パティオス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 842万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.10m² | 南 |
| 102 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.06m² | 東 |
| 103 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 東 |
| 105 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 南 |
| 203 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 東 |
| 204 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.53m² | 南 |
| 205 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | - |
| 207 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 208 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 西 |
| 301 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 南 |
| 302 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 305 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.82m² | 南 |
| 306 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.45m² | 南 |
| 308 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 西 |
| 309 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.70m² | 西 |
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 1,346万円
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- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
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- 西
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- 752万円
- 新築時価格
- -
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- 19.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
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- 31.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメパティオスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/02
- 2020/10
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 31万円/m² | 3階 | 43.20m² | 1LDK | ワコーレ新川崎 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3LDK | エンゼルハイム新川崎第2 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,111万円 | 34万円/m² | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 朝日プラザ南加瀬 | 築34年 |
| オススメ | パティオスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 41万円/m² | 1階 | 45.36m² | 2DK | ワコーレ新川崎 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約2,930万円 | 44万円/m² | 4階 | 66.50m² | 3LDK | サーパス日吉 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約440万円 | 26万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | スカイコート日吉3 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約2,780万円 | 46万円/m² | 4階 | 59.90m² | 2LDK | サーパス日吉 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約1,980万円 | 38万円/m² | 1階 | 51.84m² | 3DK | ワコーレ新川崎 | 築30年 |
| 2020/10 | 成約2,450万円 | 43万円/m² | 4階 | 55.75m² | 3LDK | ナイスアーバン新川崎 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約430万円 | 26万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | スカイコート日吉3 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス価格推移と将来予測
参考相場価格
842万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオスマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2元住吉
駅前や商店街の駐輪場が少なく、ちょっとした買い物で自転車を使うと止める場所に困ることがあります。無断駐輪の取り締まりが強化されているので通行はしやすいですが、利便性はやや低いです。
住みやすさ
2新川崎
駅周辺には飲食店が少なく、外食の選択肢が限られているのが不便に感じます。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオスマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。
パティオス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.7㎡〜31.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.77m² | 757万円 | 1,250万円 |
| 1DK | 29.99m² | 1,144万円 | 1,861万円 |
| 1LDK | 31.82m² | 1,347万円 | 3,587万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建