2,374万円〜2,961万円
坪単価116万円/坪〜136万円/坪
最終更新2026年02月02日
ハイタウン本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイタウン本郷台部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 203 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 304 | 2,590万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 305 | 2,582万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 307 | 2,593万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 309 | 2,593万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 310 | 2,602万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 313 | 2,593万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 315 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 403 | 2,524万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 404 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 405 | 2,723万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 406 | 2,723万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 407 | 2,723万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 408 | 2,721万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 414 | 2,723万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 415 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 417 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 421 | 2,590万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 505 | 2,788万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 510 | 2,790万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 511 | 2,790万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 512 | 2,788万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 513 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 514 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 515 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 516 | 2,653万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 520 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 606 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 608 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 609 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 610 | 2,685万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 613 | 2,685万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 704 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 708 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 710 | 2,713万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 713 | 2,713万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 804 | 2,961万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 806 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 809 | 2,758万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 810 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
102
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
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309
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
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313
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
315
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 69.12m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイタウン本郷台販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイタウン本郷台売買履歴
- 2022/11
- 2020/06
- 2019/12
- 2019/11
- 2018/07
- 2013/12
- 2011/08
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約2,090万円 | 29万円/m² | 5階 | 71.89m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 3階 | 71.89m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/07 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 3階 | 69.12m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/12 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 3階 | 71.89m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/08 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 4階 | 71.89m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/01 | 成約2,770万円 | 38万円/m² | 7階 | 71.89m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
- オススメハイタウン本郷台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 成約2,100万円33万円/m²
- 61.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 本郷台三和プラザII
- 2023/08
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 3階 | 81.69m² | 3LDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | 藤和ハイタウン本郷台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,080万円 | 44万円/m² | 5階 | 69.57m² | 3LDK | リステージ本郷台プリズムガーデン | 築22年 |
| オススメ | ハイタウン本郷台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 28万円/m² | 2階 | 100.51m² | 4LDK | ハイセレサ本郷台 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 3階 | 71.89m² | 3LDK | 藤和ハイタウン本郷台 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約4,790万円 | 41万円/m² | 8階 | 114.28m² | 4LDK | ハイセレサ本郷台 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,570万円 | 31万円/m² | -- | 81.69m² | 3LDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 2階 | 61.85m² | 2LDK | 本郷台三和プラザII | 築26年 |
| 2023/08 | 成約3,960万円 | 63万円/m² | 4階 | 62.01m² | 3LDK | ナイスアーバン本郷台 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約3,640万円 | 50万円/m² | 5階 | 71.89m² | 3LDK | 藤和ハイタウン本郷台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイタウン本郷台資産性スコア
3.40
ハイタウン本郷台の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイタウン本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイタウン本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,442万円69万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
想定売買価格
ハイタウン本郷台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイタウン本郷台マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部は平日午前中に清掃の方が入ってくださいます。外観に豪華さはありませんが、落ち着いた印象です。
周辺環境
4コンビニやファミレスも近くにあります。日常の買い物に便利な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5本郷台
本郷台駅周辺は治安がとても良いです。駅のすぐ近くに警察学校があり、警察官が毎朝駅の改札口付近で挨拶してくれるので安心感があります。
住みやすさ
5港南台
港南台駅周辺は大きな病院が複数あり、何かあった時にすぐに受診できるので安心です。
横浜市栄区の口コミ
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイタウン本郷台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ハイタウン本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイタウン本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目4-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜71.89㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイタウン本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.89m² | 2,713万円 | 4,724万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
港南台プリンスハイツ六号館 第1棟
2,490万円- 3LDK
- 73.51m²
- 1階/5階建