グリーンヒル坂井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グリーンヒル坂井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 2DK | 40.00m² - |
| 4階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 2DK | 40.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 40.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメグリーンヒル坂井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,970万円 | 49万円/m² | 3階 | 40.03m² | 2DK | ペルレ五反野 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約790万円 | 36万円/m² | 1階 | 21.59m² | 1K | ペルレ五反野 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約1,320万円 | 32万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | ペルレ五反野 | 築35年 |
| オススメ | グリーンヒル坂井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 6階 | 68.38m² | 3LDK | ルマージュ綾瀬 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約690万円 | 30万円/m² | 1階 | 22.94m² | 1R | グリーンプラザ西綾瀬 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 5階 | 62.70m² | 1LDK | ルマージュ綾瀬 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 2階 | 55.35m² | 1LDK | セブンスターマンション西綾瀬 | 築38年 |
| 2024/01 | 成約600万円 | 26万円/m² | 1階 | 22.94m² | 1R | グリーンプラザ西綾瀬 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約1,570万円 | 27万円/m² | 4階 | 57.24m² | 3LDK | セブンスターマンション西綾瀬 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約2,250万円 | 43万円/m² | 6階 | 51.32m² | 2LDK | ルマージュ綾瀬 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンヒル坂井賃貸履歴
- 2024/09
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/06
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/02
- 7万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/03
- 7万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/01
- 7万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2018/08
- 6.5万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2018/03
- 7万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2017/12
- 7.3万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2017/11
- 7万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2017/11
- 6.5万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2023/06 | 7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2021/02 | 7万円/月 | 2階 | 38.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/03 | 7万円/月 | 2階 | 38.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2020/01 | 7万円/月 | 4階 | 38.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2018/08 | 6.5万円/月 | 4階 | 38.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2018/03 | 7万円/月 | 4階 | 38.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2017/12 | 7.3万円/月 | 4階 | 38.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2017/11 | 7万円/月 | 4階 | 38.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2017/11 | 6.5万円/月 | 4階 | 38.0m² | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンヒル坂井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル坂井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,816万円141万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル坂井マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5五反野
五反野駅周辺は公園や学校が多く、子供を育てるには便利な環境です。薬局やスーパーも多く、生活に困ることはありません。
住みやすさ
5北千住
北千住駅は複数の路線が乗り入れていて、どこへ行くにもアクセスが良いので通勤や通学がとても便利です。駅周辺にはマルイやルミネなどの大型商業施設やスーパー、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い...
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンヒル坂井マンション概要
グリーンヒル坂井は東武伊勢崎線五反野駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
グリーンヒル坂井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル坂井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬2丁目23-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンヒル坂井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,812万円 | 1,870万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.15m²
- 2階/7階建
グリーンヒル坂井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。