号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	5,423万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	73.85m²	-
502	6,483万円	価格を確認する	5,760万円	4LDK	88.29m²	-
503	5,531万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	75.17m²	-
504	5,531万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	75.17m²	-
505	5,571万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	75.68m²	-
506	5,560万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	75.70m²	-
507	5,374万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	73.09m²	-
508	5,374万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	73.09m²	-
509	5,650万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	76.82m²	-
510	5,186万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	70.53m²	-
511	7,446万円	価格を確認する	6,570万円	4LDK	101.15m²	-
512	5,758万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	78.23m²	-
513	5,613万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	76.27m²	-
514	5,385万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	73.24m²	-

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501

AI推定価格: 5,423万円

新築時価格: 3,900万円

3LDK
73.85m²
-

高精度な査定価格を確認する

502

AI推定価格: 6,483万円

新築時価格: 5,760万円

4LDK
88.29m²
-

高精度な査定価格を確認する

503

AI推定価格: 5,531万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
75.17m²
-

高精度な査定価格を確認する

504

AI推定価格: 5,531万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
75.17m²
-

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505

AI推定価格: 5,571万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
75.68m²
-

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506

AI推定価格: 5,560万円

新築時価格: 4,850万円

3LDK
75.70m²
-

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507

AI推定価格: 5,374万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
73.09m²
-

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508

AI推定価格: 5,374万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
73.09m²
-

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509

AI推定価格: 5,650万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
76.82m²
-

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510

AI推定価格: 5,186万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
70.53m²
-

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ガーデン青葉台資産性スコア

3.93

ガーデン青葉台の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーデン青葉台の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデン青葉台居住エリアの評価

ガーデン青葉台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデン青葉台新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
73.85m²

新築騰落率

139%築20年

新築時価格

3,900万円+1,523万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ガーデン青葉台価格推移と将来予測

/8階

3LDK
73.85m²

501のAI推定価格 2025/5: 5,423万円
25万円前年比

AI推定価格

5,423万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 73.4万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.3万円/m2

想定売買価格

ガーデン青葉台501の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデン青葉台販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,380万円

ガーデン青葉台

3LDK
73.24m²

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩8分

ガーデン青葉台マンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

ガーデン青葉台詳細情報

基本情報

建物名	ガーデン青葉台
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩6分東急田園都市線「青葉台」徒歩8分東急田園都市線「田奈」徒歩26分
築年数	築20年
階建（総戸数）	8階建（75部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.53㎡〜101.15㎡
新築時価格	3780万円〜7030万円
AI推定価格	3LDK：4907万円〜（70m²〜） 4LDK：6383万円〜（88m²〜）
AI推定価格の坪単価	221万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	しらとり台保育園青葉台(しらとり台保育園さつきが丘園) （認可）他保育園を見る
学区	藤が丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデン青葉台間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	藤が丘駅平均
3LDK	75.17m²	5,455万円	5,297万円
4LDK	101.15m²	7,153万円	6,350万円

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ガーデン青葉台売買履歴

2022/02
売出価格
5,010万円〜5,410万円235〜254万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
2023/02
売出価格
5,600万円〜6,000万円245〜262万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
2024/03
売出価格
5,550万円〜5,950万円251〜269万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,510万円〜4,870万円215〜233万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
2025/03
売出価格
5,448万円〜5,848万円216〜232万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
グランソルシオン藤が丘現在築21年
2025/03
売出価格
5,280万円〜5,680万円215〜231万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年