パークホームズ武蔵小杉今井仲町 外観
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パークホームズ武蔵小杉今井仲町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築12年

5,198万円〜9,961万円
坪単価292万円/坪〜386万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ武蔵小杉今井仲町 外観
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パークホームズ武蔵小杉今井仲町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築12年

5,198万円〜9,961万円
292万円/坪〜386万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ武蔵小杉今井仲町部屋別の参考相場価格

絞り込み
46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1045,198万円価格を調べる3,940万円2LDK56.94-
1056,571万円価格を調べる4,890万円3LDK74.29-
1068,313万円価格を調べる6,340万円3LDK83.00-
1076,410万円価格を調べる4,930万円3LDK67.53-
1086,877万円価格を調べる5,080万円3LDK70.68-
2036,334万円価格を調べる4,830万円2LDK68.38-
2045,718万円価格を調べる4,430万円2LDK56.94-
2057,701万円価格を調べる5,420万円3LDK74.29-
2068,973万円価格を調べる6,580万円3LDK83.00-
2077,110万円価格を調べる5,250万円3LDK67.53-
2087,749万円価格を調べる5,480万円3LDK70.68-
3017,790万円価格を調べる5,580万円3LDK80.00-
3027,524万円価格を調べる5,280万円3LDK74.44-
3036,296万円価格を調べる4,780万円2LDK63.69-
3045,886万円価格を調べる4,530万円2LDK56.94-
3057,844万円価格を調べる5,580万円3LDK74.29-
3069,457万円価格を調べる6,690万円3LDK83.00-
3077,253万円価格を調べる5,330万円3LDK67.53-
3087,668万円価格を調べる5,720万円3LDK70.68-
4017,971万円価格を調べる5,960万円3LDK80.00-
4027,773万円価格を調べる5,570万円3LDK74.44-
4036,257万円価格を調べる4,820万円2LDK63.69-
4045,918万円価格を調べる4,630万円2LDK56.94-
4057,766万円価格を調べる5,680万円3LDK74.29-
4069,336万円価格を調べる6,790万円3LDK83.00-
4077,310万円価格を調べる5,450万円3LDK67.53-
4087,782万円価格を調べる5,840万円3LDK70.68-
5018,161万円価格を調べる6,210万円3LDK80.00-
5027,779万円価格を調べる5,650万円3LDK74.44-
5036,431万円価格を調べる4,930万円2LDK63.69-
5046,013万円価格を調べる4,730万円2LDK56.94-
5057,949万円価格を調べる5,880万円3LDK74.29-
5069,683万円価格を調べる6,990万円3LDK83.00-
5079,961万円価格を調べる7,790万円3LDK86.13-
6018,387万円価格を調べる6,310万円3LDK80.00-
6027,948万円価格を調べる5,750万円3LDK74.44-
6036,823万円価格を調べる5,180万円2LDK63.69-
7018,395万円価格を調べる6,390万円3LDK80.00-
7027,948万円価格を調べる5,830万円3LDK74.44-
7036,861万円価格を調べる5,240万円2LDK63.69-
8018,661万円価格を調べる6,480万円3LDK80.00-
8028,033万円価格を調べる5,890万円3LDK74.44-
8036,944万円価格を調べる5,290万円2LDK63.69-
9018,696万円価格を調べる6,620万円3LDK80.00-
9028,117万円価格を調べる6,020万円3LDK74.44-
9037,116万円価格を調べる5,390万円2LDK63.69-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
5,198万円
新築時価格
3,940万円
  • 2LDK
  • 56.94
  • -
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参考相場価格
6,571万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 74.29
  • -
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参考相場価格
8,313万円
新築時価格
6,340万円
  • 3LDK
  • 83.00
  • -
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参考相場価格
6,410万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 67.53
  • -
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参考相場価格
6,877万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
203
参考相場価格
6,334万円
新築時価格
4,830万円
  • 2LDK
  • 68.38
  • -
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参考相場価格
5,718万円
新築時価格
4,430万円
  • 2LDK
  • 56.94
  • -
205
参考相場価格
7,701万円
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 74.29
  • -
206
参考相場価格
8,973万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 83.00
  • -
207
参考相場価格
7,110万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 67.53
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ武蔵小杉今井仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,198万円270万円12ヶ月前

新築時価格3,940万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵小杉今井仲町マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵小杉今井仲町
住所神奈川県川崎市中原区今井仲町264-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)9階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積56.94㎡〜86.13㎡
新築時価格3940万円〜7790万円
参考相場価格
  • 2LDK:5198万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6410万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価292万円/坪〜386万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.80川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区今井小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比武蔵小杉駅
平均
2LDK63.69m²6,296万円
182万円
5,785万円
3LDK74.44m²7,948万円
230万円
7,633万円

パークホームズ武蔵小杉今井仲町売買履歴

  • 2019/05
    売出価格
    5,310万円〜5,710万円276〜297万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2019/06
    売出価格
    6,190万円〜6,590万円275〜293万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2020/09
    売出価格
    5,730万円〜6,130万円277〜297万円/坪
    • 64〜72
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

今井仲町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ武蔵小杉今井仲町
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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件スターツピタットハウス
フォートレジデンス武蔵小杉
7,499万
  • 3LDK
  • 73.22
  • 2階/地上5階建て

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