5,450万円〜7,218万円
坪単価229万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランドメゾン藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン藤が丘部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 84.85m² | 南 |
| 102 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 103 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 104 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 105 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 201 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 94.88m² | 南 |
| 202 | 5,988万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 84.85m² | 南 |
| 203 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 204 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 205 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 206 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 207 | 5,472万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 208 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 91.22m² | 南 |
| 301 | 6,741万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 94.88m² | 南 |
| 302 | 6,028万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 84.85m² | 南 |
| 303 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 304 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 305 | 5,573万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 306 | 5,573万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 307 | 5,573万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 308 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 91.22m² | 南 |
| 401 | 6,777万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 94.88m² | 南 |
| 402 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 84.85m² | 南 |
| 403 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 404 | 5,600万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 405 | 5,600万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 406 | 5,600万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 407 | 5,600万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 78.61m² | 南 |
| 408 | 6,521万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 91.22m² | 南 |
| 501 | 6,809万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 94.88m² | 南 |
| 502 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 84.85m² | 南 |
| 503 | 6,587万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 91.51m² | 南 |
| 504 | 6,769万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 94.20m² | 南 |
| 505 | 7,218万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 4LDK | 101.02m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 84.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,698万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 4LDK
- 94.88m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 84.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 78.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン藤が丘資産性スコア
3.93
グランドメゾン藤が丘の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,878万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン藤が丘マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4柔らかなベージュの目地の細かなタイルで覆われ、側面につけられたルーバーが品良くモダンな外観です。
周辺環境
4マンション周囲は集合住宅や個人住宅が混在した落ち着いて緑豊かな品のある住宅街です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
藤が丘
2坂道が多いので、徒歩や自転車での移動が大変です。便利な面もありますが、体力に自信がないと少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
青葉台
4駅から15分ほどの場所でも近くに病院があり、スーパーもあって生活に困ることはありません。医療機関が身近にあるのは安心です。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあるグランドメゾン藤が丘、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
グランドメゾン藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.61㎡〜101.02㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.61m² | 5,573万円 | 5,411万円 |
| 4LDK | 94.88m² | 6,698万円 | 6,436万円 |
グランドメゾン藤が丘売買履歴
- 2024/11
- 成約6,680万円73万円/m2
- 91.22m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/10
- 成約6,470万円68万円/m2
- 94.88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2021/11
- 成約7,490万円74万円/m2
- 101.02m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2021/04
- 成約5,400万円56万円/m2
- 94.88m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/03
- 成約5,620万円59万円/m2
- 94.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2015/03
- 成約4,560万円58万円/m2
- 78.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2015/01
- 成約4,550万円57万円/m2
- 78.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2014/07
- 成約5,670万円61万円/m2
- 91.51m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築10年
- 2013/07
- 成約4,390万円55万円/m2
- 78.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2003/12
- 新築6,990万円69万円/m2
- 101.02m²
- 4LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,680万円 | 73万円/m2 | 3階 | 91.22m² | 4LDK | 築20年 |
| 2023/10 | 成約6,470万円 | 68万円/m2 | 2階 | 94.88m² | 4LDK | 築19年 |
| 2021/11 | 成約7,490万円 | 74万円/m2 | 5階 | 101.02m² | 4LDK | 築17年 |
| 2021/04 | 成約5,400万円 | 56万円/m2 | 3階 | 94.88m² | 4SLDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約5,620万円 | 59万円/m2 | 5階 | 94.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約4,560万円 | 58万円/m2 | 4階 | 78.61m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/01 | 成約4,550万円 | 57万円/m2 | 4階 | 78.61m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/07 | 成約5,670万円 | 61万円/m2 | 5階 | 91.51m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2013/07 | 成約4,390万円 | 55万円/m2 | 4階 | 78.61m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/12 | 新築6,990万円 | 69万円/m2 | 5階 | 101.02m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 68万円/m2 | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,530万円 | 48万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 66万円/m2 | 8階 | 69.33m² | 2LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 68万円/m2 | 8階 | 81.38m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,618万円 | 67万円/m2 | 10階 | 83.47m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 4階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.04m² | 3LDK | グランノエル藤が丘 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,470万円 | 74万円/m2 | 6階 | 73.09m² | 3LDK | ガーデン青葉台 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 60万円/m2 | 2階 | 65.78m² | 3LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
藤が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リストレジデンス藤が丘フィオーレ フロントレジデンス
5,890万円- 4LDK
- 86.00m²
- 2階/5階建