4,151万円〜6,480万円
坪単価206万円/坪〜241万円/坪
最終更新2026年01月06日
サンフル藤が丘ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフル藤が丘ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 102 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 103 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 104 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 105 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 106 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 201 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 202 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 203 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 204 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 205 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 206 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 207 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 301 | 5,137万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 302 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 303 | 5,186万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 304 | 4,441万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 305 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 306 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 307 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 401 | 5,089万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 402 | 5,325万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 403 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 404 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 405 | 5,140万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 501 | 6,480万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 91.21m² | - |
| 502 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 503 | 5,233万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 65.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフル藤が丘ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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サンフル藤が丘ガーデンハウス売買履歴
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/03
- 2018/10
- 2018/10
- 2015/08
- 2014/12
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約4,780万円 | 71万円/m² | 5階 | 66.96m² | 2LDK | 築21年 |
| 2018/10 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 1階 | 65.54m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約3,860万円 | 52万円/m² | 3階 | 74.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/08 | 成約3,920万円 | 59万円/m² | 3階 | 65.54m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/12 | 成約3,770万円 | 56万円/m² | 5階 | 66.96m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/05 | 成約3,660万円 | 51万円/m² | 3階 | 71.61m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメサンフル藤が丘ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約4,500万円65万円/m²
- 69.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- サンヴェール藤が丘
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 成約2,300万円39万円/m²
- 57.82m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズヒルズ藤が丘 弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,900万円 | 49万円/m² | 5階 | 58.50m² | 2LDK | メディウス藤が丘 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,440万円 | 76万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築29年 |
| オススメ | サンフル藤が丘ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 68万円/m² | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 8階 | 69.33m² | 2LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,628万円 | 67万円/m² | 10階 | 83.47m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 8階 | 81.38m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3DK | ライオンズヒルズ藤が丘 弐番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフル藤が丘ガーデンハウス資産性スコア
3.82
サンフル藤が丘ガーデンハウスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンフル藤が丘ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル藤が丘ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,594万円156万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
サンフル藤が丘ガーデンハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフル藤が丘ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4壁はしっかりしているので隣の生活音は全く気になりません。小学校が近くにありますが、通学時間の子どもたちの声も気にならないレベルです。
アクセス
4田園都市線で渋谷まで30分前後で行けます。昼間は座れることが多いです。駅前の東急ストアは他の店舗より割安で助かります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2藤が丘
藤が丘駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に下落しており、2024年の平均取引価格は坪単価84.4万円で、前年比-22.7%となっています。
交通の利便性
5青葉台
急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフル藤が丘ガーデンハウスマンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
サンフル藤が丘ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル藤が丘ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜91.21㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル藤が丘ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.54m² | 4,215万円 | 3,078万円 |
| 3LDK | 71.82m² | 4,855万円 | 5,579万円 |
| 4LDK | 91.21m² | 6,480万円 | 6,860万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア藤が丘サンヒルズ
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- 84.85m²
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