プラウド武蔵小杉パークフロント

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩15分・築19年

4.52上位3%
液状化注意
8,097万円〜1億679万円
坪単価 376万円/坪〜387万円/坪
想定賃料 18.7万円〜24.3万円/月
2.5%〜2.9%
最終更新2026年07月06日
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プラウド武蔵小杉パークフロント

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩15分・築19年

8,097万円〜1億679万円
坪単価 376万円/坪〜387万円/坪
想定賃料 18.7万円〜24.3万円/月
2.5%〜2.9%
上位3%
4.52
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

プラウド武蔵小杉パークフロント部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億542万円価格を確認する6,427万円22.2万円/月
2.5%
4LDK91.32
-
1028,658万円価格を確認する5,142万円19万円/月
2.6%
3LDK75.56
-
1038,671万円価格を確認する5,195万円19万円/月
2.6%
3LDK75.53
-
1048,655万円価格を確認する5,165万円19万円/月
2.6%
3LDK75.53
-
1058,972万円価格を確認する5,517万円19.7万円/月
2.6%
3LDK77.53
-
2018,818万円価格を確認する4,853万円20.6万円/月
2.8%
3LDK77.18
-
2028,257万円価格を確認する4,454万円19.1万円/月
2.8%
3LDK72.27
-
2038,131万円価格を確認する4,386万円18.7万円/月
2.8%
3LDK71.17
-
2048,414万円価格を確認する4,588万円19.3万円/月
2.8%
3LDK73.63
-
2051億678万円価格を確認する6,427万円23.3万円/月
2.6%
4LDK91.32
-
2068,771万円価格を確認する5,142万円20万円/月
2.7%
3LDK75.56
-
2078,664万円価格を確認する4,997万円20万円/月
2.8%
3LDK75.53
-
2088,664万円価格を確認する4,997万円20万円/月
2.8%
3LDK75.53
-
2099,029万円価格を確認する5,345万円20.7万円/月
2.8%
3LDK77.53
-
3018,812万円価格を確認する5,095万円20.9万円/月
2.9%
3LDK77.18
-
3028,222万円価格を確認する4,681万円19.4万円/月
2.8%
3LDK72.27
-
3038,097万円価格を確認する4,609万円19.1万円/月
2.8%
3LDK71.17
-
3048,409万円価格を確認する4,818万円19.6万円/月
2.8%
3LDK73.63
-
3051億679万円価格を確認する6,735万円23.6万円/月
2.7%
4LDK91.32
-
3068,821万円価格を確認する5,446万円20.3万円/月
2.8%
3LDK75.56
-
3078,797万円価格を確認する5,308万円20.3万円/月
2.8%
3LDK75.53
-
3088,797万円価格を確認する5,308万円20.3万円/月
2.8%
3LDK75.53
-
3099,054万円価格を確認する5,658万円21万円/月
2.8%
3LDK77.53
-
4011億12万円価格を確認する6,138万円23万円/月
2.8%
4LDK86.42
-
4028,106万円価格を確認する4,733万円19.2万円/月
2.8%
3LDK71.17
-
4038,446万円価格を確認する4,925万円19.8万円/月
2.8%
3LDK73.63
-
4041億656万円価格を確認する6,843万円23.8万円/月
2.7%
4LDK91.32
-
4058,795万円価格を確認する5,592万円20.4万円/月
2.8%
3LDK75.56
-
4068,773万円価格を確認する5,455万円20.4万円/月
2.8%
3LDK75.53
-
4078,773万円価格を確認する5,455万円20.4万円/月
2.8%
3LDK75.53
-
4089,047万円価格を確認する5,804万円21.2万円/月
2.8%
3LDK77.53
-
5011億429万円価格を確認する6,596万円24万円/月
2.8%
4LDK90.30
-
5028,429万円価格を確認する5,046万円20.1万円/月
2.9%
3LDK73.63
-
5031億620万円価格を確認する6,982万円24.3万円/月
2.8%
4LDK91.32
-
5048,785万円価格を確認する5,736万円20.9万円/月
2.9%
3LDK75.56
-
5058,758万円価格を確認する5,598万円20.9万円/月
2.9%
3LDK75.53
-
5068,758万円価格を確認する5,598万円20.9万円/月
2.9%
3LDK75.53
-
5079,023万円価格を確認する5,966万円21.8万円/月
2.9%
3LDK77.53
-
101
参考相場価格
1億542万円
新築時価格
6,427万円
想定賃料
22.2万円/月
想定利回り
2.5%
  • 4LDK
  • 91.32
  • -
102
参考相場価格
8,658万円
新築時価格
5,142万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 75.56
  • -
103
参考相場価格
8,671万円
新築時価格
5,195万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 75.53
  • -
104
参考相場価格
8,655万円
新築時価格
5,165万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 75.53
  • -
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105
参考相場価格
8,972万円
新築時価格
5,517万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 77.53
  • -
201
参考相場価格
8,818万円
新築時価格
4,853万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 77.18
  • -
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202
参考相場価格
8,257万円
新築時価格
4,454万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 72.27
  • -
203
参考相場価格
8,131万円
新築時価格
4,386万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 71.17
  • -
204
参考相場価格
8,414万円
新築時価格
4,588万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
205
参考相場価格
1億678万円
新築時価格
6,427万円
想定賃料
23.3万円/月
想定利回り
2.6%
  • 4LDK
  • 91.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド武蔵小杉パークフロント
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プラウド武蔵小杉パークフロント賃貸履歴

  • 2020/04
    22万円/月
    • 70.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2017/04
    22.5万円/月
    • 70.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2015/04
    22万円/月
    • 70.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2009/07
    23万円/月
    • 91.32m²
    • 4SLDK
    • 1階
    • 当時築2年
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プラウド武蔵小杉パークフロント
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド武蔵小杉パークフロント資産性スコア

4.52
上位3%
プラウド武蔵小杉パークフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド武蔵小杉パークフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小杉パークフロント居住エリアの評価

プラウド武蔵小杉パークフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小杉パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築19年

新築時価格

6,427万円+4,115万円
神奈川県川崎市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小杉パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

1億542万円496万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小杉パークフロント101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小杉パークフロントマンションの口コミ・評判(330件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    複数路線が利用でき通勤や通学に便利

  • 周辺環境

    4

    子育て世代にとって商業施設や緑地が近く便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    武蔵小杉

    ショッピングモールや飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。

  • 地域コミュニティ

    2

    元住吉

    駅前や商店街の駐輪場が少なく、ちょっとした買い物で自転車を使うと止める場所に困ることがあります。無断駐輪の取り締まりが強化されているので通行はしやすいですが、利便性はやや低いです。

川崎市中原区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小杉パークフロントマンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

プラウド武蔵小杉パークフロント詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小杉パークフロント(プラウドむさしこすぎパークフロント)
住所神奈川県川崎市中原区今井仲町273-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積71.17㎡〜91.32㎡
新築時価格4386万円〜6982万円
参考相場価格
  • 3LDK:8097万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:10012万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜387万円/坪
想定賃料18.7万円〜24.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区今井小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小杉パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
3LDK75.53m²8,758万円9,034万円
4LDK91.32m²1億620万円9,728万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド武蔵小杉パークフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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