号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	8,288万円	価格を確認する	5,880万円	4LDK	90.98m²	-
402	6,582万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	72.49m²	-
403	6,582万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	72.49m²	-
404	6,815万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	75.02m²	-
405	6,442万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	70.93m²	-
406	6,576万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	72.43m²	-
407	6,576万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	72.43m²	-
408	6,441万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	70.93m²	-
409	6,576万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	72.43m²	-
410	7,546万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	83.08m²	-
411	7,303万円	価格を確認する	5,870万円	3LDK	80.30m²	-
412	6,650万円	価格を確認する	5,150万円	4LDK	73.27m²	-
413	6,656万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	73.30m²	-
414	6,922万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	76.21m²	-
415	6,948万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	76.51m²	-
416	6,925万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	76.21m²	-
417	6,817万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	75.04m²	-
418	8,305万円	価格を確認する	6,500万円	4LDK	91.01m²	-
419	7,553万円	価格を確認する	5,320万円	4LDK	83.16m²	-
420	6,513万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	71.73m²	-
421	6,513万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	71.73m²	-
422	6,912万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	76.07m²	-
423	6,821万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	75.08m²	-
424	6,861万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	75.51m²	-
425	6,861万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	75.51m²	-
426	6,821万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	75.08m²	-
427	6,912万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	76.07m²	-
428	8,252万円	価格を確認する	5,780万円	4LDK	90.61m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 8,288万円

新築時価格: 5,880万円

4LDK
90.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,582万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
72.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,582万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
72.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 6,815万円

新築時価格: 4,750万円

3LDK
75.02m²
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405

参考相場価格: 6,442万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
70.93m²
-

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406

参考相場価格: 6,576万円

新築時価格: 4,520万円

3LDK
72.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 6,576万円

新築時価格: 4,300万円

3LDK
72.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 6,441万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
70.93m²
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409

参考相場価格: 6,576万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
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410

参考相場価格: 7,546万円

新築時価格: 5,090万円

4LDK
83.08m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド武蔵小杉販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

プラウド武蔵小杉資産性スコア

4.40

上位5%

プラウド武蔵小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド武蔵小杉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小杉居住エリアの評価

プラウド武蔵小杉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小杉新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
90.98m²

新築騰落率

141%築20年

新築時価格

5,880万円+2,408万円

神奈川県川崎市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小杉価格推移と将来予測

/5階

4LDK
90.98m²

401の参考相場価格 2025/5: 8,288万円
11万円前年比

参考相場価格

8,288万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 91.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60万円/m2

想定売買価格

プラウド武蔵小杉401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小杉口コミ(15件)

住民の雰囲気
4
住民同士の交流があり、子育て世帯が多い
周辺環境
4
春には川沿いの桜並木で花見や散歩が楽しめる
周辺環境
5
治安が良く、駅周辺の街並みも綺麗

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,380万円

プラウド武蔵小杉

3LDK
75.08m²

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩11分

プラウド武蔵小杉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

プラウド武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名	プラウド武蔵小杉
住所	神奈川県川崎市中原区今井仲町319
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩10分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩20分東急東横線「元住吉」徒歩20分東急東横線「新丸子」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（129部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.93㎡〜91.01㎡
新築時価格	3830万円〜6640万円
参考相場価格	3LDK：6245万円〜（70m²〜） 4LDK：6559万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	291万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営今井仲町コスモス保育園（認可）他保育園を見る
学区	今井小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
3LDK	75.02m²	6,655万円	7,385万円
4LDK	90.3m²	8,052万円	7,847万円

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プラウド武蔵小杉売買履歴

2019/03
売出価格
5,340万円〜5,740万円249〜268万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
2021/03
売出価格
7,710万円〜8,110万円283〜298万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
2023/02
売出価格
6,980万円〜7,380万円302〜319万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,080万円〜6,480万円327〜349万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
パルミナード武蔵小杉現在築20年
2024/11
売出価格
6,200万円〜6,600万円268〜285万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
パルミナード武蔵小杉現在築20年
2024/02
売出価格
6,950万円〜7,350万円302〜320万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
武蔵小杉ヒルズソルシード現在築21年