号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,387万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 3.5%	1LDK	40.20m² 南
102	3,392万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 3.5%	1LDK	40.20m² 南
103	3,392万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 3.5%	1LDK	40.20m² 南
104	3,506万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 3.4%	1LDK	41.56m² 南
201	3,431万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 3.6%	1LDK	40.20m² 南
202	3,431万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 3.6%	1LDK	40.20m² 南
203	3,431万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 3.6%	1LDK	40.20m² 南
204	3,547万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 3.4%	1LDK	41.56m² 南
301	3,471万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 3.6%	1LDK	40.20m² 南
302	3,471万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 3.6%	1LDK	40.20m² 南
303	3,471万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 3.6%	1LDK	40.20m² 南
304	3,587万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 3.5%	1LDK	41.56m² 南
3階	3,471万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 3.6%	1LDK	40.20m² 南

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101

参考相場価格: 3,387万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 3.5%

1LDK
40.20m²
南

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102

参考相場価格: 3,392万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 3.5%

1LDK
40.20m²
南

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103

参考相場価格: 3,392万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 3.5%

1LDK
40.20m²
南

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104

参考相場価格: 3,506万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 3.4%

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201

参考相場価格: 3,431万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 3.6%

1LDK
40.20m²
南

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202

参考相場価格: 3,431万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 3.6%

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203

参考相場価格: 3,431万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 3.6%

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204

参考相場価格: 3,547万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 3.4%

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301

参考相場価格: 3,471万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 3.6%

1LDK
40.20m²
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302

参考相場価格: 3,471万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 3.6%

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約4,840万円73万円/m²
- 66.05m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園
2025/10
成約4,900万円69万円/m²
- 70.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
クオス新川崎夢見ヶ崎公園
2025/04
成約4,380万円76万円/m²
- 57.56m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築8年
クオス新川崎夢見ヶ崎公園
オススメ
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2024/11
成約4,400万円67万円/m²
- 65.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
クオス新川崎夢見ヶ崎公園
2024/08
成約4,590万円70万円/m²
- 65.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
クオス新川崎夢見ヶ崎公園
2024/06
成約4,580万円65万円/m²
- 70.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
クオス新川崎夢見ヶ崎公園
2023/03
成約4,470万円70万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
クオス新川崎夢見ヶ崎公園
2021/10
成約3,940万円53万円/m²
- 73.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園
2021/06
成約3,990万円54万円/m²
- 73.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園
2021/03
成約4,300万円58万円/m²
- 73.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約4,840万円	73万円/m²	1階	66.05m²	2SLDK	クリオ新川崎夢見ヶ崎公園	築15年
2025/10	成約4,900万円	69万円/m²	3階	70.05m²	3LDK	クオス新川崎夢見ヶ崎公園	築8年
2025/04	成約4,380万円	76万円/m²	6階	57.56m²	1SLDK	クオス新川崎夢見ヶ崎公園	築8年
オススメ	パラッツォグリシーネの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/11	成約4,400万円	67万円/m²	2階	65.56m²	3LDK	クオス新川崎夢見ヶ崎公園	築7年
2024/08	成約4,590万円	70万円/m²	7階	65.56m²	3LDK	クオス新川崎夢見ヶ崎公園	築7年
2024/06	成約4,580万円	65万円/m²	6階	70.05m²	3LDK	クオス新川崎夢見ヶ崎公園	築7年
2023/03	成約4,470万円	70万円/m²	6階	63.00m²	3LDK	クオス新川崎夢見ヶ崎公園	築6年
2021/10	成約3,940万円	53万円/m²	5階	73.13m²	3LDK	クリオ新川崎夢見ヶ崎公園	築11年
2021/06	成約3,990万円	54万円/m²	4階	73.13m²	3LDK	クリオ新川崎夢見ヶ崎公園	築10年
2021/03	成約4,300万円	58万円/m²	5階	73.13m²	3LDK	クリオ新川崎夢見ヶ崎公園	築10年

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パラッツォグリシーネ資産性スコア

4.11

上位20%

パラッツォグリシーネの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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パラッツォグリシーネの

資産性スコアとは

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居住エリアの評価とは

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パラッツォグリシーネ新築時価格からの騰落率

1LDK
40.2m²

新築騰落率

---%築14年

新築時価格

---円----万円

パラッツォグリシーネ 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パラッツォグリシーネ価格推移と将来予測

1LDK
40.2m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,387万円
241万円前年比

参考相場価格

3,387万円241万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 84.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69.7万円/m²

パラッツォグリシーネ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パラッツォグリシーネマンションの口コミ・評判(421件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
川崎
駅周辺の公園は小規模なものが多く、休日は混雑していることが多いので、もう少し広い公園が近くにあればいいなと思います。
教育環境
4
日吉
日吉台中学校は新校舎ができて校庭も広く、設備に問題はないと思います。

口コミをもっと見る（380件）

川崎市幸区の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
教育環境
5
最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

3,580万円

ブリリア綱島idステーションフロント

1R
30.89m²

神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目

東急東横線「綱島」駅徒歩1分

NEW

パラッツォグリシーネマンション概要

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パラッツォグリシーネは東急東横線日吉駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。

パラッツォグリシーネ詳細情報

基本情報

建物名	パラッツォグリシーネ
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目20-29
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」バス22分後、徒歩2分東急東横線「日吉」徒歩3分ＪＲ横須賀線「新川崎」バス10分後、徒歩3分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩20分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩24分
築年数	築14年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.2㎡〜41.56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3387万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	278万円/坪〜285万円/坪
想定賃料	9.9万円〜10.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所ひまわり2 （認可外）他保育園を見る
学区	南加瀬小学校南加瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり