ナイスアーバン本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン本郷台部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.2万円/月 4.6% | 3LDK | 61.05m² - |
| 102 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.4万円/月 4.5% | 3LDK | 63.31m² - |
| 103 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.3万円/月 4.6% | 3LDK | 61.61m² - |
| 104 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.9万円/月 4.4% | 3LDK | 66.67m² - |
| 105 | 4,468万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 16.4万円/月 4.4% | 4LDK | 78.49m² - |
| 201 | 3,420万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 60.63m² - |
| 202 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17万円/月 4.6% | 4LDK | 79.03m² - |
| 203 | 3,441万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.7万円/月 4.8% | 3LDK | 61.05m² - |
| 204 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.9万円/月 4.7% | 3LDK | 63.31m² - |
| 205 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.8万円/月 4.8% | 3LDK | 61.61m² - |
| 206 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 66.67m² - |
| 207 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.9万円/月 4.6% | 4LDK | 78.49m² - |
| 208 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14万円/月 4.7% | 3LDK | 63.82m² - |
| 301 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14万円/月 4.9% | 3LDK | 60.63m² - |
| 302 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.5万円/月 4.7% | 4LDK | 79.03m² - |
| 303 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.2万円/月 4.9% | 3LDK | 62.01m² - |
| 304 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.7万円/月 4.7% | 3LDK | 66.75m² - |
| 305 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.3万円/月 4.8% | 3LDK | 63.06m² - |
| 306 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15万円/月 4.7% | 3LDK | 68.04m² - |
| 307 | 4,501万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.4万円/月 4.6% | 4LDK | 78.49m² - |
| 308 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.4万円/月 4.8% | 3LDK | 63.82m² - |
| 401 | 4,550万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 17.4万円/月 4.6% | 4LDK | 79.03m² - |
| 402 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.2万円/月 4.9% | 3LDK | 62.01m² - |
| 403 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.7万円/月 4.7% | 3LDK | 66.75m² - |
| 404 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 63.06m² - |
| 405 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.9万円/月 4.7% | 3LDK | 68.04m² - |
| 406 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.3万円/月 4.6% | 4LDK | 78.49m² - |
| 501 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.7万円/月 4.6% | 4LDK | 86.42m² - |
| 502 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.7万円/月 4.8% | 3LDK | 66.75m² - |
| 503 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.3万円/月 4.9% | 3LDK | 63.06m² - |
| 504 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15万円/月 4.7% | 3LDK | 68.04m² - |
| 505 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.4万円/月 4.7% | 4LDK | 78.49m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 61.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 63.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 61.61m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 78.49m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 60.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 79.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 61.05m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 61.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスアーバン本郷台販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイスアーバン本郷台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/08
- 2022/04
- 2017/03
- 2005/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約3,170万円 | 40万円/m² | 3階 | 79.03m² | 4LDK | 築16年 |
| 2005/10 | 成約2,360万円 | 34万円/m² | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/10 | 新築4,460万円 | 56万円/m² | 5階 | 78.49m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,670万円 | 53万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,380万円 | 53万円/m² | 5階 | 63.06m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,570万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
- オススメナイスアーバン本郷台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 3階 | 81.69m² | 3LDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | 藤和ハイタウン本郷台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,070万円 | 44万円/m² | 5階 | 69.57m² | 3LDK | リステージ本郷台プリズムガーデン | 築22年 |
| オススメ | ナイスアーバン本郷台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | 2階 | 100.51m² | 4LDK | ハイセレサ本郷台 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.89m² | 3LDK | 藤和ハイタウン本郷台 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約4,780万円 | 41万円/m² | 8階 | 114.28m² | 4LDK | ハイセレサ本郷台 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,590万円 | 31万円/m² | -- | 81.69m² | 3LDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約3,630万円 | 50万円/m² | 5階 | 71.89m² | 3LDK | 藤和ハイタウン本郷台 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 4階 | 84.02m² | 3SLDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約2,475万円 | 35万円/m² | 8階 | 69.12m² | 3LDK | 藤和ハイタウン本郷台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン本郷台販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,380万円 | 55万円/m² | 5階 | 78.49m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスアーバン本郷台資産性スコア
3.63
ナイスアーバン本郷台の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,462万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン本郷台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン本郷台マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4エントランスや外観は普通だが清潔に保たれていて好印象
お部屋
5南向きで冬は日当たりが良く、ベランダの配置で隣の目線が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5本郷台
本郷台駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、徒歩圏内で受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4大船
大船駅周辺は子育て世代もお年寄りも学生さんも多く暮らしていて、幅広い世代の人が住みやすいと感じます。地域の人同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
横浜市栄区の口コミ
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスアーバン本郷台マンション概要
ナイスアーバン本郷台はＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ナイスアーバン本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目2-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.63㎡〜86.42㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナイスアーバン本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.31m² | 3,570万円 | 4,801万円 |
| 4LDK | 78.49m² | 4,501万円 | 6,051万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。