4,384万円〜6,664万円
坪単価227万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年08月04日
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール部屋別の参考相場価格
17部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,346万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 90.76m² | - |
| 302 | 5,443万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 303 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 304 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 305 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 306 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 307 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 308 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 309 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 310 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 311 | 6,184万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 88.52m² | - |
| 312 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 313 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 314 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 315 | 6,327万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 4LDK | 90.50m² | - |
| 316 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 317 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 4LDK
- 90.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 78.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 77.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 63.66m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 74.23m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 74.23m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 78.17m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス青葉藤が丘ヴェルール販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール資産性スコア
3.90
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス青葉藤が丘ヴェルール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,346万円49万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス青葉藤が丘ヴェルール口コミ(15件)
- 周辺環境5
藤ヶ丘駅から歩いて3分と好立地です。病院も揃っていて、東急とグルメシティがあり買い物に困りません。
- 周辺環境5
藤ヶ丘駅周辺では最も気に入っている地域です。前面と後面の道路は広く、公園も近いです。
- 共用部分4
2014年春に大規模改修工事をしたので、これから住むには良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールマンション概要
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。 大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.66㎡〜94.42㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.66m² | 4,432万円 | 3,541万円 |
| 3LDK | 74.44m² | 5,282万円 | 5,337万円 |
| 4LDK | 90.5m² | 6,314万円 | 6,373万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円214〜231万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,378万円〜5,778万円213〜229万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
グランソルシオン藤が丘現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円217〜233万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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