m² | 4階 | 80.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約5,880万円 | 85万円/m² | 2階 | 68.38m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2019/06 | 成約6,380万円 | 85万円/m² | 7階 | 74.44m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約5,490万円 | 86万円/m² | 4階 | 63.69m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2017/11 | 成約6,050万円 | 81万円/m² | 4階 | 74.44m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,370万円 | 127万円/m² | 5階 | 73.44m² | 3LDK | ローレルコート武蔵小杉 今井仲町 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約7,990万円 | 121万円/m² | 5階 | 65.70m² | 2LDK | ローレルコート武蔵小杉 今井仲町 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約7,390万円 | 100万円/m² | 3階 | 73.47m² | 3LDK | ローレルコート武蔵小杉 今井仲町 | 築10年 |
| オススメ | パークホームズ武蔵小杉今井仲町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約7,670万円 | 96万円/m² | 4階 | 79.39m² | 4LDK | ローレルコート武蔵小杉 今井仲町 | 築8年 |
| 2021/03 | 成約5,890万円 | 80万円/m² | 1階 | 73.44m² | 3LDK | ローレルコート武蔵小杉 今井仲町 | 築7年 |
| 2019/03 | 成約5,750万円 | 84万円/m² | 2階 | 68.18m² | 3LDK | ローレルコート武蔵小杉 今井仲町 | 築5年 |
| 2018/04 | 成約6,180万円 | 88万円/m² | 5階 | 69.68m² | 3LDK | ローレルコート武蔵小杉 今井仲町 | 築4年 |
| 2017/06 | 成約4,932万円 | 72万円/m² | 1階 | 68.18m² | 3LDK | ローレルコート武蔵小杉 今井仲町 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 17万円/月 | 4階 | 56.94m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/03 | 18万円/月 | 4階 | 56.94m² | 2LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
170%築14年新築時価格
3,940万円+2,767万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,707万円509万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
豪華な共用施設はありませんが、落ち着いた雰囲気です。
お部屋
部屋の仕上がりに細かい汚れやキズがあったが、再内覧でほとんど直してもらえたので満足できた。
治安
武蔵小杉
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性一人でも安心して歩ける雰囲気があります。防犯カメラや警察の巡回も見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
防災・安全性
元住吉
地震や水害のリスクはゼロではありませんが、川崎市の防災対策や避難所の整備が進んでいるので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
子育て環境
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
地域コミュニティ
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。
| 建物名 | パークホームズ武蔵小杉今井仲町(パークホームズむさしこすぎいまいなかまち) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15₋53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(46部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.94㎡〜86.13㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜446万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.69m² | 8,050万円 | 6,964万円 |
| 3LDK | 74.44m² | 9,705万円 | 9,090万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。