パークホームズ武蔵小杉今井仲町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

4.55上位3%
液状化注意
6,707万円〜1億1,348万円
坪単価 378万円/坪〜446万円/坪
想定賃料 18.6万円〜27.7万円/月
2.9%〜3.3%
最終更新2026年08月03日
お気に入り

パークホームズ武蔵小杉今井仲町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

6,707万円〜1億1,348万円
坪単価 378万円/坪〜446万円/坪
想定賃料 18.6万円〜27.7万円/月
2.9%〜3.3%
上位3%
4.55
最終更新
2026年08月03日
液状化注意

パークホームズ武蔵小杉今井仲町部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1046,707万円価格を確認する3,940万円18.6万円/月
3.3%
2LDK56.94
-
1058,488万円価格を確認する4,890万円22.6万円/月
3.2%
3LDK74.29
-
1069,812万円価格を確認する6,340万円24.9万円/月
3.0%
3LDK83.00
-
1077,961万円価格を確認する4,930万円21.4万円/月
3.2%
3LDK67.53
-
1088,326万円価格を確認する5,080万円21.9万円/月
3.2%
3LDK70.68
-
2038,299万円価格を確認する4,830万円21.9万円/月
3.2%
2LDK68.38
-
2047,045万円価格を確認する4,430万円19万円/月
3.2%
2LDK56.94
-
2059,067万円価格を確認する5,420万円23.4万円/月
3.1%
3LDK74.29
-
2061億261万円価格を確認する6,580万円25.4万円/月
3.0%
3LDK83.00
-
2078,309万円価格を確認する5,250万円22.2万円/月
3.2%
3LDK67.53
-
2088,695万円価格を確認する5,480万円22.7万円/月
3.1%
3LDK70.68
-
3019,858万円価格を確認する5,580万円25.2万円/月
3.1%
3LDK80.00
-
3029,215万円価格を確認する5,280万円23.8万円/月
3.1%
3LDK74.44
-
3037,926万円価格を確認する4,780万円21.2万円/月
3.2%
2LDK63.69
-
3047,203万円価格を確認する4,530万円19.5万円/月
3.2%
2LDK56.94
-
3059,234万円価格を確認する5,580万円23.8万円/月
3.1%
3LDK74.29
-
3061億464万円価格を確認する6,690万円25.8万円/月
3.0%
3LDK83.00
-
3078,477万円価格を確認する5,330万円22.6万円/月
3.2%
3LDK67.53
-
3088,943万円価格を確認する5,720万円23.1万円/月
3.1%
3LDK70.68
-
4011億95万円価格を確認する5,960万円25.2万円/月
3.0%
3LDK80.00
-
4029,398万円価格を確認する5,570万円23.8万円/月
3.0%
3LDK74.44
-
4038,050万円価格を確認する4,820万円21.1万円/月
3.1%
2LDK63.69
-
4047,366万円価格を確認する4,630万円19.4万円/月
3.2%
2LDK56.94
-
4059,406万円価格を確認する5,680万円23.7万円/月
3.0%
3LDK74.29
-
4061億665万円価格を確認する6,790万円25.8万円/月
2.9%
3LDK83.00
-
4078,655万円価格を確認する5,450万円22.5万円/月
3.1%
3LDK67.53
-
4089,087万円価格を確認する5,840万円23.1万円/月
3.0%
3LDK70.68
-
5011億281万円価格を確認する6,210万円26.2万円/月
3.0%
3LDK80.00
-
5029,516万円価格を確認する5,650万円24.7万円/月
3.1%
3LDK74.44
-
5038,196万円価格を確認する4,930万円21.9万円/月
3.2%
2LDK63.69
-
5047,457万円価格を確認する4,730万円20.2万円/月
3.2%
2LDK56.94
-
5059,586万円価格を確認する5,880万円24.6万円/月
3.1%
3LDK74.29
-
5061億807万円価格を確認する6,990万円26.8万円/月
3.0%
3LDK83.00
-
5071億1,348万円価格を確認する7,790万円27.7万円/月
2.9%
3LDK86.13
-
6011億462万円価格を確認する6,310万円26.5万円/月
3.0%
3LDK80.00
-
6029,705万円価格を確認する5,750万円24.8万円/月
3.1%
3LDK74.44
-
6038,416万円価格を確認する5,180万円22.1万円/月
3.1%
2LDK63.69
-
7011億529万円価格を確認する6,390万円26.1万円/月
3.0%
3LDK80.00
-
7029,769万円価格を確認する5,830万円24.5万円/月
3.0%
3LDK74.44
-
7038,453万円価格を確認する5,240万円21.8万円/月
3.1%
2LDK63.69
-
8011億715万円価格を確認する6,480万円26.2万円/月
2.9%
3LDK80.00
-
8029,891万円価格を確認する5,890万円24.5万円/月
3.0%
3LDK74.44
-
8038,554万円価格を確認する5,290万円21.8万円/月
3.1%
2LDK63.69
-
9011億757万円価格を確認する6,620万円26.4万円/月
3.0%
3LDK80.00
-
9021億9万円価格を確認する6,020万円24.8万円/月
3.0%
3LDK74.44
-
9038,599万円価格を確認する5,390万円22.1万円/月
3.1%
2LDK63.69
-
104
参考相場価格
6,707万円
新築時価格
3,940万円
想定賃料
18.6万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 56.94
  • -
105
参考相場価格
8,488万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
22.6万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 74.29
  • -
106
参考相場価格
9,812万円
新築時価格
6,340万円
想定賃料
24.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 83.00
  • -
107
参考相場価格
7,961万円
新築時価格
4,930万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 67.53
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
108
参考相場価格
8,326万円
新築時価格
5,080万円
想定賃料
21.9万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
203
参考相場価格
8,299万円
新築時価格
4,830万円
想定賃料
21.9万円/月
想定利回り
3.2%
  • 2LDK
  • 68.38
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
7,045万円
新築時価格
4,430万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
3.2%
  • 2LDK
  • 56.94
  • -
205
参考相場価格
9,067万円
新築時価格
5,420万円
想定賃料
23.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 74.29
  • -
206
参考相場価格
1億261万円
新築時価格
6,580万円
想定賃料
25.4万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 83.00
  • -
207
参考相場価格
8,309万円
新築時価格
5,250万円
想定賃料
22.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 67.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ武蔵小杉今井仲町利回り・空室率を診断します。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ武蔵小杉今井仲町売買履歴

パークホームズ武蔵小杉今井仲町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ武蔵小杉今井仲町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

パークホームズ武蔵小杉今井仲町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ武蔵小杉今井仲町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町賃貸履歴

  • 2018/06
    17万円/月
    • 56.94m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6年
  • 2018/03
    18万円/月
    • 56.94m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6年
パークホームズ武蔵小杉今井仲町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ武蔵小杉今井仲町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町資産性スコア

4.55
上位3%
パークホームズ武蔵小杉今井仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ武蔵小杉今井仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町居住エリアの評価

パークホームズ武蔵小杉今井仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

170%築14年

新築時価格

3,940万円+2,767万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,707万円509万円前年比

104の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵小杉今井仲町104の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町マンションの口コミ・評判(327件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    豪華な共用施設はありませんが、落ち着いた雰囲気です。

  • お部屋

    4

    部屋の仕上がりに細かい汚れやキズがあったが、再内覧でほとんど直してもらえたので満足できた。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    武蔵小杉

    駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性一人でも安心して歩ける雰囲気があります。防犯カメラや警察の巡回も見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。

  • 防災・安全性

    3

    元住吉

    地震や水害のリスクはゼロではありませんが、川崎市の防災対策や避難所の整備が進んでいるので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵小杉今井仲町マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵小杉今井仲町(パークホームズむさしこすぎいまいなかまち)
住所神奈川県川崎市中原区今井仲町15₋53
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)9階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積56.94㎡〜86.13㎡
新築時価格3940万円〜7790万円
参考相場価格
  • 2LDK:6707万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7961万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価378万円/坪〜446万円/坪
想定賃料18.6万円〜27.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区今井小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2LDK63.69m²8,050万円6,964万円
3LDK74.44m²9,705万円9,090万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

今井仲町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ武蔵小杉今井仲町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ武蔵小杉今井仲町利回り・空室率を診断します。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町の駅、市区町村、学区を知る