号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,552万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	65.45m²	-
102	4,750万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	55.74m²	-
103	5,778万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	67.76m²	-
201	6,621万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	76.04m²	-
202	5,834万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	67.17m²	-
203	4,836万円	価格を確認する	3,300万円	2LDK	55.58m²	-
204	6,114万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	70.24m²	-
205	6,470万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	74.18m²	-
206	6,676万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	76.53m²	-
301	6,675万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	76.04m²	-
302	5,885万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	67.17m²	-
303	4,875万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	55.58m²	-
304	6,169万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	70.24m²	-
305	6,527万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	74.18m²	-
306	6,729万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	76.53m²	-
401	3,464万円	価格を確認する	2,480万円	1LDK	38.82m²	-
402	5,930万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	67.17m²	-
403	4,911万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	55.58m²	-
404	6,219万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.24m²	-
405	6,579万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	74.18m²	-
406	6,782万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	76.53m²	-
501	5,511万円	価格を確認する	3,950万円	2LDK	61.35m²	-
502	4,500万円	価格を確認する	3,260万円	1LDK	50.08m²	-
503	5,525万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	61.50m²	-
504	6,686万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	74.18m²	-
505	6,891万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	76.53m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,552万円

新築時価格: 3,980万円

2LDK
65.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,750万円

新築時価格: 3,450万円

2LDK
55.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,778万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
67.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,621万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
76.04m²
-

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202

参考相場価格: 5,834万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
67.17m²
-

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203

参考相場価格: 4,836万円

新築時価格: 3,300万円

2LDK
55.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 6,114万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
70.24m²
-

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205

参考相場価格: 6,470万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
74.18m²
-

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206

参考相場価格: 6,676万円

新築時価格: 4,730万円

3LDK
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301

参考相場価格: 6,675万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
76.04m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パルミナード武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）

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パルミナード武蔵小杉資産性スコア

4.45

上位5%

パルミナード武蔵小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パルミナード武蔵小杉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パルミナード武蔵小杉居住エリアの評価

パルミナード武蔵小杉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パルミナード武蔵小杉新築時価格からの騰落率

2LDK
65.45m²

新築騰落率

139%築20年

新築時価格

3,980万円+1,572万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パルミナード武蔵小杉価格推移と将来予測

2LDK
65.45m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,552万円
36万円前年比

参考相場価格

5,552万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 84.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.3万円/m2

想定売買価格

パルミナード武蔵小杉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

藤和武蔵小杉コープ

3LDK
66.23m²

南武線「武蔵小杉」徒歩12分

パルミナード武蔵小杉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パルミナード武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名	パルミナード武蔵小杉
住所	神奈川県川崎市中原区今井仲町343-1
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩9分東急東横線「新丸子」徒歩16分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38.82㎡〜76.53㎡
新築時価格	2480万円〜5080万円
参考相場価格	1LDK：3464万円〜（38m²〜） 2LDK：4750万円〜（55m²〜） 3LDK：5778万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	280万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営今井仲町コスモス保育園（認可）他保育園を見る
学区	今井小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パルミナード武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
1LDK	44.45m²	3,982万円	4,094万円
2LDK	55.74m²	4,911万円	5,851万円
3LDK	74.18m²	6,527万円	7,502万円

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パルミナード武蔵小杉売買履歴

2017/07
売出価格
3,710万円〜4,070万円175〜192万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
2017/11
売出価格
4,260万円〜4,620万円210〜228万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2019/05
売出価格
5,240万円〜5,640万円234〜252万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
7,140万円〜7,540万円315〜332万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
プラウド武蔵小杉現在築20年
2025/05
売出価格
9,720万円〜1億220万円356〜374万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
プラウド武蔵小杉現在築20年
2024/03
売出価格
7,210万円〜7,610万円318〜335万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
プラウド武蔵小杉現在築20年