パークホームズ武蔵小杉今井仲町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

4.52上位3%
液状化注意
6,564万円〜1億776万円
坪単価 371万円/坪〜415万円/坪
想定賃料 18.2万円〜27.1万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークホームズ武蔵小杉今井仲町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

6,564万円〜1億776万円
坪単価 371万円/坪〜415万円/坪
想定賃料 18.2万円〜27.1万円/月
上位3%
4.52
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

パークホームズ武蔵小杉今井仲町部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1046,564万円価格を確認する3,940万円18.2万円/月2LDK56.94
-
1058,348万円価格を確認する4,890万円22.7万円/月3LDK74.29
-
1069,689万円価格を確認する6,340万円24.7万円/月3LDK83.00
-
1077,834万円価格を確認する4,930万円21.1万円/月3LDK67.53
-
1088,186万円価格を確認する5,080万円22.1万円/月3LDK70.68
-
2037,963万円価格を確認する4,830万円21万円/月2LDK68.38
-
2046,816万円価格を確認する4,430万円18.3万円/月2LDK56.94
-
2058,729万円価格を確認する5,420万円22.7万円/月3LDK74.29
-
2069,894万円価格を確認する6,580万円24.6万円/月3LDK83.00
-
2078,048万円価格を確認する5,250万円21.2万円/月3LDK67.53
-
2088,420万円価格を確認する5,480万円22.2万円/月3LDK70.68
-
3019,373万円価格を確認する5,580万円25.1万円/月3LDK80.00
-
3028,761万円価格を確認する5,280万円24万円/月3LDK74.44
-
3037,574万円価格を確認する4,780万円20.7万円/月2LDK63.69
-
3046,869万円価格を確認する4,530万円19.3万円/月2LDK56.94
-
3058,830万円価格を確認する5,580万円23.9万円/月3LDK74.29
-
3069,994万円価格を確認する6,690万円25.9万円/月3LDK83.00
-
3078,105万円価格を確認する5,330万円22.2万円/月3LDK67.53
-
3088,556万円価格を確認する5,720万円23.3万円/月3LDK70.68
-
4019,597万円価格を確認する5,960万円24.8万円/月3LDK80.00
-
4028,929万円価格を確認する5,570万円23.7万円/月3LDK74.44
-
4037,659万円価格を確認する4,820万円20.5万円/月2LDK63.69
-
4046,992万円価格を確認する4,630万円19万円/月2LDK56.94
-
4058,933万円価格を確認する5,680万円23.6万円/月3LDK74.29
-
4061億139万円価格を確認する6,790万円25.6万円/月3LDK83.00
-
4078,206万円価格を確認する5,450万円22万円/月3LDK67.53
-
4088,632万円価格を確認する5,840万円23万円/月3LDK70.68
-
5019,780万円価格を確認する6,210万円25.5万円/月3LDK80.00
-
5029,045万円価格を確認する5,650万円24.3万円/月3LDK74.44
-
5037,786万円価格を確認する4,930万円21万円/月2LDK63.69
-
5047,065万円価格を確認する4,730万円19.5万円/月2LDK56.94
-
5059,083万円価格を確認する5,880万円24.2万円/月3LDK74.29
-
5061億247万円価格を確認する6,990万円26.3万円/月3LDK83.00
-
5071億776万円価格を確認する7,790万円27.1万円/月3LDK86.13
-
6019,807万円価格を確認する6,310万円26万円/月3LDK80.00
-
6029,091万円価格を確認する5,750万円24.9万円/月3LDK74.44
-
6037,897万円価格を確認する5,180万円21.2万円/月2LDK63.69
-
7019,836万円価格を確認する6,390万円25.8万円/月3LDK80.00
-
7029,150万円価格を確認する5,830万円24.6万円/月3LDK74.44
-
7037,915万円価格を確認する5,240万円20.9万円/月2LDK63.69
-
8011億26万円価格を確認する6,480万円26万円/月3LDK80.00
-
8029,246万円価格を確認する5,890万円24.9万円/月3LDK74.44
-
8038,000万円価格を確認する5,290万円21.2万円/月2LDK63.69
-
9019,980万円価格を確認する6,620万円26万円/月3LDK80.00
-
9029,287万円価格を確認する6,020万円24.9万円/月3LDK74.44
-
9037,971万円価格を確認する5,390万円21.3万円/月2LDK63.69
-
104
参考相場価格
6,564万円
新築時価格
3,940万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 2LDK
  • 56.94
  • -
105
参考相場価格
8,348万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 3LDK
  • 74.29
  • -
106
参考相場価格
9,689万円
新築時価格
6,340万円
想定賃料
24.7万円/月
  • 3LDK
  • 83.00
  • -
107
参考相場価格
7,834万円
新築時価格
4,930万円
想定賃料
21.1万円/月
  • 3LDK
  • 67.53
  • -
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108
参考相場価格
8,186万円
新築時価格
5,080万円
想定賃料
22.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
203
参考相場価格
7,963万円
新築時価格
4,830万円
想定賃料
21万円/月
  • 2LDK
  • 68.38
  • -
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204
参考相場価格
6,816万円
新築時価格
4,430万円
想定賃料
18.3万円/月
  • 2LDK
  • 56.94
  • -
205
参考相場価格
8,729万円
新築時価格
5,420万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 3LDK
  • 74.29
  • -
206
参考相場価格
9,894万円
新築時価格
6,580万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 83.00
  • -
207
参考相場価格
8,048万円
新築時価格
5,250万円
想定賃料
21.2万円/月
  • 3LDK
  • 67.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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売買履歴とは

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パークホームズ武蔵小杉今井仲町賃貸履歴

  • 2018/06
    17万円/月
    • 56.94m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6年
  • 2018/03
    18万円/月
    • 56.94m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6年
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賃貸履歴とは

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パークホームズ武蔵小杉今井仲町資産性スコア

4.52
上位3%
パークホームズ武蔵小杉今井仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ武蔵小杉今井仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町居住エリアの評価

パークホームズ武蔵小杉今井仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

167%築14年

新築時価格

3,940万円+2,624万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,564万円496万円前年比

104の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵小杉今井仲町104の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵小杉今井仲町マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵小杉今井仲町(パークホームズむさしこすぎいまいなかまち)
住所神奈川県川崎市中原区今井仲町15₋53
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)9階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積56.94㎡〜86.13㎡
新築時価格3940万円〜7790万円
参考相場価格
  • 2LDK:6564万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7834万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜415万円/坪
想定賃料18.2万円〜27.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区今井小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2LDK63.69m²7,659万円6,898万円
3LDK74.44m²9,091万円8,951万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ武蔵小杉今井仲町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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