プラウド武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩10分・築20年

4.49上位5%
液状化注意
6,485万円〜8,884万円
坪単価302万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プラウド武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩10分・築20年

6,485万円〜8,884万円
302万円/坪〜324万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

プラウド武蔵小杉部屋別の参考相場価格

28部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,741万円価格を確認する5,880万円4LDK90.98-
4026,941万円価格を確認する4,600万円3LDK72.49-
4036,941万円価格を確認する4,550万円3LDK72.49-
4047,185万円価格を確認する4,750万円3LDK75.02-
4056,795万円価格を確認する4,430万円3LDK70.93-
4066,936万円価格を確認する4,520万円3LDK72.43-
4076,936万円価格を確認する4,300万円3LDK72.43-
4086,792万円価格を確認する4,180万円3LDK70.93-
4096,936万円価格を確認する4,280万円3LDK72.43-
4107,961万円価格を確認する5,090万円4LDK83.08-
4117,683万円価格を確認する5,870万円3LDK80.30-
4127,013万円価格を確認する5,150万円4LDK73.27-
4137,018万円価格を確認する5,080万円3LDK73.30-
4147,302万円価格を確認する5,400万円3LDK76.21-
4157,333万円価格を確認する5,450万円3LDK76.51-
4167,295万円価格を確認する5,350万円3LDK76.21-
4177,187万円価格を確認する5,220万円3LDK75.04-
4188,739万円価格を確認する6,500万円4LDK91.01-
4197,969万円価格を確認する5,320万円4LDK83.16-
4206,870万円価格を確認する4,460万円3LDK71.73-
4216,870万円価格を確認する4,460万円3LDK71.73-
4227,286万円価格を確認する4,750万円3LDK76.07-
4237,190万円価格を確認する4,650万円3LDK75.08-
4247,233万円価格を確認する4,630万円3LDK75.51-
4257,233万円価格を確認する4,660万円3LDK75.51-
4267,190万円価格を確認する4,630万円3LDK75.08-
4277,286万円価格を確認する4,720万円3LDK76.07-
4288,701万円価格を確認する5,780万円4LDK90.61-
401
参考相場価格
8,741万円
新築時価格
5,880万円
  • 4LDK
  • 90.98
  • -
402
参考相場価格
6,941万円
新築時価格
4,600万円
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
403
参考相場価格
6,941万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
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参考相場価格
7,185万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
6,795万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
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参考相場価格
6,936万円
新築時価格
4,520万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
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参考相場価格
6,936万円
新築時価格
4,300万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
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参考相場価格
6,792万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
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参考相場価格
6,936万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
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参考相場価格
7,961万円
新築時価格
5,090万円
  • 4LDK
  • 83.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド武蔵小杉資産性スコア

4.49
上位5%
プラウド武蔵小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド武蔵小杉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小杉居住エリアの評価

プラウド武蔵小杉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小杉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築20年

新築時価格

5,880万円+2,861万円
神奈川県川崎市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小杉価格推移と将来予測

参考相場価格

8,741万円102万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小杉401の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小杉口コミ(15件)

  • 住民の雰囲気
    4

    住民同士の交流があり、子育て世帯が多い

  • 周辺環境
    4

    春には川沿いの桜並木で花見や散歩が楽しめる

  • 周辺環境
    5

    治安が良く、駅周辺の街並みも綺麗

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小杉マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

プラウド武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小杉
住所神奈川県川崎市中原区今井仲町319
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積70.93㎡〜91.01㎡
新築時価格3830万円〜6640万円
参考相場価格
  • 3LDK:6485万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6822万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価302万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区今井小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
3LDK75.02m²6,988万円7,457万円
4LDK90.3m²8,333万円7,934万円

プラウド武蔵小杉売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    7,090万円〜7,490万円307〜324万円/坪
    • 73〜81
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2023/12
    売出価格
    7,470万円〜7,870万円297〜313万円/坪
    • 77〜87
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2024/03
    売出価格
    7,290万円〜7,690万円321〜339万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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