号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	3,716万円	価格を確認する	-	3LDK	69.88m²	南
105	3,708万円	価格を確認する	-	3LDK	69.76m²	南
202	3,754万円	価格を確認する	-	3LDK	69.88m²	南
204	3,754万円	価格を確認する	-	3LDK	69.88m²	南
303	3,870万円	価格を確認する	-	3LDK	69.88m²	-
304	3,763万円	価格を確認する	-	3LDK	69.88m²	南
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

バース98価格推移と将来予測

3LDK
69.88m²

103の参考相場価格 2025/10: 3,716万円
43万円前年比

参考相場価格

3,716万円43万円前年比

5年後の
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103の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 53.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 55万円/m2

バース98103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

バース98マンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
矢向
5
矢向駅から徒歩1分の場所に小児科専門医がいるクリニックがあり、子供の発熱やアレルギー、発達相談など幅広く対応してもらえるので安心です。
子育て環境
新川崎
5
新川崎駅周辺は保育園や小学校が充実していて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公園も多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。治安も良く、安心して子育てできる場所だと思います。

口コミをもっと見る（238件）

川崎市幸区の口コミ

防災・安全性
5
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
4
公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,780万円

ライオンズマンション綱島第7

3LDK
65.88m²

東急東横線「綱島」バス16分　徒歩2分

バース98マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。

バース98詳細情報

基本情報

建物名	バース98
住所	神奈川県川崎市幸区小倉5丁目3-29
アクセス	ＪＲ南武線「矢向」徒歩21分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩23分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩29分
築年数	築27年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.76㎡〜69.88㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3708万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームすまいるガーデン（認可外）他保育園を見る
学区	小倉小学校南加瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

バース98間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	矢向駅平均
3LDK	69.88m²	3,754万円	5,084万円

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バース98売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約4,300万円53万円/m2
- 80.61m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
クレッセント新川崎4
2024/09
成約4,610万円57万円/m2
- 80.61m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
クレッセント新川崎4
2024/06
成約3,500万円58万円/m2
- 59.71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズマンション新川崎南第2
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2024/06
成約3,598万円54万円/m2
- 66.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション新川崎南第2
2024/05
成約3,388万円52万円/m2
- 63.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズマンション新川崎南第2
2024/04
成約3,180万円54万円/m2
- 58.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
マイキャッスル新川崎
2022/06
成約3,060万円47万円/m2
- 64.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
クレッセント新川崎3
2021/11
成約3,300万円56万円/m2
- 58.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
マイキャッスル新川崎
2021/10
成約3,000万円40万円/m2
- 74.45m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築25年
ナイスアーバン川崎小倉
2021/07
成約2,860万円48万円/m2
- 58.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
マイキャッスル新川崎

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約4,300万円	53万円/m2	1階	80.61m²	4LDK	クレッセント新川崎4	築26年
2024/09	成約4,610万円	57万円/m2	3階	80.61m²	4LDK	クレッセント新川崎4	築25年
2024/06	成約3,500万円	58万円/m2	5階	59.71m²	2LDK	ライオンズマンション新川崎南第2	築29年
オススメ	バース98の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/06	成約3,598万円	54万円/m2	3階	66.52m²	3LDK	ライオンズマンション新川崎南第2	築29年
2024/05	成約3,388万円	52万円/m2	2階	63.97m²	3LDK	ライオンズマンション新川崎南第2	築29年
2024/04	成約3,180万円	54万円/m2	6階	58.71m²	3LDK	マイキャッスル新川崎	築27年
2022/06	成約3,060万円	47万円/m2	2階	64.00m²	3LDK	クレッセント新川崎3	築27年
2021/11	成約3,300万円	56万円/m2	5階	58.71m²	3LDK	マイキャッスル新川崎	築24年
2021/10	成約3,000万円	40万円/m2	4階	74.45m²	3SLDK	ナイスアーバン川崎小倉	築25年
2021/07	成約2,860万円	48万円/m2	5階	58.71m²	3LDK	マイキャッスル新川崎	築24年