パティオス部屋別のAI推定価格
15部屋 / 15部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.10m² | 南 |
| 102 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.06m² | 東 |
| 103 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 東 |
| 105 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 南 |
| 203 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 東 |
| 204 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.53m² | 南 |
| 205 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | - |
| 207 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 西 |
| 208 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 西 |
| 301 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.82m² | 南 |
| 302 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 305 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.82m² | 南 |
| 306 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.45m² | 南 |
| 308 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.77m² | 西 |
| 309 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.70m² | 西 |
101
- AI推定価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.10m²
- 南
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102
- AI推定価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.06m²
- 東
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103
- AI推定価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.77m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.82m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- AI推定価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.77m²
- 東
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204
- AI推定価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.53m²
- 南
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205
- AI推定価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.82m²
- -
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207
- AI推定価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.82m²
- 西
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208
- AI推定価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.77m²
- 西
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301
- AI推定価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.82m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パティオス資産性スコア
3.44
パティオスの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス価格推移と将来予測
AI推定価格
1,269万円23万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 54.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
パティオス101の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パティオスマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 川崎市夢見ヶ崎動物公園近くに立地するマンションです。夢見ヶ崎動物公園は、知る人ぞ知る入場料無料の動物公園。レッサーパンダやシマウマなど様々な動物と触れあうことができます。周辺の町並みも落ち着いていて、お子様がいる家庭におすすめな住環境です。
パティオス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.7㎡〜31.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 181万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.77m² | 1,122万円 | 1,427万円 |
| 1DK | 29.99m² | 1,677万円 | 2,054万円 |
| 1LDK | 31.82m² | 1,860万円 | 3,322万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。