号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,155万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	80.68m²	-
102	7,896万円	価格を確認する	6,350万円	4LDK	105.06m²	-
201	6,687万円	価格を確認する	5,580万円	4LDK	85.61m²	-
202	5,996万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	76.87m²	-
203	7,919万円	価格を確認する	6,850万円	4LDK	100.86m²	-
301	6,729万円	価格を確認する	5,870万円	4LDK	85.61m²	-
302	6,041万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	76.87m²	-
303	7,949万円	価格を確認する	7,250万円	4LDK	100.86m²	-
401	6,737万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	85.61m²	-
402	6,048万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	76.87m²	-
403	7,945万円	価格を確認する	7,470万円	4LDK	100.86m²	-
501	6,793万円	価格を確認する	6,180万円	4LDK	85.61m²	-
502	6,096万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	76.87m²	-
503	8,004万円	価格を確認する	7,830万円	4LDK	100.86m²	-
601	6,781万円	価格を確認する	6,380万円	4LDK	85.61m²	-
602	6,079万円	価格を確認する	5,640万円	3LDK	76.87m²	-
603	7,983万円	価格を確認する	8,180万円	4LDK	100.86m²	-
701	5,218万円	価格を確認する	5,380万円	2LDK	65.81m²	-
702	6,064万円	価格を確認する	5,980万円	2LDK	76.87m²	-
703	7,992万円	価格を確認する	8,800万円	4LDK	100.86m²	-

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101

参考相場価格: 6,155万円

新築時価格: 4,880万円

3LDK
80.68m²
-

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102

参考相場価格: 7,896万円

新築時価格: 6,350万円

4LDK
105.06m²
-

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201

参考相場価格: 6,687万円

新築時価格: 5,580万円

4LDK
85.61m²
-

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202

参考相場価格: 5,996万円

新築時価格: 4,980万円

3LDK
76.87m²
-

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203

参考相場価格: 7,919万円

新築時価格: 6,850万円

4LDK
100.86m²
-

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301

参考相場価格: 6,729万円

新築時価格: 5,870万円

4LDK
85.61m²
-

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302

参考相場価格: 6,041万円

新築時価格: 5,180万円

3LDK
76.87m²
-

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303

参考相場価格: 7,949万円

新築時価格: 7,250万円

4LDK
100.86m²
-

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401

参考相場価格: 6,737万円

新築時価格: 5,980万円

4LDK
85.61m²
-

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402

参考相場価格: 6,048万円

新築時価格: 5,350万円

3LDK
76.87m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【たまプラーザResidence】7,180万円 | 3LDK | 70.74m² | 1階/4階建（ノムコム）

ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ販売中・賃貸の物件（0件）

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ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ資産性スコア

4.11

上位20%

ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ新築時価格からの騰落率

3LDK
80.68m²

新築騰落率

126%築18年

新築時価格

4,880万円+1,275万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ価格推移と将来予測

3LDK
80.68m²

101の参考相場価格 2025/9: 6,155万円
85万円前年比

参考相場価格

6,155万円85万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 76.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.4万円/m2

想定売買価格

ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニマンションの口コミ・評判(265件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
駅前にスーパーや百貨店があり、日常の買い物がとても便利
管理・お手入れ
4
建物の管理体制がしっかりしている

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
あざみ野
5
駅周辺は緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと感じます。スーパーやドラッグストア、コンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。駅前は賑やかすぎず、落ち着...
地域コミュニティ
たまプラーザ
5
たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...

口コミをもっと見る（211件）

横浜市青葉区の口コミ

医療・福祉
5
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
子育て環境
5
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,180万円

たまプラーザResidence

3LDK
70.74m²

東急田園都市線「あざみ野」徒歩6分

ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ詳細情報

基本情報

建物名	ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5
アクセス	東急田園都市線「あざみ野」徒歩8分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩10分東急田園都市線「江田」徒歩23分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.81㎡〜105.06㎡
新築時価格	4880万円〜10850万円
参考相場価格	2LDK：5218万円〜（65m²〜） 3LDK：5996万円〜（76m²〜） 4LDK：6687万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	248万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	といろきっずたまプラーザ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	新石川小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	あざみ野駅平均
2LDK	71.34m²	5,641万円	4,271万円
3LDK	76.87m²	6,063万円	5,958万円
4LDK	100.86m²	7,907万円	7,156万円

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ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ売買履歴

2021/04
売出価格
5,110万円〜5,510万円234〜252万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
2021/07
売出価格
5,530万円〜5,930万円214〜229万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2023/11
売出価格
5,250万円〜5,650万円226〜243万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,970万円〜6,370万円308〜328万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アルスたまプラーザ T-MODE現在築20年
2025/07
売出価格
1億50万円〜1億1,050万円331〜364万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル現在築18年
2025/06
売出価格
6,590万円〜6,990万円207〜219万円/坪
- 100〜112m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
P'sFLATたまプラーザ現在築20年