東松原フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
東松原フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 1階 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 1階 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 202 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 203 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 301 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 303 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 3階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 3,585万円
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- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東松原フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約6,070万円119万円/m²
- 50.98m²
- 2LDK
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- ヴェルピア松原
- 2025/09
- 成約5,980万円118万円/m²
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- ヴェルピア松原
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- 2025/02
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- 当時築27年
- ヴェルピア松原
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,070万円 | 119万円/m² | 7階 | 50.98m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 118万円/m² | 1階 | 50.49m² | 1LDK | ファミール明大前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 114万円/m² | 5階 | 55.66m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築30年 |
| オススメ | 東松原フラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,180万円 | 109万円/m² | 3階 | 65.81m² | 2LDK | エクレールガーデン世田谷松原 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約7,798万円 | 123万円/m² | 2階 | 63.08m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 103万円/m² | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 119万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約6,290万円 | 113万円/m² | 11階 | 55.66m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 2階 | 57.46m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約1億480万円 | 103万円/m² | 4階 | 101.54m² | 3LDK | アルシオンコート松原 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東松原フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東松原フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,383万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 84.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 82.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東松原フラッツマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5明大前
明大前駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。住宅街は静かで安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
5東松原
駅の周りは外灯が多く、夜でも明るいので女性の一人暮らしでも安心して歩けます。治安も良く、犯罪件数が少ないのが嬉しいです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東松原フラッツマンション概要
京王線明大前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
東松原フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東松原フラッツ（ひがしまつばらフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原5丁目43-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東松原フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 3,561万円 | 3,385万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 44.55m²
- 4階/7階建
東松原フラッツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。