プラウド武蔵小杉パークフロント

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩15分・築19年

4.52上位3%
液状化注意
8,206万円〜1億816万円
坪単価 381万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 18.6万円〜25.2万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド武蔵小杉パークフロント

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩15分・築19年

8,206万円〜1億816万円
坪単価 381万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 18.6万円〜25.2万円/月
上位3%
4.52
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

プラウド武蔵小杉パークフロント部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億608万円価格を確認する6,427万円22.4万円/月4LDK91.32
-
1028,701万円価格を確認する5,142万円18.7万円/月3LDK75.56
-
1038,728万円価格を確認する5,195万円18.6万円/月3LDK75.53
-
1048,706万円価格を確認する5,165万円18.6万円/月3LDK75.53
-
1059,028万円価格を確認する5,517万円19万円/月3LDK77.53
-
2018,916万円価格を確認する4,853万円20.4万円/月3LDK77.18
-
2028,350万円価格を確認する4,454万円19.4万円/月3LDK72.27
-
2038,223万円価格を確認する4,386万円19.5万円/月3LDK71.17
-
2048,506万円価格を確認する4,588万円19.6万円/月3LDK73.63
-
2051億816万円価格を確認する6,427万円24万円/月4LDK91.32
-
2068,873万円価格を確認する5,142万円20.1万円/月3LDK75.56
-
2078,757万円価格を確認する4,997万円20.1万円/月3LDK75.53
-
2088,757万円価格を確認する4,997万円20.1万円/月3LDK75.53
-
2099,161万円価格を確認する5,345万円20.5万円/月3LDK77.53
-
3018,920万円価格を確認する5,095万円20.8万円/月3LDK77.18
-
3028,333万円価格を確認する4,681万円19.8万円/月3LDK72.27
-
3038,206万円価格を確認する4,609万円19.8万円/月3LDK71.17
-
3048,510万円価格を確認する4,818万円19.9万円/月3LDK73.63
-
3051億805万円価格を確認する6,735万円24.4万円/月4LDK91.32
-
3068,950万円価格を確認する5,446万円20.5万円/月3LDK75.56
-
3078,937万円価格を確認する5,308万円20.5万円/月3LDK75.53
-
3088,937万円価格を確認する5,308万円20.5万円/月3LDK75.53
-
3099,187万円価格を確認する5,658万円20.9万円/月3LDK77.53
-
4011億123万円価格を確認する6,138万円23.7万円/月4LDK86.42
-
4028,275万円価格を確認する4,733万円19.9万円/月3LDK71.17
-
4038,575万円価格を確認する4,925万円20万円/月3LDK73.63
-
4041億776万円価格を確認する6,843万円24.8万円/月4LDK91.32
-
4058,922万円価格を確認する5,592万円20.5万円/月3LDK75.56
-
4068,903万円価格を確認する5,455万円20.5万円/月3LDK75.53
-
4078,903万円価格を確認する5,455万円20.5万円/月3LDK75.53
-
4089,167万円価格を確認する5,804万円20.9万円/月3LDK77.53
-
5011億549万円価格を確認する6,596万円25万円/月4LDK90.30
-
5028,550万円価格を確認する5,046万円20.4万円/月3LDK73.63
-
5031億776万円価格を確認する6,982万円25.2万円/月4LDK91.32
-
5048,934万円価格を確認する5,736万円20.8万円/月3LDK75.56
-
5058,894万円価格を確認する5,598万円20.8万円/月3LDK75.53
-
5068,894万円価格を確認する5,598万円20.8万円/月3LDK75.53
-
5079,167万円価格を確認する5,966万円21.2万円/月3LDK77.53
-
101
参考相場価格
1億608万円
新築時価格
6,427万円
想定賃料
22.4万円/月
  • 4LDK
  • 91.32
  • -
102
参考相場価格
8,701万円
新築時価格
5,142万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 3LDK
  • 75.56
  • -
103
参考相場価格
8,728万円
新築時価格
5,195万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 75.53
  • -
104
参考相場価格
8,706万円
新築時価格
5,165万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 75.53
  • -
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105
参考相場価格
9,028万円
新築時価格
5,517万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 77.53
  • -
201
参考相場価格
8,916万円
新築時価格
4,853万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 77.18
  • -
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202
参考相場価格
8,350万円
新築時価格
4,454万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.27
  • -
203
参考相場価格
8,223万円
新築時価格
4,386万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 3LDK
  • 71.17
  • -
204
参考相場価格
8,506万円
新築時価格
4,588万円
想定賃料
19.6万円/月
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
205
参考相場価格
1億816万円
新築時価格
6,427万円
想定賃料
24万円/月
  • 4LDK
  • 91.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約7,880万104万円/m²3階75.46m²3LDKフォートレジデンス武蔵小杉築21年
2025/07成約7,080万96万円/m²4階73.22m²3LDKフォートレジデンス武蔵小杉築21年
2025/06成約7,360万98万円/m²1階75.08m²3LDKプラウド武蔵小杉築20年
オススメ
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2025/05成約9,980万110万円/m²5階90.39m²4LDKプラウド武蔵小杉築20年
2025/02成約6,100万99万円/m²5階61.50m²2LDKパルミナード武蔵小杉築20年
2024/11成約6,490万84万円/m²4階76.53m²2SLDKパルミナード武蔵小杉築19年
2024/03成約7,470万99万円/m²4階75.08m²3LDKプラウド武蔵小杉築19年
2024/02成約7,000万92万円/m²5階76.07m²3LDK武蔵小杉ヒルズソルシード築20年
2023/12成約7,640万91万円/m²1階83.16m²4LDKプラウド武蔵小杉築18年
2023/10成約6,390万87万円/m²1階73.22m²3LDKフォートレジデンス武蔵小杉築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド武蔵小杉パークフロント賃貸履歴

  • 2020/04
    22万円/月
    • 70.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2017/04
    22.5万円/月
    • 70.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2015/04
    22万円/月
    • 70.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2009/07
    23万円/月
    • 91.32m²
    • 4SLDK
    • 1階
    • 当時築2年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド武蔵小杉パークフロント資産性スコア

4.52
上位3%
プラウド武蔵小杉パークフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド武蔵小杉パークフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小杉パークフロント居住エリアの評価

プラウド武蔵小杉パークフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小杉パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築19年

新築時価格

6,427万円+4,181万円
神奈川県川崎市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小杉パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

1億608万円668万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小杉パークフロント101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小杉パークフロントマンションの口コミ・評判(330件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    子育て世代にとって商業施設や緑地が近く便利

  • アクセス

    4

    複数路線が利用でき通勤や通学に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    武蔵小杉

    中原図書館や市民館などの文化施設も整備されていて、子どもが学びやすい環境が整っています。

  • 医療・福祉

    2

    元住吉

    小児科の数は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

川崎市中原区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小杉パークフロントマンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

プラウド武蔵小杉パークフロント詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小杉パークフロント(プラウドむさしこすぎパークフロント)
住所神奈川県川崎市中原区今井仲町273-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積71.17㎡〜91.32㎡
新築時価格4386万円〜6982万円
参考相場価格
  • 3LDK:8206万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:10123万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価381万円/坪〜392万円/坪
想定賃料18.6万円〜25.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区今井小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小杉パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
3LDK75.53m²8,894万円8,923万円
4LDK91.32m²1億776万円9,591万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド武蔵小杉パークフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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