4,442万円〜6,853万円
坪単価229万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール部屋別の参考相場価格
17部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 90.76m² | - |
| 202 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 203 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 204 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 205 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 206 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 207 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 208 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 209 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 210 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 211 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 88.52m² | - |
| 212 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 213 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 214 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 215 | 6,489万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 90.50m² | - |
| 216 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 217 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,381万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 4LDK
- 90.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 78.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 77.24m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 63.66m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 74.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 74.23m²
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208
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 78.17m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 78.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス青葉藤が丘ヴェルール資産性スコア
3.97
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス青葉藤が丘ヴェルール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,381万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス青葉藤が丘ヴェルールマンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5前面の大きな道路に面してリビングがあるので、日当たりが良好です。
共用部分
42014年春に大規模改修工事をしたので、これから住むには良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5藤が丘
駅周辺には保育園や公園が多く、子どもたちが元気に遊ぶ声が聞こえてきます。駅近で買い物も便利なので、子育てしやすいと感じています。
治安
5青葉台
青葉台駅周辺は歓楽街がなく、夜も落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。上品な人が多い印象で、女性の一人歩きでも安心できるエリアです。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.66㎡〜94.42㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.66m² | 4,533万円 | 3,458万円 |
| 3LDK | 74.44m² | 5,403万円 | 5,504万円 |
| 4LDK | 90.5m² | 6,477万円 | 6,620万円 |
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール売買履歴
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 72万円/m² | 5階 | 63.66m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約5,400万円 | 72万円/m² | 2階 | 74.40m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約5,400万円 | 59万円/m² | 4階 | 90.50m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約5,170万円 | 69万円/m² | 2階 | 74.44m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約4,790万円 | 75万円/m² | 6階 | 63.66m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約6,280万円 | 69万円/m² | 1階 | 90.76m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約6,080万円 | 68万円/m² | 4階 | 88.52m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約4,670万円 | 52万円/m² | 4階 | 88.52m² | 4LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 68万円/m² | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 8階 | 69.33m² | 2LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| オススメ | パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,608万円 | 67万円/m² | 10階 | 83.47m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 8階 | 81.38m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 6階 | 73.09m² | 3LDK | ガーデン青葉台 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 2階 | 65.78m² | 3LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約6,200万円 | 72万円/m² | 2階 | 84.95m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,670万円 | 73万円/m² | 3階 | 91.22m² | 4LDK | グランドメゾン藤が丘 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約6,988万円 | 82万円/m² | 6階 | 84.95m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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