3,082万円〜3,686万円
坪単価155万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイタウン本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイタウン本郷台部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,439万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 203 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 304 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 305 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 307 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 309 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 310 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 313 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 315 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 403 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 404 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 405 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 406 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 407 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 408 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 414 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 415 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 417 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 421 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 505 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 510 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 511 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 512 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 513 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 514 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 515 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 516 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 520 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 606 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 608 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 609 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 610 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 613 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 704 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 708 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 710 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 713 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 804 | 3,380万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 806 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 809 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 810 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
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309
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.89m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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315
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイタウン本郷台販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイタウン本郷台資産性スコア
3.32
ハイタウン本郷台の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイタウン本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイタウン本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,439万円153万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ハイタウン本郷台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイタウン本郷台マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3近隣に内科・耳鼻咽喉科・歯科があります。本郷台駅付近まで行けば医療モールがあり、栄共済病院もあるので医療面で安心です。
周辺環境
2普段使用するスーパー・コンビニは徒歩圏内にあります。駅前に小規模ですが商店街があり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
本郷台
4駅周辺には図書館や区役所もあり、学習環境が整っていると感じます。
防災・安全性
港南台
3港南台駅周辺の避難場所情報は自治体の公式サイトや防災アプリで確認できるので、いざという時も安心です。
横浜市栄区の口コミ
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイタウン本郷台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ハイタウン本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイタウン本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目4-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜71.89㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイタウン本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.89m² | 3,541万円 | 4,704万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円108〜126万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
藤和ハイタウン本郷台現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円137〜154万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
リステージ本郷台プリズムガーデン現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円92〜103万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
ハイセレサ本郷台現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小菅ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リステージ本郷台プリズムガーデン
3,599万円- 3LDK
- 75.13m²