2,911万円〜3,415万円
坪単価150万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイタウン本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイタウン本郷台部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 203 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 304 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 305 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 307 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 309 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 310 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 313 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 315 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 403 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 404 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 405 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 406 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 407 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 408 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 414 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 415 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 417 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 421 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 505 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 510 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 511 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 512 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 513 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 514 | 3,277万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 515 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 516 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 520 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
| 606 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 608 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 609 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 610 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 613 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 704 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 708 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 710 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 713 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 804 | 3,280万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 806 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 809 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 810 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
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313
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
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315
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 69.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイタウン本郷台販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイタウン本郷台資産性スコア
3.44
ハイタウン本郷台の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイタウン本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイタウン本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,105万円87万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ハイタウン本郷台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイタウン本郷台マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2普段使用するスーパー・コンビニは徒歩圏内にあります。駅前に小規模ですが商店街があり便利です。
住民の雰囲気
3近隣に内科・耳鼻咽喉科・歯科があります。本郷台駅付近まで行けば医療モールがあり、栄共済病院もあるので医療面で安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
本郷台
2駅周辺は坂や階段が多く、徒歩や自転車での移動は少し大変に感じることがあります。
交通の利便性
港南台
5駅前はスーパーやショッピングモールが多く、買い物ついでに電車やバスも利用しやすいので、生活の動線がとてもスムーズです。
横浜市栄区の口コミ
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
防災・安全性
2防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイタウン本郷台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ハイタウン本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイタウン本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目4-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜71.89㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイタウン本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.89m² | 3,338万円 | 4,729万円 |
ハイタウン本郷台売買履歴
- 2023/04
- 2022/11
- 2021/10
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/12
- 2018/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,640万円 | 50万円/m2 | 5階 | 71.89m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約2,485万円 | 35万円/m2 | 8階 | 69.12m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 4階 | 69.12m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約1,860万円 | 30万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,070万円 | 42万円/m2 | 3階 | 71.89m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約2,070万円 | 28万円/m2 | 5階 | 71.89m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 3階 | 69.12m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 6階 | 71.89m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/03
- 2025/03
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- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 成約2,100万円33万円/m2
- 61.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 本郷台三和プラザII
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 67.20m² | 3LDK | 藤和ハイタウン本郷台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,090万円 | 44万円/m2 | 5階 | 69.57m² | 3LDK | リステージ本郷台プリズムガーデン | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 100.51m² | 4LDK | ハイセレサ本郷台 | 築21年 |
| オススメ | ハイタウン本郷台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約3,390万円 | 47万円/m2 | 3階 | 71.89m² | 3LDK | 藤和ハイタウン本郷台 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約4,780万円 | 41万円/m2 | 8階 | 114.28m² | 4LDK | ハイセレサ本郷台 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,580万円 | 31万円/m2 | -- | 81.69m² | 3LDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 2階 | 61.85m² | 2LDK | 本郷台三和プラザII | 築26年 |
| 2023/08 | 成約3,980万円 | 64万円/m2 | 4階 | 62.01m² | 3LDK | ナイスアーバン本郷台 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約2,960万円 | 35万円/m2 | 4階 | 84.02m² | 3SLDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約3,920万円 | 42万円/m2 | 10階 | 91.23m² | 4LDK | ハイセレサ本郷台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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