パークフォリア青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークフォリア青葉台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,182万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 82.23m² | - |
| 402 | 4,732万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 403 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 404 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 405 | 4,745万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 406 | 4,754万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 407 | 4,764万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 408 | 4,764万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 409 | 5,590万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 88.62m² | - |
- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 4LDK
- 82.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 74.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 75.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 75.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 4LDK
- 88.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークフォリア青葉台販売中・賃貸の物件（0件）
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パークフォリア青葉台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフォリア青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,182万円6万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークフォリア青葉台マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配BOXがついており、不在時に便利です。ベルボーイのセキュリティ完備で、共用部は必要最低限のものになっています。
アクセス
3駅に多機能トイレがあり、スロープやエレベーターもいくつかあるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
青葉台
5青葉台駅周辺は自然豊かな公園や「こどもの国」などの遊び場が多く、子どもをのびのび育てるにはとても良い環境だと感じます。駅前にはファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気...
治安
藤が丘
5落ち着いて安心できる環境で、夜道も怖いと感じたことはありません。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークフォリア青葉台マンション概要
パークフォリア青葉台は東急田園都市線青葉台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
パークフォリア青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフォリア青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜92.39㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークフォリア青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.11m² | 4,687万円 | 5,109万円 |
| 4LDK | 88.62m² | 5,375万円 | 6,284万円 |
パークフォリア青葉台売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円176〜189万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/01
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円203〜219万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/03
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円187〜203万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円183〜199万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ヴェルビュ青葉台ブラオ現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円224〜241万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
グランヒルズ青葉台現在築25年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円202〜219万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
グランヴェルビュ青葉台現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 84.85m²
- 2階/6階建