4,887万円〜7,636万円
坪単価226万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヒルズ青葉台2丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ青葉台2丁目部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,785万円 | 4LDK | 103.05m² | - |
| 102 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,896万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 201 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,887万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 202 | 7,636万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 108.93m² | - |
| 203 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,692万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 204 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 4LDK | 91.13m² | - |
| 205 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 301 | 5,786万円 | 価格を確認する | 5,286万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 302 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,894万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 303 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,894万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 304 | 6,558万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 4LDK | 91.13m² | - |
| 305 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,543万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 401 | 5,838万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 402 | 5,472万円 | 価格を確認する | 5,031万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 403 | 5,472万円 | 価格を確認する | 5,031万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 404 | 6,615万円 | 価格を確認する | 6,389万円 | 4LDK | 91.13m² | - |
| 501 | 5,889万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 502 | 5,520万円 | 価格を確認する | 5,194万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 503 | 6,422万円 | 価格を確認する | 6,289万円 | 4LDK | 87.86m² | - |
| 601 | 5,923万円 | 価格を確認する | 5,697万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 602 | 5,551万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 603 | 5,885万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,043万円
- 新築時価格
- 5,785万円
- 4LDK
- 103.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 3,896万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 4,887万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,636万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 4LDK
- 108.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- 4,692万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 4LDK
- 91.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- 4,292万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- 5,286万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,894万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,894万円
- 3LDK
- 75.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ青葉台2丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ青葉台2丁目資産性スコア
3.97
ヒルズ青葉台2丁目の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ青葉台2丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ青葉台2丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,043万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ヒルズ青葉台2丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ青葉台2丁目マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
青葉台
5駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
資産性
藤が丘
2藤が丘駅周辺の土地価格は2024年に大きく下落しているので、今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ青葉台2丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
ヒルズ青葉台2丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ青葉台2丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.72㎡〜108.93㎡ |
| 新築時価格 | 3897万円〜6399万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ青葉台2丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.44m² | 5,496万円 | 5,120万円 |
| 4LDK | 91.13m² | 6,586万円 | 6,282万円 |
ヒルズ青葉台2丁目売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2022/11
- 2022/09
- 2020/01
- 2019/12
- 2017/03
- 2011/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 68万円/m2 | 2階 | 91.13m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約6,390万円 | 72万円/m2 | 5階 | 87.86m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約5,850万円 | 73万円/m2 | 6階 | 80.07m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約5,670万円 | 75万円/m2 | 6階 | 75.44m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約4,390万円 | 58万円/m2 | 4階 | 75.44m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約4,350万円 | 54万円/m2 | 4階 | 80.37m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約3,840万円 | 54万円/m2 | 3階 | 70.72m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 成約4,660万円 | 57万円/m2 | 6階 | 80.37m² | 3SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
- 2024/07
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- 2023/02
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/02
- 2020/10
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 75万円/m2 | 5階 | 78.95m² | 3LDK | グランディスタ青葉台 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約7,116万円 | 77万円/m2 | 6階 | 92.03m² | 3LDK | グランディスタ青葉台 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,780万円 | 76万円/m2 | 4階 | 75.42m² | 3LDK | グランディスタ青葉台 | 築20年 |
| オススメ | ヒルズ青葉台2丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 75万円/m2 | 4階 | 37.05m² | 1LDK | グランノエル青葉台 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約5,470万円 | 72万円/m2 | 6階 | 75.42m² | 3LDK | グランディスタ青葉台 | 築19年 |
| 2022/10 | 成約4,790万円 | 66万円/m2 | 2階 | 72.28m² | 3LDK | グランディスタ青葉台 | 築18年 |
| 2022/06 | 成約5,180万円 | 65万円/m2 | 6階 | 78.95m² | 3LDK | グランディスタ青葉台 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約2,970万円 | 80万円/m2 | 8階 | 37.05m² | 1LDK | グランノエル青葉台 | 築16年 |
| 2020/10 | 成約4,370万円 | 55万円/m2 | 6階 | 78.46m² | 3LDK | グランディスタ青葉台 | 築16年 |
| 2020/01 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 75.89m² | 3LDK | グランディスタ青葉台 | 築16年 |
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