グランドメゾン藤が丘

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩4分・築21年

3.93
5,450万円〜7,218万円
坪単価229万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

グランドメゾン藤が丘

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩4分・築21年

5,450万円〜7,218万円
229万円/坪〜238万円/坪
3.93
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グランドメゾン藤が丘部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,878万円価格を確認する5,490万円3LDK84.85
1025,450万円価格を確認する4,660万円3LDK78.61
1035,450万円価格を確認する4,730万円3LDK78.61
1045,450万円価格を確認する4,790万円3LDK78.61
1055,450万円価格を確認する4,820万円3LDK78.61
2016,698万円価格を確認する5,630万円4LDK94.88
2025,988万円価格を確認する5,360万円3LDK84.85
2035,539万円価格を確認する4,580万円3LDK78.61
2045,539万円価格を確認する4,710万円3LDK78.61
2055,539万円価格を確認する4,770万円3LDK78.61
2065,540万円価格を確認する4,800万円3LDK78.61
2075,472万円価格を確認する5,090万円3LDK78.61
2086,367万円価格を確認する5,790万円4LDK91.22
3016,741万円価格を確認する5,890万円4LDK94.88
3026,028万円価格を確認する5,620万円3LDK84.85
3035,573万円価格を確認する4,830万円3LDK78.61
3045,573万円価格を確認する4,980万円3LDK78.61
3055,573万円価格を確認する5,010万円3LDK78.61
3065,573万円価格を確認する5,040万円3LDK78.61
3075,573万円価格を確認する5,070万円3LDK78.61
3086,486万円価格を確認する5,990万円4LDK91.22
4016,777万円価格を確認する5,990万円4LDK94.88
4026,059万円価格を確認する5,720万円3LDK84.85
4035,600万円価格を確認する4,930万円3LDK78.61
4045,600万円価格を確認する5,080万円3LDK78.61
4055,600万円価格を確認する5,110万円3LDK78.61
4065,600万円価格を確認する5,140万円3LDK78.61
4075,600万円価格を確認する5,190万円3LDK78.61
4086,521万円価格を確認する6,390万円4LDK91.22
5016,809万円価格を確認する6,290万円4LDK94.88
5026,092万円価格を確認する5,840万円3LDK84.85
5036,587万円価格を確認する6,290万円4LDK91.51
5046,769万円価格を確認する6,390万円3LDK94.20
5057,218万円価格を確認する6,990万円4LDK101.02
101
参考相場価格
5,878万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 84.85
102
参考相場価格
5,450万円
新築時価格
4,660万円
  • 3LDK
  • 78.61
103
参考相場価格
5,450万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 78.61
104
参考相場価格
5,450万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 78.61
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
5,450万円
新築時価格
4,820万円
  • 3LDK
  • 78.61
201
参考相場価格
6,698万円
新築時価格
5,630万円
  • 4LDK
  • 94.88
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
202
参考相場価格
5,988万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 84.85
203
参考相場価格
5,539万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 78.61
204
参考相場価格
5,539万円
新築時価格
4,710万円
  • 3LDK
  • 78.61
205
参考相場価格
5,539万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 78.61

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランドメゾン藤が丘利回り・空室率を診断します。

グランドメゾン藤が丘販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グランドメゾン藤が丘資産性スコア

3.93
グランドメゾン藤が丘の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランドメゾン藤が丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン藤が丘居住エリアの評価

グランドメゾン藤が丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン藤が丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築21年

新築時価格

5,490万円+388万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン藤が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

5,878万円18万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドメゾン藤が丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン藤が丘マンションの口コミ・評判(313件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    柔らかなベージュの目地の細かなタイルで覆われ、側面につけられたルーバーが品良くモダンな外観です。

  • 周辺環境

    4

    マンション周囲は集合住宅や個人住宅が混在した落ち着いて緑豊かな品のある住宅街です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    藤が丘

    2

    坂道が多いので、徒歩や自転車での移動が大変です。便利な面もありますが、体力に自信がないと少し不便に感じることがあります。

  • 医療・福祉

    青葉台

    4

    駅から15分ほどの場所でも近くに病院があり、スーパーもあって生活に困ることはありません。医療機関が身近にあるのは安心です。

横浜市青葉区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

  • 子育て環境

    5

    青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドメゾン藤が丘マンション概要

東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあるグランドメゾン藤が丘、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

グランドメゾン藤が丘詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン藤が丘
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積78.61㎡〜101.02㎡
新築時価格4580万円〜6990万円
参考相場価格
  • 3LDK:5450万円〜(78m²〜)
  • 4LDK:6367万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ藤が丘園 (認可)他
保育園を見る
学区もえぎ野小学校
もえぎ野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社エスジーエム・オペレーション㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン藤が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤が丘駅
平均
3LDK78.61m²5,573万円5,411万円
4LDK94.88m²6,698万円6,436万円

グランドメゾン藤が丘売買履歴

  • 2024/11
    成約6,680万73万円/m2
    • 91.22m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2023/10
    成約6,470万68万円/m2
    • 94.88m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2021/11
    成約7,490万74万円/m2
    • 101.02m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2021/04
    成約5,400万56万円/m2
    • 94.88m²
    • 4SLDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2018/03
    成約5,620万59万円/m2
    • 94.88m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2015/03
    成約4,560万58万円/m2
    • 78.61m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2015/01
    成約4,550万57万円/m2
    • 78.61m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2014/07
    成約5,670万61万円/m2
    • 91.51m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2013/07
    成約4,390万55万円/m2
    • 78.61m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2003/12
    新築6,990万69万円/m2
    • 101.02m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約6,680万73万円/m23階91.22m²4LDK築20年
2023/10成約6,470万68万円/m22階94.88m²4LDK築19年
2021/11成約7,490万74万円/m25階101.02m²4LDK築17年
2021/04成約5,400万56万円/m23階94.88m²4SLDK築17年
2018/03成約5,620万59万円/m25階94.88m²3LDK築14年
2015/03成約4,560万58万円/m24階78.61m²3LDK築11年
2015/01成約4,550万57万円/m24階78.61m²3LDK築11年
2014/07成約5,670万61万円/m25階91.51m²3SLDK築10年
2013/07成約4,390万55万円/m24階78.61m²3LDK築9年
2003/12新築6,990万69万円/m25階101.02m²4LDK--
グランドメゾン藤が丘の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランドメゾン藤が丘
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,700万43万円/m25階85.80m²3LDKユニテ藤が丘イーストテラス築24年
2025/08成約5,980万68万円/m28階87.50m²3LDKソルジェガーデン築22年
2025/06成約3,530万48万円/m22階72.60m²3LDKリステージ藤が丘オーバードレジデンス築17年
2025/04成約4,600万66万円/m28階69.33m²2LDKソルジェガーデン築22年
2025/03成約5,600万68万円/m28階81.38m²3LDKソルジェガーデン築22年
2025/03成約5,618万67万円/m210階83.47m²3LDKグランソルシオン藤が丘築21年
2025/03成約3,600万47万円/m24階76.55m²3LDKリステージ藤が丘オーバードレジデンス築17年
2025/01成約4,500万63万円/m24階71.04m²3LDKグランノエル藤が丘築17年
2025/01成約5,470万74万円/m26階73.09m²3LDKガーデン青葉台築20年
2025/01成約3,980万60万円/m22階65.78m²3LDKクイーンヒルズ藤が丘築19年
グランドメゾン藤が丘の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランドメゾン藤が丘
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

藤が丘の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランドメゾン藤が丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

グランドメゾン藤が丘利回り・空室率を診断します。

グランドメゾン藤が丘の駅、市区町村、学区を知る