フィオーレ藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩4分・築17年
2026年05月25日
フィオーレ藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フィオーレ藤が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 40.32m² 南西 |
| 102 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 23.87m² 南西 |
| 105 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 24.30m² 南西 |
| 201 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 20.16m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 40.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 24.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメフィオーレ藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,712万円 | 73万円/m² | 6階 | 91.84m² | 2LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 73万円/m² | 2階 | 77.31m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築22年 |
| オススメ | フィオーレ藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 2階 | 71.74m² | 2SLDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 86.00m² | 4LDK | リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス | 築14年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,090万円 | 78万円/m² | 9階 | 77.10m² | 3LDK | Brillia藤が丘 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 67万円/m² | 4階 | 63.68m² | 3LDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,520万円 | 48万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,920万円 | 74万円/m² | 5階 | 66.18m² | 3LDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フィオーレ藤が丘賃貸履歴
- 2025/02
- 7.2万円/月
- 24.3m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2024/12
- 7.2万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/08
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/01
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2023/12
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2022/06
- 7.3万円/月
- -
- 1K
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- 当時築13年
- 2022/02
- 7.2万円/月
- 24.3m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2020/08
- 7.5万円/月
- 24.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2020/08
- 7.3万円/月
- 24.3m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 7.2万円/月 | 1階 | 24.3m² | 1K | 築16年 |
| 2024/12 | 7.2万円/月 | 2階 | 20.16m² | 1K | 築16年 |
| 2024/08 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/01 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/12 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/06 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/02 | 7.2万円/月 | 1階 | 24.3m² | 1K | 築13年 |
| 2020/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 24.3m² | 1K | 築12年 |
| 2020/08 | 7.3万円/月 | 1階 | 24.3m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フィオーレ藤が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオーレ藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,588万円190万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオーレ藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2藤が丘
藤が丘駅周辺は大きな病院があるので安心ですが、夜間や休日は混雑することが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
買い物・生活利便性
5青葉台
駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオーレ藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあるフィオーレ藤が丘、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
フィオーレ藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレ藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目31-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜40.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレ藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.87m² | 1,388万円 | 1,150万円 |
| 1LDK | 40.32m² | 2,588万円 | 2,489万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.39m²
- 7階/7階建