号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,842万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	76.42m²	-
102	3,842万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	76.42m²	-
201	3,363万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	66.30m²	-
202	3,363万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	66.30m²	-
301	3,409万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	66.30m²	-
302	3,409万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	66.30m²	-
401	3,451万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	66.30m²	-
402	3,451万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	66.30m²	-

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101

参考相場価格: 3,842万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
76.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,842万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
76.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,363万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
66.30m²
-

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202

参考相場価格: 3,363万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
66.30m²
-

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301

参考相場価格: 3,409万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
66.30m²
-

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302

参考相場価格: 3,409万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
66.30m²
-

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401

参考相場価格: 3,451万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
66.30m²
-

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402

参考相場価格: 3,451万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
66.30m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ホームズ藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）

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ホームズ藤が丘資産性スコア

3.19

ホームズ藤が丘の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ホームズ藤が丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ホームズ藤が丘居住エリアの評価

ホームズ藤が丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ホームズ藤が丘新築時価格からの騰落率

3LDK
76.42m²

新築騰落率

92%築24年

新築時価格

4,160万円-318万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ホームズ藤が丘価格推移と将来予測

3LDK
76.42m²

101の参考相場価格 2025/7: 3,842万円
31万円前年比

参考相場価格

3,842万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 50.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

ホームズ藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

藤が丘マンション

2SLDK
78.03m²

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目

田園都市線「藤が丘」駅徒歩3分

ホームズ藤が丘マンション概要

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ホームズ藤が丘は東急田園都市線藤が丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

ホームズ藤が丘詳細情報

基本情報

建物名	ホームズ藤が丘
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-42
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩6分東急田園都市線「青葉台」徒歩17分東急田園都市線「市が尾」徒歩25分
築年数	築24年
階建（総戸数）	4階建（8部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.3㎡〜76.42㎡
新築時価格	3770万円〜4220万円
参考相場価格	3LDK：3363万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スターチャイルド≪藤が丘ナーサリー≫ （認可）他保育園を見る
学区	藤が丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ホームズ藤が丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
3LDK	66.3m²	3,430万円	5,379万円

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ホームズ藤が丘売買履歴

2014/01
売出価格
3,010万円〜3,370万円150〜168万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
2015/03
売出価格
2,770万円〜3,130万円138〜156万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
2019/11
売出価格
2,870万円〜3,230万円124〜140万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,450万円〜4,810万円212〜230万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
2025/03
売出価格
5,380万円〜5,780万円219〜235万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
2025/03
売出価格
5,458万円〜5,858万円216〜232万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
グランソルシオン藤が丘現在築21年