サンフル藤が丘ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフル藤が丘ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 102 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 103 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 104 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 105 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 106 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 201 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 202 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 203 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 204 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 205 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 206 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 207 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 301 | 4,917万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 302 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 303 | 4,970万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 304 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 305 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 306 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 307 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 401 | 4,777万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 402 | 5,080万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 403 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 404 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 405 | 4,919万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 501 | 6,141万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 91.21m² | - |
| 502 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 503 | 4,935万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 71.82m²
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- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 75.57m²
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- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 66.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフル藤が丘ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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サンフル藤が丘ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル藤が丘ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,500万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフル藤が丘ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4田園都市線利用で渋谷まで30分程度でアクセスできます。昼間は比較的座れることが多いのも魅力です。
共用部分
5タイル貼りのシックな外観と気品あるエントランスに映える木々の緑が美しいマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
藤が丘
2藤が丘駅周辺の土地価格は2024年に大きく下落しているので、今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
青葉台
5駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフル藤が丘ガーデンハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
サンフル藤が丘ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル藤が丘ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜91.21㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル藤が丘ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.54m² | 4,102万円 | 3,472万円 |
| 3LDK | 71.82m² | 4,687万円 | 5,407万円 |
| 4LDK | 91.21m² | 6,141万円 | 6,456万円 |
サンフル藤が丘ガーデンハウス売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円161〜177万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/10
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円201〜219万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円226〜244万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 84.85m²
- 2階/6階建