セブンスターマンション西綾瀬
足立区・小菅駅 徒歩3分・築40年
2026年07月06日
セブンスターマンション西綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
セブンスターマンション西綾瀬部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
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セブンスターマンション西綾瀬売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/01
- 2023/07
- 2009/10
- 2007/02
- 2003/12
- 2003/05
- 1997/12
- 1997/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約940万円 | 17万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3LDK | 築23年 |
| 2007/02 | 成約990万円 | 17万円/m² | 2階 | 55.35m² | 3DK | 築21年 |
| 2003/12 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 1階 | 53.55m² | 3LDK | 築18年 |
| 2003/05 | 成約1,010万円 | 18万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3DK | 築17年 |
| 1997/12 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 1階 | 55.62m² | 2SLDK | 築12年 |
| 1997/04 | 成約1,750万円 | 31万円/m² | 5階 | 55.62m² | 2SDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメセブンスターマンション西綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/02
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/08
- 2017/07
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,970万円 | 49万円/m² | 3階 | 40.03m² | 2DK | ペルレ五反野 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約790万円 | 36万円/m² | 1階 | 21.59m² | 1K | ペルレ五反野 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約1,320万円 | 32万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | ペルレ五反野 | 築35年 |
| オススメ | セブンスターマンション西綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 6階 | 68.38m² | 3LDK | ルマージュ綾瀬 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 5階 | 62.70m² | 1LDK | ルマージュ綾瀬 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約2,250万円 | 43万円/m² | 6階 | 51.32m² | 2LDK | ルマージュ綾瀬 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 4階 | 56.16m² | 3DK | USマンション | 築40年 |
| 2021/08 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 5階 | 61.15m² | 2LDK | ルマージュ綾瀬 | 築34年 |
| 2017/07 | 成約1,990万円 | 31万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | ルマージュ綾瀬 | 築30年 |
| 2017/04 | 成約1,190万円 | 20万円/m² | 4階 | 57.75m² | 3DK | USマンション | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セブンスターマンション西綾瀬賃貸履歴
- 2026/01
- 10.3万円/月
- 55.62m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/03
- 9.9万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
- 2022/04
- 9.9万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築36年
- 2017/01
- 9.5万円/月
- 55.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2013/07
- 9万円/月
- 55.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2013/06
- 9.5万円/月
- 55.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2013/03
- 9万円/月
- 55.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2011/02
- 9.4万円/月
- 55.35m²
- 3DK
- 5階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.3万円/月 | 2階 | 55.62m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2023/03 | 9.9万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築37年 |
| 2022/04 | 9.9万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築36年 |
| 2017/01 | 9.5万円/月 | 4階 | 55.62m² | 2LDK | 築31年 |
| 2013/07 | 9万円/月 | 4階 | 55.62m² | 2LDK | 築27年 |
| 2013/06 | 9.5万円/月 | 4階 | 55.62m² | 2LDK | 築27年 |
| 2013/03 | 9万円/月 | 4階 | 55.62m² | 2LDK | 築27年 |
| 2011/02 | 9.4万円/月 | 5階 | 55.35m² | 3DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セブンスターマンション西綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セブンスターマンション西綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,850万円62万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セブンスターマンション西綾瀬マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3小菅駅周辺は見晴らしがよく、荒川とその土手からの景色が360度良いです。何もないので相場は安いですが、寝るだけの生活者には適しています。
アクセス
4小菅駅は乗降者数が多くないので駅構内が混雑することはほとんどありません。大幅な遅延も少なく、土日でもダイヤの差が少ないので時間を読んで利用できるのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5小菅
小菅駅周辺は保育園や小中学校が充実していて、足立区独自の子育て支援制度もあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。待機児童の解消や学校選択制度も導入されていて、子どもの成長に合...
自然環境
5綾瀬
東綾瀬公園などの大きな公園が近くにあり、自然を感じながら生活できるのが魅力です。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セブンスターマンション西綾瀬マンション概要
東武伊勢崎線小菅駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
セブンスターマンション西綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | セブンスターマンション西綾瀬（セブンスターマンションにしあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬1丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.62㎡〜55.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セブンスターマンション西綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小菅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.62m² | 1,850万円 | 4,432万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 19.62m²
セブンスターマンション西綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。