パティオス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.10m² | 南 |
| 102 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.06m² | 東 |
| 103 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 東 |
| 105 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 南 |
| 203 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 東 |
| 204 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.53m² | 南 |
| 205 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | - |
| 207 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 208 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 西 |
| 301 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 南 |
| 302 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 305 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.82m² | 南 |
| 306 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.45m² | 南 |
| 308 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 西 |
| 309 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.70m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.06m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.77m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.82m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.77m²
- 東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.53m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.82m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.82m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.77m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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パティオス資産性スコア
3.46
パティオスの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,279万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
パティオス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パティオスマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
パティオス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.7㎡〜31.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.77m² | 1,140万円 | 1,419万円 |
| 1DK | 29.99m² | 1,696万円 | 2,035万円 |
| 1LDK | 31.82m² | 1,882万円 | 3,354万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円103〜122万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
エンゼルハイム新川崎第2現在築38年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,941万円〜2,301万円104〜123万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
朝日プラザ南加瀬現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円128〜145万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。