4,287万円〜5,582万円
坪単価199万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年06月17日
パークフォリア青葉台部屋別の参考相場価格
9部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,066万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 82.23m² | - |
| 402 | 4,608万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 403 | 4,356万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 404 | 4,382万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 405 | 4,627万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 406 | 4,634万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 407 | 4,640万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 408 | 4,640万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 409 | 5,453万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 88.62m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 4LDK
- 82.23m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 74.98m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,382万円
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- 4,627万円
- 新築時価格
- 5,100万円
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- 新築時価格
- 5,110万円
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- 4,640万円
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- 5,130万円
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- 4,640万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 75.37m²
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- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 4LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークフォリア青葉台販売中・賃貸の物件（0件）
パークフォリア青葉台資産性スコア
3.70
パークフォリア青葉台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークフォリア青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフォリア青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,066万円49万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
パークフォリア青葉台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークフォリア青葉台口コミ(15件)
- 周辺環境5
閑静な住宅街ながらコンビニに困らず、病院も充実しています。成城石井と明治屋もあり、治安も良いです。246号線が近いため車での交通の便も良好です。
- アクセス4
青葉台駅には東急スクエアがあり、本屋やダイソー、EDIONや無印良品があるので買い物に困りません。快速電車が停まるので便利です。
- 周辺環境5
治安は非常に良く、夜中は分かりませんが不審な方を見かけることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークフォリア青葉台マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線青葉台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
パークフォリア青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフォリア青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜92.39㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークフォリア青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.11m² | 4,608万円 | 5,050万円 |
| 4LDK | 88.62m² | 5,348万円 | 6,200万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円225〜242万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
グランヒルズ青葉台現在築25年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円208〜224万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
グランヴェルビュ青葉台現在築25年 - 2023/06
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円203〜219万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。