※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

プラウド武蔵小杉部屋別の参考相場価格

28部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,732万円価格を確認する5,610万円4LDK90.98-
3026,944万円価格を確認する4,450万円3LDK72.49-
3036,944万円価格を確認する4,380万円3LDK72.49-
3047,187万円価格を確認する4,600万円3LDK75.02-
3056,797万円価格を確認する4,340万円3LDK70.93-
3066,937万円価格を確認する4,370万円3LDK72.43-
3076,937万円価格を確認する4,100万円3LDK72.43-
3086,794万円価格を確認する3,960万円3LDK70.93-
3096,937万円価格を確認する4,080万円3LDK72.43-
3107,967万円価格を確認する4,920万円4LDK83.08-
3117,691万円価格を確認する5,770万円3LDK80.30-
3127,018万円価格を確認する5,050万円4LDK73.27-
3137,021万円価格を確認する4,980万円3LDK73.30-
3147,305万円価格を確認する5,300万円3LDK76.21-
3157,335万円価格を確認する5,350万円3LDK76.51-
3167,297万円価格を確認する5,250万円3LDK76.21-
3177,189万円価格を確認する5,120万円3LDK75.04-
3188,728万円価格を確認する6,270万円4LDK91.01-
3197,976万円価格を確認する5,160万円4LDK83.16-
3206,871万円価格を確認する4,330万円3LDK71.73-
3216,871万円価格を確認する4,330万円3LDK71.73-
3227,288万円価格を確認する4,620万円3LDK76.07-
3237,190万円価格を確認する4,440万円3LDK75.08-
3247,233万円価格を確認する4,390万円3LDK75.51-
3257,233万円価格を確認する4,520万円3LDK75.51-
3267,190万円価格を確認する4,490万円3LDK75.08-
3277,288万円価格を確認する4,570万円3LDK76.07-
3288,699万円価格を確認する5,590万円4LDK90.61-
301
参考相場価格
8,732万円
新築時価格
5,610万円
  • 4LDK
  • 90.98
  • -
302
参考相場価格
6,944万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
303
参考相場価格
6,944万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
304
参考相場価格
7,187万円
新築時価格
4,600万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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305
参考相場価格
6,797万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
306
参考相場価格
6,937万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
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307
参考相場価格
6,937万円
新築時価格
4,100万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
308
参考相場価格
6,794万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
309
参考相場価格
6,937万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
310
参考相場価格
7,967万円
新築時価格
4,920万円
  • 4LDK
  • 83.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド武蔵小杉販売中・賃貸の物件(2件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド武蔵小杉資産性スコア

プラウド武蔵小杉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小杉居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
プラウド武蔵小杉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小杉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

156%築20年

新築時価格

5,610万円+3,122万円
神奈川県川崎市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小杉価格推移と将来予測

参考相場価格

8,732万円83万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小杉301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小杉マンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    日当たりが良く、室内設備の性能も平均より少し良い

  • アクセス

    4

    駅近くで便利な立地だが、周辺は静かな環境で暮らしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    武蔵小杉

    保育園待機児童問題は完全に解消されていないので、保活予定の方には不安が残る地域です。

  • 子育て環境

    5

    武蔵中原

    武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...

川崎市中原区の口コミ

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小杉マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

プラウド武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小杉
住所神奈川県川崎市中原区今井仲町319
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積70.93㎡〜91.01㎡
新築時価格3830万円〜6640万円
参考相場価格
  • 3LDK:6516万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6938万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価303万円/坪〜328万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区今井小学校
今井中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
3LDK75.02m²7,100万円7,780万円
4LDK90.3m²8,390万円8,228万円

プラウド武蔵小杉売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約7,090万96万円/m²4階73.22m²3LDKフォートレジデンス武蔵小杉築21年
2025/02成約6,200万100万円/m²5階61.50m²2LDKパルミナード武蔵小杉築20年
2024/11成約6,470万84万円/m²4階76.53m²2SLDKパルミナード武蔵小杉築19年
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2024/02成約7,100万93万円/m²5階76.07m²3LDK武蔵小杉ヒルズソルシード築20年
2023/10成約6,370万86万円/m²1階73.22m²3LDKフォートレジデンス武蔵小杉築19年
2023/01成約6,360万84万円/m²1階75.46m²3LDKフォートレジデンス武蔵小杉築18年
2022/03成約6,470万86万円/m²5階75.06m²3LDK武蔵小杉ヒルズソルシード築18年
2021/03成約7,280万93万円/m²2階77.53m²3LDKプラウド武蔵小杉パークフロント築14年
2021/02成約5,380万71万円/m²1階75.46m²3LDKフォートレジデンス武蔵小杉築16年
2020/11成約6,370万69万円/m²3階91.74m²3LDKフォートレジデンス武蔵小杉築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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